購銷合同簽訂買家反悔怎么辦？
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時間： 2023-06-25 14:32:16
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銷售合同簽了反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。除非是具有任意解除權(quán)的合同，否則一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果對方反悔，另一方可以向法院起訴，要求法院判決對方繼續(xù)履行合同，同時承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
一、轉(zhuǎn)讓店鋪一方反悔該怎么處理
轉(zhuǎn)讓店鋪一方反悔，可以追究違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、買房沒有過戶還能反悔嗎？
買房沒過戶可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買房合同中約定了定金的，賣方可以不返還定金，如果合同中約定了違約金的，需要按照合同約定支付違約金。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
三、房子沒過戶賣家卻反悔怎么辦
房屋未過戶賣方反悔，可要求賣方繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。賣方拒絕履行合同的，可以要求其在履行期限屆滿前按照合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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法律綜合知識一、汽車購買定金已交簽訂合同后悔怎么辦買車交了定金簽了合同又后悔了可以不買。但是不買意味著不履行合同，是會造成違約的。定金是不能退還的。付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、定金的特征有哪些定金的特征有如下幾點：1．定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2．定金的成立具有實踐性。2023-08-16216人看過 -
商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，從法律上講，開發(fā)商降價對老業(yè)主來說是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險。除非合同有約定，如果簽合同時開發(fā)商有書面承諾，承諾不降價，或若降價就賠償業(yè)主損失，這樣的情況就可以要求賠償。商品房合同可以更名嗎在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定，首先，根據(jù)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。其次，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以2023-07-0463人看過 -
法律綜合知識一、購房付定金后買家反悔怎么辦在繳納訂金后產(chǎn)生悔意的情況下，您所能做的只有放棄這筆訂金。然而，若接收訂金的一方違反了相關(guān)約定，那么您便有權(quán)利主張對方對您進行雙倍金額的賠償。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，對于已支付訂金但未按約履行義務(wù)或未能達(dá)到合同預(yù)期效果的一方而言，他們有權(quán)要求退還訂金；而對于接受訂金的一方來說，如果他們未能按照約定履行義務(wù)或未能達(dá)到合同預(yù)期效果，則必須向?qū)Ψ诫p倍返還訂金。當(dāng)債務(wù)人履行了其應(yīng)盡的義務(wù)時，支付訂金的一方有權(quán)選擇取回訂金，或者將訂金折算為相應(yīng)的價格。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人履行了其應(yīng)盡的義務(wù)時，訂金應(yīng)當(dāng)被視為價格的一部分或者被取回。對于已支付訂金但未按約履行義務(wù)或未能達(dá)到合同預(yù)期效果的一方而言，他們無權(quán)要求退還訂金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不2024-04-23311人看過 -
合同條款合同訂立后反悔的，如果該合同已經(jīng)生效可能需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同一旦生效，對合同雙方當(dāng)事人就具有法律約束力，出現(xiàn)爭議，雙方可以協(xié)商解決，或者請求司法援助。一、合同生效是指什么合同生效，是指已經(jīng)依法成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，亦即法律效力。合同生效，意味著雙方當(dāng)事人享有合同中約定的權(quán)利和承擔(dān)合同中約定的應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，任何一方不得擅自變更和解除合同，一旦當(dāng)事人一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可尋求法律保護。合同生效后，合同條款成為處理合同糾紛的重要依據(jù)。合同成立是合同生效的前提條件，合同生效是當(dāng)事人雙方訂立合同實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)必然要追求的結(jié)果。二、簽訂了加盟合同但是沒有開店能要求退款嗎要根據(jù)合同中約定的內(nèi)容而定。合同當(dāng)事人簽訂了加盟合同后，雙方可協(xié)商一致解除合同并退款?？筛鶕?jù)實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即2023-03-03360人看過
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債務(wù)人簽了購車合同后反悔能退訂金。訂金的交付可以理解為預(yù)付款的交付，其并不是法律規(guī)定的定金或違約金，所以并不具有擔(dān)保性質(zhì)，當(dāng)合同目的無法實現(xiàn)時，當(dāng)事人可以要求退還訂金。一、訂金不給退怎樣辦交了訂金不退的，可以雙方協(xié)商歸還，若協(xié)商不成，則可向法院起訴。訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。二、無購房資格可不可以退定金無購房資格可以退定金。訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于，訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì)，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付。定金擔(dān)保當(dāng)事人可2023-03-13235人看過 -
法律綜合知識一、買房反悔購房怎么辦？買房反悔購房可以與對方協(xié)商解除合同，對于不能協(xié)商達(dá)成一致而已經(jīng)簽訂了購房合同的，購房人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、購房合同沒有約定違約金怎么辦買房合同沒有約定違約金可以與與對方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，對于不能達(dá)成補充協(xié)議，在發(fā)生糾紛的時候，當(dāng)事人可以向人民法院起訴請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行。對于履行不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。三、買房的注意事項買房要注意如下事項：1．購房者應(yīng)該2022-08-06249人看過 -
合同生效車輛買賣協(xié)議，需要在協(xié)議簽訂后辦理車輛所有權(quán)過戶登記才完全有效，如果只簽訂了協(xié)議，沒有辦理過戶手續(xù)，協(xié)議只對買賣雙方有效，對買賣雙方以外的第三人無效，出現(xiàn)事故時原車主和現(xiàn)車主需對第三方受害人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二手車買賣合同范本買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿顏色：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿產(chǎn)地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿型號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)動機號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿底盤號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條：甲方向乙方支付車款人民幣＿＿＿＿＿＿萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。第三條：甲方的付款方式和期限：本2023-07-06328人看過 -
法律綜合知識一、二手房買家簽訂合同后反悔應(yīng)采取哪些措施二手房買家簽訂合同后反悔采取措施是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除二手房買賣合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，購房者一方向售房者一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除二手房買賣合同。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、簽訂二手房購房合同需要帶什么資料簽訂二手房購房合同需要帶的資料如下：1．買賣雙方身份證明；2．房產(chǎn)證；3．根據(jù)實際情況需要的其它材料。根據(jù)《民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)2023-05-23345人看過
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購房合同簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高買方有權(quán)要求降低比例，具體來說，一般高于實際損失的30％以上就會被認(rèn)定為違約金過高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會被申請強制執(zhí)行、列入黑名單等等。購房合同簽訂要警惕的陷阱陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若2023-07-04291人看過 -
連鎖加盟可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成毀約的，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、簽加盟店的合同需要注意哪些問題第一、應(yīng)要求加盟2023-02-27490人看過 -
購房合同我國法律對違約金的沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；主看雙方簽訂的購房合同中關(guān)于違約金的約定以及守約方的實際損失。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。房子轉(zhuǎn)租合同違約金是多少房子轉(zhuǎn)租合同違約金標(biāo)準(zhǔn)在法律上未統(tǒng)一規(guī)定，要根據(jù)雙方協(xié)商情況而定，合同有約定的按合同約定支付違約金，但約定的違約金不得過高，沒有約定的按實際造成的損失賠償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用民法典若干問題的解釋（二）》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)2023-07-15242人看過 -
簽房屋買賣合同合同后反悔需要算違約。因為房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意的結(jié)果，出賣人想要通過出售房屋獲得價款，買受人想通過支付價款獲得房屋所有權(quán)，雙方都有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。因此反悔會造成合同目的無法實現(xiàn)，算違約。簽完婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先，婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對夫妻雙方均有法律效力，除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協(xié)議，否則任何一方都不得反悔。并且，雙方符合約定情況的，即可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容履行。其次，合法有效的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議要按約定履行，具體可以從以下幾點判斷婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是否有效：1、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面；將財產(chǎn)約定以書面形式固定下來，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成。不過，公證不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實的意思表示即可。2、財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法；雙方做財產(chǎn)協(xié)議約定時，必須是屬于兩個人的財產(chǎn)，如果不屬于他們兩個人的財產(chǎn)，比2023-07-15388人看過
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不可抗力在已簽訂買賣合同的情況下，如果買方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說，不論是什么原因，只要不履行合同義務(wù)，都算是違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買方可以解除房屋買賣合同的情形有哪些1、開發(fā)商隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押3、一房二賣或者為拆遷補償安置房屋4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超出3％的5、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證6、擔(dān)保貸款合同不能訂立；7、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實，構(gòu)成根本違約，致使購房人在購房時期望的合同目的不能實現(xiàn)的。8、不可抗力根據(jù)《民法典》第五百六十三條第1項2023-07-08122人看過 -
強制執(zhí)行簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高買方有權(quán)要求降低比例，具體來說，一般高于實際損失的30%以上就會被認(rèn)定為違約金過高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會被申請強制執(zhí)行、列入黑名單等等。一、買二手房不給過戶怎么辦買二手房不可以過戶辦法如下：如果買二手房不轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時簽訂的合同沒有規(guī)定具體的轉(zhuǎn)讓時間或約定的轉(zhuǎn)讓條件，如果約定賣方不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，則賣方違約，買方可以提起訴訟，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)違約金，如果雙方協(xié)商不了，可以找承辦單項業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人解決，如果解決不了，可以根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議向法院提起上訴，根據(jù)《中2023-06-25363人看過
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買了房子沒與物業(yè)簽訂購房合同買家反悔了怎么辦廣西在線咨詢 2022-04-191、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會但是業(yè)主大會是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會、業(yè)委會和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè) -
買小產(chǎn)權(quán)房購房合同只簽訂了一方反悔怎么辦陜西在線咨詢 2022-06-06不是本人簽的小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議賣方反悔可以向人民法院起訴，如果買方的戶籍不是在房屋所在地的，無權(quán)購買該房屋，協(xié)議無效，買方如果已經(jīng)支付了部分或者全部價款的，可以憑相關(guān)支付憑證主張債權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得 -
買二手房購房合同簽訂后反悔可以嗎？廣東在線咨詢 2022-11-121、交了二手房合同定金反悔的當(dāng)事人需要與對方進行協(xié)商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因為交付定金的當(dāng)事人不履行或者不按照約定履行義務(wù)的，定金可以不退還。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額 -
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