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租賃合同上面寫用途怎么寫

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-06 16:54:55 82 人看過

一、租憑合同上面寫用途怎么寫

房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因為具體用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。

二、租憑合同的主要內(nèi)容包括什么

租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利及義務(wù)，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設(shè)施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權(quán)利和義務(wù)，詳細內(nèi)容可見租房協(xié)議書樣本。租房協(xié)議書在網(wǎng)絡(luò)上面有很多的模板，可以進行參考，按照你們之間的具體情況充實協(xié)議的內(nèi)容。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

三、租憑合同違約怎么處理

簽訂房屋租賃合同后，一方違反租賃合同的，需要承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同違約一般是賠償違約金，如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。若租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按違約造成的實際損失來計算違約金。

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門面房租賃合同的書寫：1、要明確租賃商鋪或物業(yè)的地址、面積、范圍和用途；2、要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整和押金。至于裝修裝修如果承租人需要裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，并進行一些重大、關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)改造，要事先征得出租人的書面同意；3、要注意明確違約責(zé)任。門面房屋租賃的合同是出租人和承租人、標的、租賃數(shù)量、租賃價格、租賃期限、承租過程中違約責(zé)任、承租過程中爭議解決的方式和附加的條款。簡易門面房租賃合同標準范本＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿門面房，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，以用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞二、租賃期限：房屋租賃期限為＿

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2023-05-29

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