武漢開發(fā)商退錢糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-04 06:25:09
415 人看過
在決定要求開發(fā)商退還款項(xiàng)之際，購房者有權(quán)選擇與開發(fā)商進(jìn)行有效協(xié)商以達(dá)成共識(shí)并解除購房合同。如同在合規(guī)的法律環(huán)境下所規(guī)定的那樣，當(dāng)合同中明確的約定解除或者法定解除條件出現(xiàn)之后，購房者便可著手向開發(fā)商發(fā)送正式的退房通知，自該通知送達(dá)開發(fā)商之日起，無論依據(jù)合同約定或是法律規(guī)定，均可自動(dòng)解除購房合同。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
開發(fā)商違約退房怎么處理違約糾紛
335人看過
-
武漢漢業(yè)興房地產(chǎn)公司糾紛怎么處理
461人看過
-
怎么處理開發(fā)商欺詐糾紛
181人看過
-
開發(fā)商延期交房武漢想退房該怎么辦
363人看過
-
武漢小產(chǎn)權(quán)房辦證糾紛怎么處理
199人看過
-
武漢58平米新房產(chǎn)糾紛怎么處理
190人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)對(duì)于涉及到合同糾紛的問題，我們可以采取如下幾種方法來加以妥善處理：首先，雙方可以協(xié)商以尋求達(dá)成共識(shí)；其次，也可以借助于第三方的力量進(jìn)行調(diào)解，力求問題得以解決；再次，若雙方無法在前面兩個(gè)環(huán)節(jié)取得滿意結(jié)果的話，還可選擇向?qū)ｉT的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁請(qǐng)求，按照合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議進(jìn)行裁決。最后，倘若在所有可能性都被排除之后，我們?nèi)耘f不能順利地解決爭議，那么就只好訴諸法律手段，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟了。需要注意的是，如果在合同中并未明確規(guī)定仲裁條款，且事后也未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議，那么我們只能選擇向人民法院提起訴訟這一唯一的救濟(jì)途徑?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2024-08-02293人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)合同中有明確規(guī)定違約金時(shí)，我們應(yīng)嚴(yán)格按照合同中的約定進(jìn)行賠償處理，然而這并不意味著我們可以隨意支付超過實(shí)際損失金額的百分之三十作為違約金。通常來說，購房者如果違反了交易合約并提出退房請(qǐng)求，那么他們就需要按照合同約定向賣方支付一定比例的違約金。具體而言，賣方與購房者簽署完房屋買賣合同之后，購房者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同中約定的各項(xiàng)條款，全面、及時(shí)地履行自身的義務(wù)。否則，他們將面臨承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。在房屋買賣合同簽訂完成后，任何一方如有反悔之意，另一方都有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定支付相應(yīng)的違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-27242人看過 -
物業(yè)管理糾紛一、開發(fā)商前期物業(yè)糾紛怎么處理1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，應(yīng)通過招投標(biāo)的方式選出物業(yè)管理企業(yè)。但到目前為止，大多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)均是由開發(fā)商派生出來的，即便實(shí)行招投標(biāo)，由于難以真正建立公平競爭的招投標(biāo)機(jī)制，開發(fā)商派生出來的物業(yè)管理企業(yè)仍處于優(yōu)勢(shì)地位，往往是其中標(biāo)，這種建設(shè)與管理的“父子關(guān)系”依然普遍存在。2、當(dāng)物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量或銷售時(shí)不切實(shí)際的承諾等涉及開發(fā)商的問題引發(fā)糾紛后，物業(yè)管理企業(yè)常以其與開發(fā)商是兩獨(dú)立法人，無任何關(guān)系拒絕處理，而開發(fā)商往往是項(xiàng)目公司，一個(gè)小區(qū)成立一個(gè)項(xiàng)目公司，建設(shè)完成結(jié)算完畢后就不存在了，售后服務(wù)、保修等矛盾無法解決。3、解決方法：入住小區(qū)的業(yè)主們?cè)诜蠗l件后，也就是說小區(qū)內(nèi)房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者首套房屋出售并且交付使用已經(jīng)滿2年的，一定要及時(shí)召開業(yè)主大會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)，通過業(yè)主委員會(huì)來維護(hù)自身權(quán)益2023-06-19115人看過 -
法律綜合知識(shí)一、武漢開發(fā)商違約金多少關(guān)于開發(fā)商違約賠償金的通常計(jì)算方式是，根據(jù)合同所述標(biāo)的金額的百分之二十來執(zhí)行。若因違約行為給債權(quán)人帶來了重大損失，該賠償金便可適度提高，然而無論如何，其增幅都應(yīng)控制在實(shí)際損失總額的三成以內(nèi)。關(guān)于具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，雙方當(dāng)事人可以在約定的合同條款中加以明確說明。此外，針對(duì)不同類型的違約行為，我們也需要結(jié)合實(shí)際情況去評(píng)估和判斷可能產(chǎn)生的實(shí)際損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損2024-07-25375人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)糾紛方面的相關(guān)事宜，當(dāng)我們需要向人民法院申請(qǐng)以保障自身的民事權(quán)益時(shí)，需注意訴訟時(shí)效期間為叁年。在計(jì)算訴訟時(shí)效期間時(shí)，應(yīng)從權(quán)利人意識(shí)到自己的權(quán)益收到損害以及義務(wù)人開始履行義務(wù)之日起算。然而，若有特別條款規(guī)定于法律之中，則須按照該條文進(jìn)行辦理。但需注意的是，若權(quán)益受損之日起已超過二十年，那么人民法院將不再提供保護(hù)。如遇特殊情況，人民法院可根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)，酌情決定是否予以延長。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。2024-08-09305人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于租房糾紛的妥善解決措施解析如下：首先，應(yīng)通過協(xié)商加以解決。在租賃房屋過程中所產(chǎn)生的問題，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，并尋找一名與該事件無關(guān)的第三方人士作為證人出席以示公正。其次，若協(xié)商無法達(dá)成共識(shí)，可尋求調(diào)解途徑。當(dāng)租房糾紛協(xié)商無果后，當(dāng)事人可選擇向當(dāng)?shù)鼐用褡灾谓M織或者是居委會(huì)尋求調(diào)解幫助，也可以尋求房管所相關(guān)工作人員的協(xié)助來加以解決。再者，若以上所有方法都未能解決糾紛，當(dāng)事人可以考慮提起民事訴訟或是申請(qǐng)仲裁機(jī)制。最后，必須強(qiáng)調(diào)的是，仲裁乃是公民、法人或其他組織之間在發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租2024-08-02406人看過 -
法律綜合知識(shí)若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按照約定時(shí)間交付房屋，作為購買方的您有權(quán)采取以下措施進(jìn)行維權(quán)：首先，您應(yīng)盡到提醒義務(wù)，敦促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快完成房屋交付工作，同時(shí)就逾期交付造成的損失向其提出合理索賠；其次，若在提醒之后的三個(gè)月期限內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然未能實(shí)現(xiàn)房屋交付并且也未提供充分合理的解釋，那么，作為購買方的您便享有合法解除相關(guān)合同的權(quán)利，同時(shí)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退還已支付的全部房款以及相應(yīng)的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-18474人看過 -
法律綜合知識(shí)針對(duì)開發(fā)商未能按照房地產(chǎn)買賣合同中的約定準(zhǔn)時(shí)完成房屋交割義務(wù)之事宜的處置策略，初始步驟通常為通過協(xié)商展開解決，如果經(jīng)過深入談判仍未達(dá)成共識(shí)，接下來則可以考慮提交調(diào)解申請(qǐng)或者咨詢司法訴訟的可能解決方案。在司法裁決的過程中，法院往往會(huì)根據(jù)買方在此次交易中所遭受的實(shí)際損失情況，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任以及違約責(zé)任。假如開發(fā)商由于長期未能按照約定履行房屋交付義務(wù)，導(dǎo)致購房者無法實(shí)現(xiàn)原定的合同利益預(yù)期，那么購房者便有權(quán)利依照法律法規(guī)，向相關(guān)部門提出解除合同的請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。2024-08-12235人看過
-
法律綜合知識(shí)合同糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活2024-05-01277人看過 -
建設(shè)用地建設(shè)用地曬地皮2年仍不開發(fā)，將被無償收回。日前，武漢市國土規(guī)劃局發(fā)布公告，以無償收回、延期開發(fā)等方式，對(duì)19宗閑置地塊進(jìn)行了集中處置，其中14宗地塊已處置完畢，剩余5宗進(jìn)入處置程序。4宗地塊被無償收回?fù)?jù)了解，因未完成拆遷、土地規(guī)劃變更等，這批地塊一直沒有如期開發(fā)。在分類處置后，14宗地塊中有4宗被無償收回，9宗地塊允許延期一年開發(fā)，其余地塊則被安排作為臨時(shí)停車場(chǎng)使用。被宣布無償收回的4宗地塊，分別位于江漢區(qū)江漢三路(住宅用地)、江漢區(qū)永康里(停車場(chǎng)用地)、硚口區(qū)崇仁路玉帶街(商住用地)和江漢區(qū)精武路(商服用地)，都位于二環(huán)內(nèi)。其中，精武路地塊的土地出讓合同從1993年5月26日簽約至今已超過20年。另外9宗地塊允許延期一年開發(fā)。洪山區(qū)和平鄉(xiāng)徐東村的一宗住宅用地，土地合同簽訂時(shí)間為2008年4月，約定開工時(shí)間為2009年1月，2011年3月地塊獲得了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。不過，2012年12023-06-10351人看過 -
拆遷糾紛一、武漢拆遷糾紛找哪個(gè)部門處理?1、武漢拆遷糾紛可以找拆遷管理部門，也可以直接向法院起訴?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的2023-06-15321人看過 -
法律綜合知識(shí)1．積極尋求協(xié)同性解決策略：作為首要步驟，建議您嘗試與另一方開展積極協(xié)作，共同探討并尋找出一個(gè)雙方都能夠接受的有效處理問題的策略。在這個(gè)過程中，我們期望每一方都能充分理解自身應(yīng)有的權(quán)力和責(zé)任范圍，從而促使在最終能夠?qū)崿F(xiàn)雙方的共識(shí)。2．借助第三方力量進(jìn)行調(diào)解：如果經(jīng)過多次的努力，仍然無法通過協(xié)商達(dá)成理想的成果，那么您可以考慮尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，以協(xié)助化解當(dāng)前的矛盾沖突。這些具有豐富經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)擁有強(qiáng)大的能力，他們能夠在各方之間建立起高效便捷的溝通橋梁，推動(dòng)雙方以友善和平等的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)而達(dá)成最終的和解協(xié)議。3．啟動(dòng)仲裁程序：如果經(jīng)過調(diào)解之后，仍然無法取得令人滿意的結(jié)果，您也可以選擇啟動(dòng)仲裁程序。仲裁是一種具有法律約束力的解決方式，其核心價(jià)值在于遵循公平公正的原則，由權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議糾紛進(jìn)行裁決。在申請(qǐng)仲裁的過程中，您需要特別注意的是，合伙協(xié)議中是否已經(jīng)設(shè)立了相關(guān)的仲裁條款，以2024-08-20188人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的各類紛爭，我們有多種方法能夠有效地加以解決，具體如下所示：首先，沖突各方需要堅(jiān)守互諒互讓以及良好溝通的原則，以更加積極、友善的態(tài)度通過平等協(xié)商的途徑尋找妥善的解決辦法；其次，倘若在此基礎(chǔ)上依然無法達(dá)成共識(shí)，各個(gè)利益相關(guān)者可以請(qǐng)求社會(huì)調(diào)解機(jī)構(gòu)的援助，借助中立的第三方力量參與調(diào)解工作，從而形成具有權(quán)威性的調(diào)解解決方案；再者，如果在爭議產(chǎn)生之前已經(jīng)簽訂了仲裁協(xié)議，各方可向特定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，通過公正的仲裁裁決來化解矛盾；最后，假如上述所有的努力都沒能成功消除爭端，那么當(dāng)事人也可以選擇向相應(yīng)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)客觀事實(shí)以及法律條款作出最終的判決或裁定，以此作為解決問題的最終手段。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。2024-07-2695人看過 -
法律綜合知識(shí)在交付預(yù)付訂金后，購房者依然擁有行使取消房屋購買意愿的法律權(quán)益，但需注意，因購房一方自身原因?qū)е碌慕K止購買行為，則將會(huì)被視為違反了先前簽訂的合約條款及義務(wù)，從而需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。在發(fā)生此類狀況時(shí)，原已支付的訂金將無法索回，同時(shí)還需另外支付違約金以彌補(bǔ)給對(duì)方帶來的損失。然而，倘若賣方未能按照合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甚至在此交易過程中有故意欺瞞、欺騙等不法行為，那么買方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)向賣方提出索賠要求，并有望獲得退還價(jià)款雙倍的定金賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者2024-05-18311人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
怎樣處理開發(fā)商合同糾紛吉林省在線咨詢 2021-09-24根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的說明》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在以下嚴(yán)重違約行為，可以通過協(xié)商或訴訟解除合同或宣布合同無效，要求賠償。1、商社買賣合同簽訂后，賣方未通知買方將該房屋抵押給第三方2、商社買賣合同簽訂后，賣方將該房屋出售給第三方3、故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)提供虛假商社預(yù)售許可證4、故意隱瞞銷售房屋抵押的事實(shí)5、故意隱瞞銷售房屋賣給第三方或拆遷補(bǔ)償 -
武漢國企勞動(dòng)糾紛如何處理海南在線咨詢 2022-08-07勞動(dòng)合同糾紛應(yīng)該申請(qǐng)仲裁解決，自仲裁受理之日起45日內(nèi)審結(jié)，如需延長，最多可延長15日。逾期不解決的，可以向法院起訴。 -
房產(chǎn)糾紛如何處理開發(fā)商海南在線咨詢 2022-08-16開發(fā)商原因造成房產(chǎn)證辦不下來是較為常見的現(xiàn)象。為了避免開發(fā)商推諉責(zé)任，購房人在購房合同中最好與開發(fā)商明確約定，“買受人(業(yè)主)委托出賣人(開發(fā)商)代為辦理房產(chǎn)證，對(duì)需要由買受人提供的資料及承擔(dān)的稅費(fèi)，開發(fā)商應(yīng)從房屋交付之日起30日內(nèi)書面通知時(shí)候辦理房產(chǎn)證比較合適，如果開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證的話有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，自己能不能辦理房產(chǎn)證，如果是長期辦不了房產(chǎn)證該怎么處理，這一系列的問題購房者十分關(guān)心，也
-
武漢運(yùn)輸合同糾紛要如何處理？遼寧在線咨詢 2022-08-08我國解決運(yùn)輸糾紛一般有四種途徑，即當(dāng)事人自行協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中，仲裁和訴訟是準(zhǔn)司法或司法解決。運(yùn)輸糾紛出現(xiàn)后，大多數(shù)情況下，糾紛雙方會(huì)考慮到多年良好的合作關(guān)系和商業(yè)因素，互相退一步，爭取友好協(xié)商調(diào)解，在此基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。但也會(huì)有一部分糾紛經(jīng)過雙方較長時(shí)間協(xié)商，甚至在行業(yè)協(xié)會(huì)或其他組織介人調(diào)解的情況下還是無法解決，雙方只能尋求準(zhǔn)司法或司法途徑解決。 -
開發(fā)商土地證辦理糾紛怎么處理1，求解江西在線咨詢 2022-08-02土地證只有一個(gè)，整個(gè)小區(qū)只有一個(gè)。開發(fā)商土地證辦理糾紛在開發(fā)商那里?，F(xiàn)在的房產(chǎn)證一證訂兩證。你要實(shí)在想要，去物業(yè)開個(gè)證明，再去建委花個(gè)工本費(fèi)辦一個(gè)也成，不過
