1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。
2、首付分期買房，簽訂的合同及購房收據(jù)都需要保持好，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，選擇貸款的方式。
3、房地產(chǎn)提供的房屋合同附件，寫清貸款的各項事情，需逐一確認(rèn)，核對首付墊付協(xié)議內(nèi)容，確保個人利益安全。
4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。
一、買房網(wǎng)簽一般在什么時候？
(一)、網(wǎng)簽合同是在購房者交齊首付后就可以立即網(wǎng)簽的。
(二)、網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
(三)、網(wǎng)簽購房合同時，需要注意以下事項：
1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
5、網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
二、新房網(wǎng)簽注意事項哪些？
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證
網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、注意合同文本
網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
3、面積確認(rèn)及面積差異處理
如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
4、網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定
資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
5、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼
購房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場提交備案，《商品房備案登記證明書》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。
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法律綜合知識要買房首付款的積累——購房的關(guān)鍵。首先初定一個目標(biāo),比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款,那么就為了實現(xiàn)自己這個目標(biāo),合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來,制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強(qiáng)制儲蓄計劃,那么每個月必須得固定提出一筆資金,從而意味著可用資金必定減少,那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外,建議也可先向父母借首付款,日后陸續(xù)返還,縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。一、注意買房目標(biāo)的確定要理性和有規(guī)劃的消費——購房得前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己得樓盤。不要一買房就想著買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己得實際情況出發(fā),好好規(guī)劃一下,其實能滿足基本得居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要得額外負(fù)擔(dān),而培養(yǎng)有梯度得消費觀很重要。二、注意買房常識的學(xué)習(xí)要學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大,購買它是一個比2023-03-21256人看過 -
違約金一、首付買房有什么要求需要注意的首付買房注意事項：1.買房付首付簽合同要注意開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次分為一級、二級、三級和四級。其中一級的注冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會太差。2.由于購房合同太過專業(yè)，導(dǎo)致許多購房者都無法理解，所以，購房者一定要逐條審查購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。買房付首付簽合同要注意交首付之前一定要核實開發(fā)商的五證是否齊全，因為五證不全的話，購房者無法順利取得房產(chǎn)證。二、首付買房房產(chǎn)證一般多久可以拿到由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的2023-06-19148人看過 -
合同條款買房交首付注意事項：一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。新房定金交了以后多久付首付新房定金交了以后付首時間一般10－15日內(nèi)，買房交完定金以后，只要是開發(fā)商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—15個工作日內(nèi)去交首付款即可?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同2023-07-02226人看過 -
很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，并不能影響到開發(fā)商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自愿簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當(dāng)，就容易產(chǎn)生糾紛。零首付買房有何風(fēng)險對于開發(fā)商來說，通過“零首付”或“墊首付”方式來吸引眾多購房者，是為了達(dá)到樓盤快速成交的目的。而對于購房者來說，超低首付或零首付并不是減免首付款，而是分期付，雖然暫時緩解了貸款買房的壓力，但2023-06-1395人看過
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銀行貸款一般規(guī)定，買房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。綜上所述，每個地方的首付大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆Ｒ?、貸款買房的利息怎么計算？銀行貸款買房利息的計算取決于個人購房貸款還款方式的不同：1、按月等額本息還款：等額本息的特點是：整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。2、按月等額本金還款：等額本金的特點是：本金在整個還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款2023-02-24474人看過 -
（1）房子的首付和分期付款怎么付？一般來說，房屋首付的操作方法是：比如房屋首付是20萬元。而購房者可以將這20萬元分成兩三次，分期支付給開發(fā)商，購房者無需支付利息或支付少量利息。首先，購房者支付部分首付款后，開發(fā)商為購房者付清剩余首付款，同時購房者與銀行簽訂貸款合同，然后購房者在約定時間內(nèi)將剩余首付款退還給開發(fā)商。也就是說，開發(fā)商先把錢借給購房者，交給銀行，再辦理貸款手續(xù)。其次，開發(fā)商以可以分期支付首付款為由，向購房者收取部分首付款，然后同意在短時間內(nèi)支付剩余的首付款。首付付清后，正式簽訂購房合同，辦理貸款手續(xù)。”從現(xiàn)實意義上講，首付類似于定金性質(zhì)，不是開發(fā)商向銀行支付的首付。”（3）分期支付首付的風(fēng)險1。上述第一種方式簽訂了購房合同，并在房管部門備案，對購房者來說風(fēng)險較小。2。在上述第二種方式中，分期支付首付的概念比較模糊，或者只能說首付的時間變寬松了，這不是真正意義上的分期支付。如果開2023-05-08339人看過 -
首套房一、房屋首付款的計算方式1、首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。2、依據(jù)貸款額度算首付雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。3、購買二套房首付多以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元購買二手房首付靠協(xié)商購買新房的時候是按照比例、貸款額度2023-04-05348人看過 -
買房會涉及到一大筆買房的錢，而且在買房的過程中這些錢不會一下子全部付清，貸款是現(xiàn)在買房*，而貸款買房需要首付。那么，買房子首付一般什么時候交，買房交首付時應(yīng)注意哪些事項呢？接下來就帶大家來了解買房子首付交付時間和一些注意事項。一、買房子首付一般什么時候交1、對于新房：提供個人信息和房產(chǎn)信息，開發(fā)商向銀行申請抵押貸款作為擔(dān)保。首付為成交價的20%或3%以上。一手房在簽訂商品房買賣合同后支付首付款。2、對于新房：一般銀行審核貸款后，剩余款項以首付形式直接支付給賣方。首先，你必須找一家銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司為你擔(dān)保，并且還要提供個人資料、原產(chǎn)權(quán)人的個人資料和財產(chǎn)資料。3、簽訂抵押合同時，銀行會對房子進(jìn)行評估，并以20%或3%或更高的估計價格發(fā)放貸款，批準(zhǔn)后才能轉(zhuǎn)賬，一般需要3個工作日才能到賣家賬戶。二、買房交首付時應(yīng)注意哪些事項1、檢查開發(fā)商商品房預(yù)售許可證有許可證，說明開發(fā)商有土地使用證、建設(shè)用地2023-06-0484人看過
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所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計算方式為：凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款）貸款額＝二手房評估價×80％（首次貸款額度可達(dá)80％）貸款額估算方式，可用合同價×85％，預(yù)估出大致評估價格。值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成（貸款2成對資質(zhì)的要求很高）。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成2023-12-13364人看過 -
二手房評估買房首付分期逾期不交會被開發(fā)商起訴。買房首付若分期逾期不交通常的處理方法是先進(jìn)行電話催收或者信函通知。若是貸款人依舊不履行還款的義務(wù)的話，銀行的信貸人員就會上門進(jìn)行催收。若是還是不償還就會起訴。具體來說，房貸如果不按時還款，就會收到銀行的電話、信函催還的通知，罰息處罰和征信報告上會有一次逾期還款記錄，并且在該期間會產(chǎn)生滯納金，越積越多。貸款買房首付的計算那么貸款買房首付要多少應(yīng)該如何計算呢？其實早就有相關(guān)的公式來幫助計算了：一手房首付計算方式：首付款＝總房款—客戶貸款額貸款額＝合同價（市場價）80％（首次貸款額度可達(dá)80％）二手房首付計算方式：凈首付款＝實際成交價—客戶貸款額貸款額＝二手房評估價80％（首次貸款額度可達(dá)80％）那么買房的首付是否可以也采用貸款的方式呢？其實是可以的，首付是必須在申請貸款前就要實際付款的金額，因此首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但是首付款是不可以2023-07-0176人看過 -
法律綜合知識買房子一般都會要求支付首付，一般首付款是房子總價的幾個百分點。那么關(guān)于零首付買房子是什么意思？就是購買房子不需要繳納任何的錢，一般是房地產(chǎn)開發(fā)商為了吸引客戶而采用的一種營銷手段。很多客戶也是因為這樣的誘惑而被吸引。一、零首付買房子零首付買房是什么意思？現(xiàn)在，很多開發(fā)商為了吸引市民買房，紛紛推出“買房零首付”“買房低首付”的促銷手段，然而很多市民都不是很清楚零首付買房是什么意思？零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。打個比方給你：你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但2024-01-24470人看過 -
借款買房子首付可以分期，購房者先支付部分首付款，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同后，購房者在約定的時間內(nèi)，將剩余首付款還給開發(fā)商。所以買房子首付分期不是和銀行辦理貸款業(yè)務(wù)，而是向房地產(chǎn)商分期支付首付款。對于分期交首付，開發(fā)商主要通過兩種方式操作。一種情況是購房者支付部分首付款后，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時間內(nèi)，將剩余首付款還給開發(fā)商。另一種情況是，開發(fā)商以分期交首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內(nèi)繳清剩余首付款。一、二套房購買貸款政策有什么？首付款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于購房總價的20%；購買經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于購房總價的30%；購買二套住房的，首付款比例不低于購房總價的60%。借款申請人購買存量房屋的，購房總價以房屋評估值和購房合同總價兩2023-06-19432人看過
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首套房一、分期付款買房的概念分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30％—50％的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。二、分期付款買房首付多少1、商業(yè)貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30％等于30萬元。2、公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80％，如果是超過90平方米的話就是70％。值得提醒的是2023-06-28223人看過 -
法律綜合知識一、分期付款買房子要注意的問題分期付款買房子要注意的問題如下：1．申請貸款前不要動用公積金；2．在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款；3．貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)。二、分期付款買房子的作用分期付款買房子的作用如下：1．大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；2．使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現(xiàn)住宅交易，3．過政府金融界的調(diào)節(jié)，可以使低收入的居民住上房；4．引部分社會游資；5．有公房可以通過分期付款方式售房給住戶，回收大批資金。三、分期付款買房和按揭買房有什么區(qū)別嗎分期付款買房和按揭買房的區(qū)別為，分期付款的期限一般是短期，且分期還款的提交修改對象是開發(fā)商，不支付利息。而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息。分期付款對購房者比較有利，尤其對基本上都以期房預(yù)售為主，購房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗收合格后再支付尾款，2022-07-07385人看過
合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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買房首付分期是什么意思買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險黑龍江在線咨詢 2022-02-10“首付一成”，“零首付買房”……對于不少剛需購房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動。現(xiàn)在很多為了吸引購房者，紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那么，買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險嗎“買房首付分期”并非降價，更不是減免首付款，其本質(zhì)是在開發(fā)商墊付之后再分期還給開發(fā)商。正常情況下，按揭首套房的購房者需要在簽訂購房協(xié)議書后一個星期內(nèi)交清首付款，而在“買房首付分期”活動下，購房者繳清首付 -
買房子首付怎么交 首次買房需要注意什么湖南在線咨詢 2023-10-09對于新房：提供個人資料，房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔(dān)保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房簽訂完商品房買賣合同就交首付。買房要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題;審定房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人。 -
婚后給女方買房首付26萬, 后期首付, 需要注意青海在線咨詢 2022-01-251、如果首付和月供是借朋友的，這屬于債權(quán)，按照離婚協(xié)議約定你應(yīng)當(dāng)償還本金，沒有約定利息的，不用支付利息。 2、如果是你前夫和朋友共同購買的該房屋，那么你們之間就是共有，按出資比例享受收益。 3、你朋友出了26萬元，至今近4年，你給他30萬元，他可能會不愿意，建議你們協(xié)商，同時明確這些款項是借款還是投資款，并錄音取證，如果買房當(dāng)時有其他知情人的，也可以取證，如是借款就對你十分有利。 4、問題表述不很 -
零首付買房有什么風(fēng)險，買房者買房者買房有什么注意的西藏在線咨詢 2022-02-11零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。此類現(xiàn)象，潛在的風(fēng)險有哪些呢？零首付和低首付購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長，終歸是要 -
買房首付款收條要注意什么？求解答內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-19范文為:今收到___________(身份證___________)購買坐落于______市______區(qū)______路___小區(qū)_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫)。如果是轉(zhuǎn)賬再加上該款項已通過___________銀行轉(zhuǎn)入本人提供的銀行賬號(開戶行___________戶名_______。
