北京八部門發(fā)通告:群租房違規(guī)隔斷必須拆除復(fù)原
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時(shí)間： 2023-06-10 15:55:36
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群租房必須拆除隔斷恢復(fù)原狀，消除安全隱患。市公安局、市規(guī)劃委等八部門聯(lián)合發(fā)出《通告》，加強(qiáng)出租房屋安全管理。國(guó)慶前，《通告》將全部發(fā)放宣傳到房屋出租人和承租人。
今天上午，記者從市政法委獲悉，《通告》明確指出出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全和公共安全。禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋出租。
對(duì)存在建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全隱患的出租房屋，應(yīng)當(dāng)立即整改;對(duì)存在重大建筑結(jié)構(gòu)安全隱患、火災(zāi)隱患等危及人身生命安全的出租房屋，應(yīng)立即停止出租。因違反房屋租賃有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的，應(yīng)當(dāng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀。
任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)不得從事房屋建設(shè)和施工。禁止在宅基地、農(nóng)村集體用地、公共綠地、市政用地等范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。正在進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即停止;違法建設(shè)房屋的，自行承擔(dān)拆除損失。
房屋出租人自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息;應(yīng)當(dāng)督促承租人辦理相關(guān)證件，并協(xié)助有關(guān)部門做好信息登記和日常管理工作。
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
#房屋出租
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北京隔斷間被拆除，中介是否退還房租押金成焦點(diǎn)天津在線咨詢 2024-11-29正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
北京客廳隔斷房可以出租嗎？江蘇在線咨詢 2022-07-14《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定，出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建后出租。按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。由此看見，客廳可以作為出租單位向外出租供人居住，那么這是不是意味著客廳打隔斷出租就不違法了呢？實(shí)際情況并不是，將客廳打隔斷還應(yīng)符合相 -
隔斷間租房合同房東和租客必須到場(chǎng)嗎海南在線咨詢 2023-07-28需要視具體情況而定。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，每人租住的最小面積不得小于政府規(guī)定的最低面積標(biāo)準(zhǔn)，也不能對(duì)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行隔斷，如果進(jìn)行隔斷是不符合法律規(guī)定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律規(guī)定的條件下進(jìn)行隔斷，不屬于是違法建筑，是可以對(duì)房屋進(jìn)行隔斷的，這樣的隔斷間可以對(duì)外出租。租房過程中，雙方的行為只要是符合法律的規(guī)定，是真實(shí)的意思表示，就可以簽訂租房合同。 -
房間隔斷怎么搞好群租貴州在線咨詢 2022-06-13如果出租人將房屋進(jìn)行隔斷群租的，是屬于違法出租的行為，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得對(duì)最小單位進(jìn)行隔斷，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。 -
群租新房間該如何隔斷山東在線咨詢 2023-01-12如果出租人將房屋進(jìn)行隔斷群租的，是屬于違法出租的行為，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得對(duì)最小單位進(jìn)行隔斷，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
