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以廣州市為例，房地產(chǎn)管理局現(xiàn)在稱為“國土資源與房屋管理局”，是廣州市政府組成4102部門，明確屬于行政機關(guān)。房地產(chǎn)交易中心一般屬于國土局直屬事業(yè)單位。

一般有的，房管部門屬于建設(shè)系統(tǒng)，當(dāng)?shù)貨]有設(shè)相關(guān)部門的，可以去當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門，如：建設(shè)局，不過現(xiàn)在都改全稱了，建設(shè)局改為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，如果有房管部門的情況下，全稱改為住房保障和管理局了，你可以去當(dāng)?shù)貑栆幌?，縣級市肯定會有房管局的，房產(chǎn)證拿不到自己的手里，肯定會有一定的相關(guān)問題的，如：相關(guān)手續(xù)是否辦理齊全，你到開發(fā)商手里購買的房產(chǎn)，房屋登記費、契稅等是否已交清，你問一下你的房屋產(chǎn)權(quán)來源對象（開發(fā)商）也會明白的，如果找不到原因，那就直接去房管部門了，也就是我說的住房保障和管理局，你的房產(chǎn)肯定是購買而來的，設(shè)到交易了，直接去房管部門交易廳就可以了。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：

1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格；

2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；

3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書

房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。具體包括以下十六種：

1、房地產(chǎn)契稅

2、營業(yè)稅

3、房產(chǎn)稅

4、營業(yè)稅附加

5、印花稅

6、個人所得稅

7、房屋交易稅的納稅保證金

8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費

9、房屋權(quán)屬登記費

10、土地收益金（土地增值費）

11、土地出讓金

12、土地增值稅

13、土地使用稅

14、耕地占用稅

15、房產(chǎn)交易稅的土地開發(fā)費

16、住宅單方綜合造價