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房產(chǎn)證最多可以寫幾個(gè)共有人
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-03 05:40:23 322 人看過(guò)

幾個(gè)都可以。房產(chǎn)證上房屋所有人的這一欄，只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人的上限，法律上是沒(méi)有規(guī)定的的。

一、買車貸款必須寫車主名字嗎

是的。貸款購(gòu)車誰(shuí)貸款誰(shuí)的名,因?yàn)橘J款期間車輛共有人是貸款人和銀行。等和銀行解除貸款后,可以自己自由添加名字,因?yàn)檐囀巧唐?就像房產(chǎn),夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有關(guān)系,而非自己的了。

二、房產(chǎn)證上如何加配偶名字

婚后增加房屋共有人。這種情況屬于更正登記，辦理方法很簡(jiǎn)單，只需要雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等有效證件申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)即可。按揭買房，如果想在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，辦理的方式如下：1、有房無(wú)貸。這時(shí)首先去房屋所在地的房地產(chǎn)中心了解情況，然后去窗口工作人員拿到號(hào)碼辦理業(yè)務(wù)，最后憑借號(hào)碼辦理業(yè)務(wù)即可，這種情況很簡(jiǎn)單。2、有房有貸。首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。其他流程同有房無(wú)貸。只是所需費(fèi)用有所不同。但是房產(chǎn)增值的補(bǔ)償是需要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行不同的判斷的。一是婚前交的首付款以及個(gè)人償還的貸款是不可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割的。二是婚后雙方共同還貸的部分屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。三是未償還的貸款其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也屬于房屋所有人。

三、婚前買房?jī)蓚€(gè)人的名字

婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。

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    一、多人繼承房產(chǎn)可以寫一個(gè)人嗎多人繼承的房產(chǎn)在特定條件下是可以寫一個(gè)人的。這應(yīng)當(dāng)基于所有繼承人協(xié)商認(rèn)定后辦理。1．房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。2．在繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。3．只有當(dāng)所有繼承人達(dá)成一致，同意將房產(chǎn)過(guò)戶給其中一人時(shí)，這一行為才具備合法性。二、多人繼承房產(chǎn)過(guò)戶給一人的流程多人繼承房產(chǎn)過(guò)戶給一人的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：1．房屋評(píng)估：需要通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，以確定其準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)值。2．繼承公證申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。在辦理過(guò)程中，需提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法繼承人名單證明以及可能存在的遺囑等相關(guān)資料。3．房屋測(cè)繪：完成繼承公證后，申請(qǐng)人需到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)
    2024-07-26
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  • 一個(gè)戶口本可以有幾個(gè)房產(chǎn)證
    一套房產(chǎn)，一個(gè)房產(chǎn)證名下，可以有一個(gè)戶口本。戶口本下面可以遷入多個(gè)戶口。公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。一、居住證能當(dāng)身份證用嗎居住證和身份證是不一樣的，不能把居住證當(dāng)成身份證使用的。居住證和身份證不是一個(gè)性質(zhì)的，首先居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請(qǐng)登記常住戶口的證明，而身份證是證明公民具有合法身份的證件，因而居住證和身份證是有各自使用情況，原則上，居住證是不可以代替身份證而使用的。二、沒(méi)有戶口本可以遷走本人戶口嗎不可以，戶口遷移必須用戶口簿。沒(méi)有戶口本即使你老婆有身份證，也不可以遷戶口，建議讓岳父把戶口本帶回來(lái)或者寄回來(lái)。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。三、雙重戶口必須保留原
    2023-03-29
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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證幾個(gè)人共有
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有具體規(guī)定人數(shù)，可以一人，也可以多人共有。按照相關(guān)規(guī)定來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的個(gè)人及單位共有，也就是說(shuō)購(gòu)買房屋后，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別1、不動(dòng)產(chǎn)證可以說(shuō)是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來(lái)更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。2、房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房子掛號(hào)費(fèi)
    2023-02-09
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    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

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    • 門面房的房產(chǎn)證可以寫多個(gè)人共同擁有
      浙江在線咨詢 2024-12-30
      購(gòu)房者通過(guò)房產(chǎn)交易可以獲得房屋的合法所有權(quán)，并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者可以依法管理和使用自己的房屋，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。在通常情況下，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但可以添加共有人，共有人添加時(shí)需要明確每個(gè)人的份額。
    • 房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字, 房屋共有人有權(quán)利嗎, 房屋共有人又有哪些
      廣東在線咨詢 2022-02-11
      房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)名字，其他人有共有權(quán)證。房屋共有人的權(quán)利：(1)要求分出自己份額權(quán)。按份共有人在不影響整幢房屋經(jīng)營(yíng)管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價(jià)補(bǔ)償。(2)處分自己份額權(quán)。按份共有人對(duì)自己享有的份額有相當(dāng)于單獨(dú)所有權(quán)的權(quán)利，對(duì)按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意愿進(jìn)行各種處分，如出賣、贈(zèng)與、拋棄等。(3)對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份
    • 做個(gè)人房產(chǎn)委托公證，受托人最多可以幾個(gè)，有沒(méi)限制？
      浙江在線咨詢 2022-10-18
      你說(shuō)的“委托”是不是真正的委托1、如果是委托，寫一個(gè)委托授權(quán)書，委托你愛(ài)人全權(quán)處理你的房產(chǎn)，并寫清具有什么權(quán)利（例如代為出租、出賣、收租金等等），簽名按手印即可。2、如果是將房產(chǎn)所有權(quán)給你愛(ài)人，寫一份協(xié)議，做一個(gè)公正即可，為防止后患，最好寫清原因。
    • 個(gè)人營(yíng)業(yè)項(xiàng)目最多可以寫幾個(gè)
      天津在線咨詢 2022-10-30
      無(wú)論是公司還是個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)范圍都不在限制于某一特定行業(yè)。已經(jīng)可以多行業(yè)較交叉了。
    • 買商鋪房產(chǎn)證寫幾個(gè)人怎么寫才最有效？
      上海在線咨詢 2022-07-24
      《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。合伙買房子應(yīng)注意： 1、只有產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)登記才可以產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記管理部門是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的最直接、最重要的憑據(jù)。 2、簽訂書面協(xié)議，光在產(chǎn)權(quán)登記上注明還不夠，最好還能簽訂一份書面的協(xié)議。寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、按什么方式分割，相關(guān)