夫妻共同購房，是否為第二套？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 08:24:30
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不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨買房算二手房。認定住房套數(shù)，是以家庭為單位的，家庭成員一方名下有住房一套，那么，再以另一方名義購買，是二套買入。
夫妻房產(chǎn)證一個人名字，過世后如何繼承
只要確認該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時，該房產(chǎn)只有一半的價值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財產(chǎn)。對于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈協(xié)議辦理；如果沒有訂立或者遺囑、遺贈協(xié)議無效，則按照法定繼承規(guī)則繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同購買的房產(chǎn), 一方還貸, 第一套房是否屬于第二套房吉林省在線咨詢 2022-02-27如果當(dāng)初是通過銀行貸款買的，而且現(xiàn)在貸款還沒還清，那再購買就算是第二套了。如果當(dāng)初是一次性付清房款，或者是通過銀行貸款但是目前貸款已經(jīng)還清，那再購買就算第一套。按戶認定第二套房中國建設(shè)銀行董事長郭樹清13日接受新華社記者采訪時表示，建行已明確貸款人第二套住房的認定標(biāo)準(zhǔn)以“戶”為單位，并已將地區(qū)的第二套住房貸款的首付比例提高至50%。以“戶”為單位，就是說夫妻雙方無論誰擁有住房，另一方購買住房時都將 -
公司購房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？購房是否為夫妻共同財產(chǎn)？江西在線咨詢 2024-12-15如今,越來越多的準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象屢見不鮮。為了減少后續(xù)糾紛,專家建議,在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面應(yīng)該更加細致。這里的“準(zhǔn)夫妻”指的是那些即將結(jié)婚,但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人。在夫妻婚姻存續(xù)期間,從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算。因此,如果這兩人在未領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下共同買房,那么這種行為并不能視為共同財產(chǎn)。 如果雙方共同出資購買房屋,則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。如果出資比例不等,則需在房產(chǎn)證上注明各自所占比例 -
夫妻一方購買的房產(chǎn)是否為夫妻共有湖北在線咨詢 2021-12-18夫妻一方購買的房產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對房產(chǎn)如何分配進行特別約定，無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購買還是全款購買，這個房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)。 -
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夫妻已有共同房產(chǎn)一套無房貸另一方再買房是否屬二套河北在線咨詢 2022-10-201、算二套。2、夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，算二套房。3、二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。4、被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會
