個人房屋出租需要的手續(xù)有：一、租賃雙方簽合同，約定定金或租金，押金。二、雙方互留對方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。三、登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況。
標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同樣本
＜p＞出租方（以下簡稱甲方）：＜／p＞
＜p＞承租方（以下簡稱乙方）：＜／p＞
＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。＜／p＞
＜p＞第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。＜／p＞
＜p＞第二條租賃期限＜／p＞
＜p＞租賃期共＆nbsp；＆nbsp；個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；月＆nbsp；日止。＜／p＞
＜p＞乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。＜／p＞
＜p＞合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。＜／p＞
＜p＞第三條租金、交納期限和交納方式＜／p＞
＜p＞甲乙雙方議定年租金計人民幣（大寫）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；元，交納方式為＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；付；押金計人民幣（大寫）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；元。由乙方在＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日交納給甲方。＜／p＞
＜p＞第四條租賃期間的房屋修繕＜／p＞
＜p＞甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。＜／p＞
＜p＞第五條租賃雙方的變更＜／p＞
＜p＞1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/11371248724768004528.html">房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；＜／p＞
＜p＞2．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。＜／p＞
＜p＞第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖氣、物業(yè)費用。水、電底數(shù)各是：水＆nbsp；＆nbsp；噸，電＆nbsp；＆nbsp；度。＜／p＞
＜p＞第七條違約責(zé)任＜／p＞
＜p＞1．如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。＜／p＞
＜p＞2．乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。＜／p＞
＜p＞第八條免責(zé)條款＜／p＞
＜p＞1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。＜／p＞
＜p＞2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。＜／p＞
＜p＞因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。＜／p＞
＜p＞第九條爭議解決的方式＜／p＞
＜p＞本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。＜／p＞
＜p＞第十條其他約定事宜＜／p＞
＜p＞第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。＜／p＞
＜p＞本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。＜／p＞
＜p＞甲方（簽字蓋章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽字蓋章）：＜／p＞
＜p＞身份證號碼：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號碼：＜／p＞
＜p＞聯(lián)系電話：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＜／p＞
＜p＞住址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住址：＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＜／p＞
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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營業(yè)執(zhí)照公司股東變更流程：1、申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》。2、工商局對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場作出是否準(zhǔn)予登記的決定并出具《登記決定通知書》。3、工商行政管理局在5個工作日后，申請人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口換發(fā)《準(zhǔn)予變更登記通知書》。股東變更要換營業(yè)執(zhí)照嗎股東變更不需要更換營業(yè)執(zhí)照，法律上規(guī)定營業(yè)執(zhí)照上載明的是公司名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照上記載的事項發(fā)生了變更，公司才需要依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。股東的變更不涉及營業(yè)執(zhí)照記載的事項，所以不需要換營業(yè)執(zhí)照?！吨腥A人民共和國公司法》第十二條公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)2023-07-06446人看過 -
處分權(quán)開辦藥品批發(fā)企業(yè)，須經(jīng)企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府藥品監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)并發(fā)給《藥品經(jīng)營許可證》；開辦藥品零售企業(yè)，須經(jīng)企業(yè)所在地縣級以上地方藥品監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)并發(fā)給《藥品經(jīng)營許可證》。無《藥品經(jīng)營許可證》的，不得經(jīng)營藥品?！吨腥A人民共和國藥品管理法》規(guī)定：無論是個人還是單位組織，開辦藥經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須具備以下幾個條件：第一，具有依法通過資格認(rèn)定的藥學(xué)技術(shù)人員第二，具有與所經(jīng)營藥品相適應(yīng)的營業(yè)場所、設(shè)備、倉儲設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境第三，具有與所經(jīng)營藥品相適應(yīng)的質(zhì)量管理機構(gòu)及其管理者第四，具有保證所經(jīng)營藥品質(zhì)量的規(guī)章制度．申請開辦藥店時，您應(yīng)該向所在地的市級藥品監(jiān)督管理機構(gòu)或省、自治區(qū)、直轄市人民政府藥品監(jiān)督管理部門直接設(shè)置的縣級藥品監(jiān)督管理機構(gòu)提出申請．申領(lǐng)到《藥品經(jīng)營許可證》后，再到工商行政管理部門辦理登記注冊?！缎姓S可法》第十二條下列事項可以設(shè)定行政許可：（一）直接涉及國家安全、公共安2023-07-05142人看過 -
承諾中介服務(wù)一向是投訴熱點，其中以房屋中介服務(wù)的問題最多、最突出。在此，筆者將中介公司欺騙消費者的主要伎倆歸納如下：1利用“房托”欺騙消費者消費者與中介公司取得聯(lián)系后，公司中介服務(wù)一向是投訴熱點，其中以房屋中介服務(wù)的問題最多、最突出。在此，筆者將中介公司欺騙消費者的主要伎倆歸納如下：1利用“房托”欺騙消費者消費者與中介公司取得聯(lián)系后，公司的業(yè)務(wù)人員通常都會謊稱：“我們正好有你所需要的房屋，只要你來公司辦妥相關(guān)手續(xù)，即可帶你去看房?！钡掷m(xù)辦妥后常常因“房主不在家”看不到房。即使消費者已經(jīng)辦妥租房手續(xù)，簽完租房合同，交清租房定金后，還會出現(xiàn)種種花招。千方百計拖延時間，采取“肥的拖瘦，瘦的拖死”的手段，直到把消費者拖得耽誤不起時間，花費不起精力，筋疲力盡，放棄退款要求，才肯罷休。2在協(xié)議書上設(shè)圈套，誘導(dǎo)消費者上鉤在協(xié)議書中一般都寫明：禁止租房者和房主私下聯(lián)系，否則視為違約。但是業(yè)務(wù)人員卻故意說：“2023-04-22363人看過 -
一、個人出租房屋的手續(xù)近年來，個人出租房屋的行為越來越普遍，那么，按照規(guī)定出租人應(yīng)辦理哪些手續(xù)首先，出租人應(yīng)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃證。如果是公房，承租人必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人（單位、房管所等）的同意，方可出租。否則視為“公房私租”，這也是北京市近來清理整頓租賃市場的重點。其次個人出租房屋的有關(guān)手續(xù)：出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、身份證和租賃合同等有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門申請、辦理租賃備案，領(lǐng)取《房屋租賃許可證》，并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員尚須到所在地街道派出所辦理“進(jìn)京暫住證”。二、個人出租房屋需繳納的稅費（一）房產(chǎn)稅。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅。（以上兩稅凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納。）（三）營業(yè)稅。按租金收入的5％繳納。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。（四）城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在東城、2023-02-25415人看過
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共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過全體人的同意。共有房產(chǎn)指的是兩個或者是兩個以上的人對于同一項房產(chǎn)共同享有的所有權(quán)。“共有”可以分為按份共有和共同共有。1．共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)全體共有人同意，任何一個共有人都不能擅自處分，否則這種處分將被認(rèn)定為無效。2．對于一些形成時間較久的共有房產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，若是共有人都不能提供足夠的證據(jù)來證明各自的份額，應(yīng)該認(rèn)定該種共有為共同共有共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同＜p＞甲方名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nb2023-07-0497人看過 -
物業(yè)管理費租房小攻略1、當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。2、租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。3、合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。4、房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。5、租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意2023-05-03280人看過 -
銀行貸款隨著對房地產(chǎn)領(lǐng)域投資意識的加強，許多人都將賺錢的目光轉(zhuǎn)移到了以租養(yǎng)房的方式上。聰明的消費者自會比較，家中的積蓄存入銀行，利息收益較低；假如用它來投資物業(yè)后又將其出租，以現(xiàn)在市場上的租金水平來計算，后者的收益率肯定要高于銀行存款的利率，而且，這種租金收益也相對穩(wěn)定。投資策略對普通老百姓而言，房產(chǎn)投資肯定是一個重大的投資行為。既然是家庭重大投資，理所當(dāng)然就應(yīng)該慎重考慮投資的收益。目前計算以租養(yǎng)房投資收益的方法有以下兩種：1.投資回報率分析公式：（稅后月均租金-物業(yè)管理費）×12/購買房屋單價。此方法是目前房地產(chǎn)投資中最常用的。此方法考慮了租金、房價及兩者的相對關(guān)系，套用在股市投資上可類比為市盈率，是選擇績優(yōu)房產(chǎn)的簡捷方法。但它又有弊端，沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時間價值，并且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。2.投資回收時間分析公式：投資回收年數(shù)＝（首期房款＋期房時間內(nèi)的按揭2023-04-22197人看過 -
分公司開分公司流程如下：一、申請人到登記機關(guān)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的通知書》。二、核名通過后向登記機關(guān)提交設(shè)立分公司所需的申請材料。三、材料齊全，符合法定形式的，登記機關(guān)當(dāng)場作出是否核準(zhǔn)登記的決定；如果需要對申請材料的實質(zhì)性內(nèi)進(jìn)行核實的，在受理后15日內(nèi)決定是否準(zhǔn)予登記。四、登記機關(guān)作出準(zhǔn)予登記的決定的，申請人需要在10日內(nèi)到登記機關(guān)注冊大廳領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。設(shè)立分公司流程是什么分公司設(shè)立流程如下：1、公司召開股東或者股東大會，對設(shè)立分公司提議進(jìn)行表決；2、決議通過后，制定公司章程；3、股東履行出資義務(wù)；4、辦理工商登記。根據(jù)《公司法》第十四條第一款的規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。《公司登記管理條例》第四十七條第一款規(guī)定，公司設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)自決定作出之日起30日內(nèi)向分公司所在地的公2023-07-06394人看過
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2020年異地審車的手續(xù)和流程如下：首先，需要相關(guān)證件資料，包括車主身份證或代辦人的身份證，行駛證、交強險副本原件等。其次，車主需要在原注冊車管所開具委托檢驗通知書，同意委托某地的車管所進(jìn)行該車輛的年檢。接著，車主到受委托地車管所查詢信息。因此，如果需要審車的，先提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。異地審車流程1．申請前，機動車所有人應(yīng)當(dāng)將涉及機動車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。2．車主需要到車輛登記地車管所開具車輛年檢委托通知書，同意委托異地車管所進(jìn)行該車輛的年檢。辦理車輛年檢委托通知書，要帶上辦理人的身份證、車輛行駛證（或車輛登記證）原件以及復(fù)印件。開具車輛年檢委托通知書，一定是需要到車輛登記地的車管所，如果沒有辦理車輛年檢委托通知書，車輛是不能異地年檢的。但是，辦理委托通知書時，車主本人并不是一定非要自己去，可以由親戚朋友去車輛登記地代為辦理即可。3．委托車輛年檢手續(xù)辦妥以后，車主將車2023-06-30271人看過 -
仲裁機構(gòu)支付租房押金需要注意：1、一般是房客和房東雙方約定，實際押金一般不超過兩個月；2、為了保證房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，扣除水電費，租客一般同意支付房東的租賃押金，收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票；3、尋找正規(guī)的中介公司；4、除租賃合同另有約定外，租客應(yīng)在租賃關(guān)系消除、房東遷空、點清并支付全部應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還給租客。公司支付違約金要注意什么1、違約方支付違約金或賠償金后，如果對方堅持繼續(xù)履行合同，應(yīng)繼續(xù)履行，如果確定已無能力履行，則應(yīng)賠償對方損失；2、支付違約金和賠償金，應(yīng)按財務(wù)管理規(guī)定的經(jīng)費項目中開支，不得計入成本，接受違約金的一方，應(yīng)首先將此款用于彌補企業(yè)因?qū)Ψ竭`約而造成的經(jīng)濟損失；3、任何一方當(dāng)事人都不能用自行扣壓對方貨物及款項的辦法來充抵違約或賠償金。違約責(zé)任不能單方確定，要經(jīng)雙方確定，或由仲裁機構(gòu)及人民法院確定。對于借款合同糾紛中債務(wù)人逾期違約金給付數(shù)額的計算方法，各地法院2023-07-03453人看過 -
遺產(chǎn)糾紛首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當(dāng)事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。注意需要并按照被告人數(shù)提出起訴狀副本，起訴狀上需要寫明的信息在《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條中有詳細(xì)規(guī)定。拆遷房屋糾紛該咋樣辦征遷遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。2、對于行政機關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的2023-07-01220人看過 -
離婚訴訟起訴離婚需要的手續(xù)包括：1、請求離婚的一方到人民法院向法院提起訴訟申請；2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書；3、民事庭受案后，向?qū)Ψ桨l(fā)出傳票；4、雙方到庭后，由法院先進(jìn)行調(diào)解；5、調(diào)解無效的，法院通過開庭審理并判決。法院會對雙方財產(chǎn)分割、債務(wù)分割、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等作出判決。一方不同意離婚起訴離婚需要哪些手續(xù)？一方不同意離婚起訴離婚的手續(xù)為：1、寫民事訴狀；2、到住所地所在基層法院（區(qū)或縣法院）起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀及證件；4、立案庭審查繳費；5、進(jìn)行調(diào)解；6、開庭審判。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)2023-07-02225人看過
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結(jié)婚證遷戶口需要的手續(xù)如下：1、物業(yè)出具的入住證明原件；2、派出所出具的門牌號證明原件；3、原產(chǎn)權(quán)檔案摘要由房管局印制；4、最近6個月的銀行按揭付款證明原件；5、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；6、銀行抵押公證書原件及有還款賬號最后有指紋的兩頁；7、移民戶口本原件和戶口本復(fù)印件應(yīng)與戶主打印在同一頁；8、身份證原件及復(fù)印件；9、愛人身份證原件及復(fù)印件；10、兩份結(jié)婚證原件及復(fù)印件；11、孩子出生證明的原件和復(fù)印件。同一個市里遷戶口需要什么同一個市辦理戶口遷移的手續(xù)如下：1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。辦理市內(nèi)戶口遷入，應(yīng)持下列證明證2023-07-05277人看過 -
遺囑人贈與過戶所需要的手續(xù)通常有以下的4個步驟：1、簽訂贈與合同。贈與合同需要讓父親、繼母和當(dāng)事人一起簽訂；2、交費用。當(dāng)事人要到稅務(wù)部門交相關(guān)稅費。有撫養(yǎng)關(guān)系的親屬無償贈與的房產(chǎn)無需交個人所得稅；3、贈與公證。當(dāng)事人要帶著資料和證件，到房產(chǎn)所在地公證部門辦贈與公證；4、辦理過戶手續(xù)。贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)需要走四個流程，它分別是簽訂贈與合同，繳納相關(guān)稅費，進(jìn)行贈予公證，辦理過戶手續(xù)。1、首先需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力。2、繳納相關(guān)稅費，贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)的稅費，比如契稅、個人所得稅等。3、進(jìn)行贈予公證，持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù)。4、辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓經(jīng)依法登記，方才發(fā)生法律效力，因此你應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)的證件及相關(guān)資料，到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記，辦理2023-07-0163人看過
房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對價，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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二手房屋裝修攻略四川在線咨詢 2022-02-28裝修二手房的攻略，包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。具體來說，二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久，很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計上面都增加了一定的難度。1、對于二手房裝修的不利影響，在裝修的前 -
購買房產(chǎn)全攻略福建在線咨詢 2024-11-12購房者決定購買房屋時，需簽訂的第一步是向開發(fā)商簽署認(rèn)購書，表達(dá)購房意向并支付一定數(shù)額的認(rèn)購金（訂金）。認(rèn)購金由開發(fā)商根據(jù)房價自行決定，一般為幾百元至幾千元不等，也有超過萬元的。 認(rèn)購書的核心內(nèi)容包括： 1. 開發(fā)商、銷售商及認(rèn)購書的基本情況； 2. 購房者所購買房屋的基本信息（戶型、建筑面積、單位價格、幣種和房產(chǎn)總價）； 3. 認(rèn)購金的數(shù)額、付款方式和付款時間（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸 -
天津租房維權(quán)攻略廣西在線咨詢 2025-01-19在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請求和事實、理由;必須屬 -
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個人租房合同租賃注意事項有哪些租房注意事項全攻略貴州在線咨詢 2021-11-29承租人應(yīng)注意的主要事項是：1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明。； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租賃合同時，應(yīng)詢問租金中包含的內(nèi)容承擔(dān)水、電、暖、氣（天然氣）和物業(yè)管理費？； 4、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）等費用； 五是付款方式?！〕鲎馊藨?yīng)注意： 1、檢查身份證明，外省市人員在當(dāng)?shù)鼐幼∈欠裼泻戏ň幼∽C明； 2、承租人應(yīng)當(dāng)租房，并在合同中約定不得有違法行為。
