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房子網簽備案意味著怎樣的權益

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-02 11:49:00 279 人看過

房產網簽環(huán)節(jié)堪稱是對已進行預售的房產交易附加了一層額外的安全保障措施，這有助于遏制并防止開發(fā)商在房產交易過程中出現(xiàn)一房多售的違規(guī)行為。

因為，所謂的“網簽”，即是指在購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，自簽署當日起的三十天之內，雙方均有義務向當?shù)胤康禺a行政主管部門以及市、縣級人民政府土地行政主管部門提交商品房預售合同登記備案申請，以便進行審批核準。

《城市商品房預售管理辦法》第十條

商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

房地產管理部門應當應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。

商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

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