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婚后買房只寫一方名字，另一方再買房算首套嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-14 08:43:17 246 人看過

一、婚后買房只寫一方名字，另一方再買房算首套嗎

婚后買房只寫一方名字，另一方再買房不算首套，而算第二套。首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房認定。

二、二套房的契稅是怎么交的

二套房的契稅要依照4%的稅率交稅。房產(chǎn)契稅繳納流程大致如下：

1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明

2.準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息

需要準(zhǔn)備采購合同、身份證原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。

3.提交稅務(wù)信息

材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。

4.確認稅務(wù)信息

稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。

5.支付的契稅

在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。

三、隱瞞買二套房契稅怎樣辦

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#財產(chǎn)分割
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