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在強(qiáng)大的租賃需求中，相當(dāng)比重是外地人員，包括大批外地高校畢業(yè)生來滬尋找工作，經(jīng)濟(jì)租房是這部分租客的共同需求。ra廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)路線一：交通型路線ra廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)首次踏上工作崗

在強(qiáng)大的租賃需求中，相當(dāng)比重是外地人員，包括大批外地高校畢業(yè)生來滬尋找工作，經(jīng)濟(jì)租房是這部分租客的共同需求。

路線一：交通型路線

首次踏上工作崗位，參加大大小小的人才招聘會(huì)，一次又一次的初、復(fù)試是不可避免的，選擇租房時(shí)一定要考慮交通對(duì)于工作機(jī)會(huì)和生活成本的影響。將經(jīng)濟(jì)與交通結(jié)合起來，高校畢業(yè)生適宜到軌道交通遠(yuǎn)端租房。

和地面交通相比，雖然目前上下班高峰時(shí)軌道交通同樣繁忙，但是其運(yùn)行不存在塞車等情況，地鐵沿線的房屋租金也隨市而漲，尤其是地鐵一號(hào)線和二號(hào)線沿線，因此，考\慮到上班既要方便、租金又不宜太高，不妨將目光定位于軌道交通沿線的末端區(qū)域，比如一、二號(hào)線兩端，以及三、四、五號(hào)線沿線，甚至即將開通的八號(hào)線。

軌道交通兩端區(qū)域一般為中環(huán)線至外環(huán)線區(qū)間，房屋租金相對(duì)便宜，另外，其他日常生活成本也相對(duì)經(jīng)濟(jì)，在找到穩(wěn)定的工作之前，這些地區(qū)不失為明智之舉。即便將來工作地點(diǎn)更換，上海現(xiàn)有的軌道交通線已經(jīng)基本貫通，租客可以換乘樞紐站到達(dá)新的上班地點(diǎn)。

路線二：定向型路線

如果對(duì)于自己的職業(yè)目標(biāo)相當(dāng)清晰，那么，在選擇租房時(shí)，路線圖也相應(yīng)清晰。

比如，做IT、通訊、動(dòng)漫類工作的謀職者，上海金橋、張江等工業(yè)園區(qū)是這類高科技和新興企業(yè)云集的區(qū)域。即使在找到穩(wěn)定的工作前可能反復(fù)跳槽，幾易公司，但是總體上公司的辦公地點(diǎn)也多數(shù)集中在這些區(qū)域。因此，高校畢業(yè)生在選租時(shí)，最好就選在工作目的地交通輻射的區(qū)域。以張江為首選工作目的地的租客為例，可在當(dāng)?shù)剡x擇租住地。在選擇房屋時(shí)，除了路線外，對(duì)于房屋自身的條件自然要考慮周全，畢竟再次尋租和搬家都是件費(fèi)時(shí)費(fèi)心的事情，最好能夠“初戰(zhàn)告捷”并“一勞永逸”。

路線三：合租型路線

前面兩種路線一般都偏遠(yuǎn)，對(duì)于那些在市內(nèi)工作機(jī)會(huì)大的租客而言，略顯不適宜。只要愿意接受合租這種方式，在這個(gè)時(shí)段，市場(chǎng)上有大量的合租房源庫(kù)存。一部分合租房是暑期前，很多房東會(huì)適時(shí)調(diào)高租金，一些租客先租下整個(gè)物業(yè)以此減輕房租壓力，再尋找合租者。另一部分是，一些個(gè)體或者機(jī)構(gòu)瞄準(zhǔn)合租市場(chǎng)商機(jī)，專門承租整套物業(yè)，然后或以房間為單位或以床鋪為單位，分別出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生。這類合租房的租金相當(dāng)便宜，以床位計(jì)算的最低甚至十幾元每天，一個(gè)月的租金相當(dāng)于學(xué)校宿舍價(jià)格。目前，在不少網(wǎng)站的論壇和高校中陸續(xù)出現(xiàn)這類房源，且絕大多數(shù)分布于軌道交通旁。

合租型路線雖然省下了租金，但是安全風(fēng)險(xiǎn)卻相當(dāng)高。除了可能會(huì)遇到二房東等騙租行為外，合租對(duì)象的來歷、人品等都是必須考慮的重要因素。因此提醒這類租客，選擇合租時(shí)要謹(jǐn)慎。