寧波住房公積金貸款額度計(jì)算是怎樣的
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時(shí)間： 2023-05-04 14:10:41
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公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定;
按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
最新的寧波住房公積金基數(shù)是多少
1、所有實(shí)施住房公積金制度的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)以職工本人2016年度月平均工資為基數(shù)，按5%-12%的比例計(jì)算住房公積金月繳存額(同一單位職工適用同一繳存比例)，繳存額見(jiàn)角、分進(jìn)元。
2、職工2016年度月平均工資在寧波市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(1860元)及其以上的按實(shí)計(jì)繳，高于28615元的按28615元計(jì)繳。本年度繳存基數(shù)調(diào)整后，若市政府調(diào)整我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，則標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后新開(kāi)戶(hù)繳存職工在次月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
寧波市民如何查詢(xún)自己的公積金賬戶(hù)
在市住房公積金中心繳存住房公積金的職工可撥打查詢(xún)電話(huà):12329，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬號(hào)或者18位身份證號(hào)及密碼(初始密碼為：111111)即可查詢(xún)本人賬戶(hù)。同時(shí)，職工可持本人身份證或查詢(xún)卡到中心柜臺(tái)或查詢(xún)機(jī)上查詢(xún)。此外，寧波市住房公積金網(wǎng)也提供各項(xiàng)服務(wù)，職工可以根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入的了解，并可下載各類(lèi)資料，及查詢(xún)個(gè)人和單位繳存情況。
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一、南寧市公積金額度計(jì)算1、按還貸能力計(jì)算公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定;3、按賬戶(hù)余額職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;4、按最高限額計(jì)算使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶2023-04-06246人看過(guò) -
很多購(gòu)房者咨詢(xún)合肥住房公積金貸款條件，住房公積金貸款額度是多少。那么什么是住房公積金呢?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。一、發(fā)放住房公積金貸款的對(duì)象和條件1、對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。2、條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。(2)具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金。(3)具有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)建造的文明和土地使用證(均為原件)。(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。(5)具有足夠代償能力的單位或二個(gè)以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好的自然人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、公積金貸款額度大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人2023-05-04107人看過(guò) -
住房公積金住房公積金個(gè)人貸款額度怎么算公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金2023-05-31193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、襄陽(yáng)公積金貸款上限最高50萬(wàn)。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。按2023-12-1066人看過(guò)
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住房公積金一、貸款申請(qǐng)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過(guò)承辦銀行向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。二、貸款審批對(duì)承辦銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)，公積金中心一般在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，10個(gè)工作日內(nèi)未辦完審批的，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由承辦銀行告知借款人。三、合同簽訂貸款申請(qǐng)經(jīng)公積金中心審批通過(guò)后，借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人與公積金中心、貸款銀行簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》，購(gòu)買(mǎi)商品房的，開(kāi)發(fā)商同時(shí)簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。四、辦理抵押購(gòu)買(mǎi)商品房的，借款合同簽訂后，房屋所在地已開(kāi)始辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記的，借款人應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記;購(gòu)買(mǎi)二手房的，借款合同簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)辦理房屋抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放《個(gè)人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據(jù)借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款。貸款資金按下列方式劃轉(zhuǎn)：六、貸款償還(一)住房公積金貸款的2023-05-04209人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公積金貸款額度主要取決于首付款與房屋總價(jià)、貸款最高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶(hù)余額與貸款人年齡、繳存基數(shù)等因素。1．最高貸款額度≤房屋總價(jià)－首付款，各地都有最高限額，并且個(gè)人和夫妻額度不同，比如廣州公積金貸款最高額夫妻100萬(wàn)，個(gè)人60萬(wàn)。2．有城市以月收入、月繳存額作為公積金貸款額度評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)。以北京為例：最高可貸額度＝（家庭月收入－北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）／申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額。3．有些城市公積金中心在評(píng)估貸款額度時(shí)會(huì)以借款人公積金賬戶(hù)里的余額和借款人年齡作為參考標(biāo)準(zhǔn)，但各地計(jì)算公式有差異。上海：賬戶(hù)余額780元時(shí)，貸款額度＝賬戶(hù)余額X40廣州：貸款額度＝賬戶(hù)余額×8＋月繳存額×到退休年齡月數(shù)4．有城市會(huì)以建筑面積作為公積金貸款額度的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之一。2023-11-27398人看過(guò) -
公積金貸款的利率是3．25％，商貸基準(zhǔn)利率是4．9％，這點(diǎn)優(yōu)勢(shì)能帶來(lái)多大差距？算筆賬吧：同樣是50萬(wàn)的房貸，20年等額本息還款，公積金貸款會(huì)比商業(yè)貸款節(jié)省利息約10萬(wàn)元！但是很多人都發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，為什么我就是達(dá)不到貸款上限呢？比如北京夫妻共同貸款，上限是120萬(wàn)，但很多人甚至連100萬(wàn)都達(dá)不到，這到底是為啥，是什么影響了我們的公積金貸款額度？別急，且聽(tīng)下面的分析，你就知道自己?jiǎn)栴}出在哪里了：1、公積金貸款最高額度這個(gè)很簡(jiǎn)單，貸款最高限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，各地公積金中心也會(huì)對(duì)貸款最高限額做出約束。比如北京規(guī)定最高120萬(wàn)，武漢最高額度50萬(wàn)。2、公積金賬戶(hù)余額職工公積金賬戶(hù)余額也會(huì)影響到貸款額度，一般公積金貸款的計(jì)算方式中，貸款額度是賬戶(hù)余額的一定的倍數(shù)。比如近期上海出臺(tái)新規(guī)：以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍。2023-03-17477人看過(guò) -
住房公積金一、濟(jì)寧公積金貸款上限最高30萬(wàn)。購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%;購(gòu)買(mǎi)二手房、拆遷安置房、單位集資所建房屋的，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的60%;借款人二次以上申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的50%。借款人所購(gòu)房屋價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)以評(píng)估價(jià)確定貸款額度。濟(jì)寧市城區(qū)和兗礦分中心執(zhí)行最高個(gè)人住房公積金貸款額度30萬(wàn)元，曲阜、鄒城、兗州分中心最高個(gè)人住房公積金貸款額度25萬(wàn)元，泗水、微山、金鄉(xiāng)、魚(yú)臺(tái)、嘉祥、汶上、梁山管理部最高個(gè)人住房公積金貸款額度20萬(wàn)元。二、濟(jì)寧住房公積金貸款利率五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。2023-05-05446人看過(guò)
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筆錄一、寧波公積金貸款怎么貸1.提出申請(qǐng)借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。2.提交材料管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，借款人如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。3.面談填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后，管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。4.審批通知管理中心接受申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)后，在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。5.簽訂合同貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。二、寧波公積金貸款(一)具有本市常住戶(hù)口或本市有效居留身份；(二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；2023-05-19141人看過(guò) -
住房公積金在外地可以用住房公積金貸款。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)一、租房提取公積金一年之內(nèi)一次可以提取嗎？租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。二、公積金提取規(guī)定是什么公積金2023-03-29234人看過(guò) -
住房公積金所謂南京住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。一、南京住房公積金貸款利率是多少?根據(jù)相關(guān)規(guī)定南京住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%，五年期以上(6-30年)年利率為3.25%。一年期貸款實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國(guó)人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行;已經(jīng)辦理過(guò)的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。二、南京住房公積金貸款期限借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡與申請(qǐng)貸款期限之和，原則上不得超過(guò)其法定退休年齡，申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整數(shù)計(jì)算。連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限2023-02-23485人看過(guò) -
住房公積金一、寧波住房公積金貸款流程1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，借款人如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。3.填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后，管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。4.管理中心接受申請(qǐng)人的貸款深情厚，在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。二、寧波住房公積金貸款電話(huà)查詢(xún)查詢(xún)電話(huà)：12329服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))三、查詢(xún)項(xiàng)目個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。個(gè)人公積金賬戶(hù)：2023-05-29381人看過(guò)
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住房公積金寧波住房公積金貸款額度、期限及利率貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的“可貸額度”，在規(guī)定的“最高貸款額度”內(nèi)，由管理中心依借款人的貸款條件確定?？少J額度的計(jì)算公式：可貸額度=借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。公式中貸款系數(shù)為40%。在最高貸款額度以?xún)?nèi)，購(gòu)買(mǎi)商品房不高于總房款的70%，購(gòu)買(mǎi)二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)不高于總房款的60%，建造、翻建、大修自住住房不高于評(píng)估價(jià)的40%?？少J額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。最高貸款額度，由市公積金管委會(huì)確定【公積金查詢(xún)，五險(xiǎn)一金查詢(xún)，社保查詢(xún)】。貸款期限的規(guī)定。(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年;建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年;同時(shí)貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限;(二)貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦2023-05-04345人看過(guò) -
公積金貸款額度怎么算1、本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2、最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3、住房公積金貸款貸額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)。公積金貸款額度最高是多少?以合肥公積金貸款最高額度為例:借款人及配偶足額繳納住房公積金滿(mǎn)一年，最高額度貸款為45萬(wàn)元;借款人單方足額繳納住房公積金，最高額度為35萬(wàn)元。公積金貸款額度最低是多少?1、不超過(guò)公積金賬戶(hù)余額的10~40倍2、不超過(guò)房屋價(jià)格的70%(最新的是80%)3、還款年限退休年齡-現(xiàn)在年齡+5;還款月供不超過(guò)繳納基數(shù)(月收入)的50%;4、最高貸款額度20萬(wàn)~120萬(wàn)不等(各個(gè)城市規(guī)定不同，一人參貸2023-05-31277人看過(guò)
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詞條
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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寧波的住房公積金是否能申請(qǐng)公積金貸款云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-08用住房公積金貸款需要以下材料： 1、個(gè)人身份證明。 2、住房公積金繳存證明。 3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明 4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同。 5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明。 -
什么是公積金貸款，公積金貸款如何計(jì)算？公積金貸款的額度怎么計(jì)算青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-11公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.）計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配 -
濟(jì)南公積金提取額度是多少？如何計(jì)算？如何計(jì)算住房公積金的額度？青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-272015年10月15日起，濟(jì)南的公積金新政正式實(shí)施，提取公積金門(mén)檻大幅降低，“親情提取”首次落地。每天近200市民預(yù)約提公積金支付房租和物業(yè)費(fèi)，提公積金交物業(yè)費(fèi)能夠直接網(wǎng)上辦理，而交房租最好到95個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，跑一次腿就能辦完。一次能提取6人公積金15日上午，濟(jì)南住房公積金管理中心大廳辦理了首筆“親情提取”業(yè)務(wù)。市民孫女士拿著公公的房產(chǎn)證，把自己公積金賬戶(hù)中的4萬(wàn)多元提出來(lái)。孫女士結(jié)婚后，與婆婆一家
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怎樣用住房公積金貸款才會(huì)額度江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-26去公積金管理中心辦理： 公積金貸款買(mǎi)房流程： （1）初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 （2）評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 （3）審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核 -
怎樣查詢(xún)寧波的住房公積金江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-08寧波住房公積金可以撥打12329查詢(xún)；或者使用本人身份證號(hào)或者公積金賬號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)住房公積金金額；還可以攜帶身份證、公積金卡前往寧波公積金管理中心查詢(xún)。
