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建筑業(yè)分包合同的糾紛屬于什么法律范圍

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 10:33:48 119 人看過

建設工程分包合同糾紛法律適用規(guī)定是：有約定的按約定處理；沒有約定的協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請基層組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。

一、口頭協(xié)議糾紛該怎么辦?

口頭協(xié)議糾紛的處理方式有：協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。行為人也可以不經過調解，直接訴訟或申請仲裁。法律其他規(guī)定等。

二、買家拒絕過戶怎么辦

交錢后遇買家拒絕辦過戶的情況，當事人可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成的申請他調解，對調解結果不滿意的可以向法院起訴，有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁。如果開發(fā)商超過3個月不交房，經催告后仍不交，買房人可以請求解除合同。

（一）當事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內容處理。

（二）協(xié)商不成的，可以請求基層組織調解。

（三）糾紛當事人可以直接向法院起訴。

（四）糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。

三、出現合同糾紛該怎樣解決

出現合同糾紛的辦法：

1、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛是最好的辦法；

2、調解。如果合同當事人不能達成協(xié)議，可以要求有關機構進行調解。如果一方或雙方都是國有企業(yè)，可以要求上級機關進行調解；

3、仲裁。合同當事人協(xié)商不成，不愿調解的，可以根據合同規(guī)定的仲裁條款或者雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁；

4、如果合同中沒有仲裁條款，事后就沒有達成仲裁協(xié)議，當事人可以向法院起訴合同，尋求司法解決。除了上述司法解決。

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