怎么起訴解除賣房合同糾紛
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-16 07:13:12
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一、怎么起訴解除賣房合同糾紛
房屋買賣合同糾紛可通過雙方協(xié)商解除或向法院或仲裁機構申請解除。依據2021年施行的《民法典》第五百六十二條，雙方達成合意即可解除合同；同時，也可約定單方面解除合同的條件，條件滿足時，解除權人有權解除合同。第五百六十五條第二款則規(guī)定，若一方未事先通知對方而徑直采取法律手段主張解除合同，經法院或仲裁機構確認后，合同自訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日起解除。
《民法典》第五百六十二條
當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
二、婚后買房合同糾紛怎么處理
房產合同糾紛可經雙方協(xié)商解決。若無有效仲裁協(xié)議或協(xié)議失效，可訴諸法院裁定。被裁定方須尊重并履行生效裁決或調解書；若拒絕履行，另一方可尋求法院強制執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》：第七章 合同的權利義務終止 第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
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