婚前貸款買房離婚未領(lǐng)房產(chǎn)證怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-01 03:21:24
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若離婚案件中涉案房產(chǎn)尚無房產(chǎn)證，人民法院將不會對該房產(chǎn)的所有權(quán)問題進(jìn)行審理，同時(shí)也暫不對其所有權(quán)進(jìn)行裁決。
僅會針對該房屋的使用權(quán)限作出宣判。
待日后取得房產(chǎn)證之后，任何一方均可就房產(chǎn)權(quán)屬再次提起訴訟以尋求確認(rèn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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法律綜合知識關(guān)于婚前貸款購買房產(chǎn)，其是否構(gòu)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體判斷?？梢悦鞔_的是，在婚后共同償還銀行貸款以及相關(guān)增值部分屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn)。當(dāng)雙方于婚前均有出資購買房產(chǎn)并登記于兩人姓名之下時(shí)，該房產(chǎn)將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；反之若僅登記于一人姓名之下，那么公平公正地分割資產(chǎn)將取決于雙方的貢獻(xiàn)程度。此外，若雙方于婚前以貸款方式購得房產(chǎn)，婚后再將配偶之名加入產(chǎn)權(quán)證書上，該房屋亦會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于離婚時(shí)分割房產(chǎn)時(shí)如何分配權(quán)益的問題，將會全面考慮雙方的婚姻存續(xù)時(shí)間，過錯(cuò)程度及所育子女等因素。通常情況下，我們會將分配比例設(shè)定在對方獲得20％－50％的份額之間?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法2024-08-03232人看過 -
法律綜合知識一、婚前買房，領(lǐng)證后辦房產(chǎn)證如何加名1．需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；2．向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；3．申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。涉及到房產(chǎn)分割的，有協(xié)議的遵從協(xié)議；沒有協(xié)議的可由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可起訴至法院，法院判決房產(chǎn)份額時(shí)會綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。三、沒有房產(chǎn)證房子能過戶嗎沒有房產(chǎn)證房子是不能過戶的，房屋要有合法的產(chǎn)權(quán)，才能辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【2023-08-2388人看過 -
法律綜合知識在進(jìn)行離婚案件處理期間，如果雙方對于尚未取得完整所有權(quán)或還未實(shí)現(xiàn)完全擁有權(quán)的房產(chǎn)存在爭議，且經(jīng)各方面協(xié)商均無法達(dá)成一致意見，相關(guān)人民法院在此情況下，不宜直接判決房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題，而是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對該房產(chǎn)做出使用權(quán)的判決。待當(dāng)事人合法獲得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)之后，倘若雙方對此仍有異議，則可以再次依法向相關(guān)人民法院提出訴訟解決糾紛。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十七條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)；或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。2024-08-13236人看過 -
若當(dāng)事人丟失或毀壞了《結(jié)婚證》或《離婚證》，而因某種原因(如出國、繼承財(cái)產(chǎn)等)又需要該項(xiàng)證件證明夫妻關(guān)系存續(xù)或已解除，則當(dāng)事人可持本人戶籍證明和所在單位或村(居)民委員會出具的《婚姻狀況證明》，到原婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，原婚姻登記機(jī)關(guān)經(jīng)核查婚姻登記檔案，證實(shí)當(dāng)事人確曾依法在該機(jī)關(guān)辦理過婚姻登記。再將當(dāng)事人申請核查屬實(shí)的情況，報(bào)市、市轄區(qū)、縣民政部門審查批準(zhǔn)后，依法為當(dāng)事人出具《夫妻關(guān)系證明書》或《解除夫妻關(guān)系證明書》。所補(bǔ)辦的有關(guān)證明書與《結(jié)婚證》或《離婚證》具有同等法律效力。離婚證丟失，如果戶口本上婚姻狀況注明離婚也可以。如果戶口本上沒有注明離婚，根據(jù)民政部1986年9月11日《關(guān)于婚姻登記若干問題的解答》，對結(jié)婚證離婚證丟失或毀壞的，不能補(bǔ)發(fā)。你只能持本人戶籍證明和所在單位或村(居)民委員會出具的《婚姻狀況證明》，到原婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，原婚姻登記機(jī)關(guān)經(jīng)核查婚姻登記檔案，證實(shí)你確曾依2023-05-03445人看過
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房產(chǎn)證如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對方不履行的話，可以依據(jù)離婚協(xié)議，向法院提起訴訟。房產(chǎn)證沒下來可以寫遺囑給子女嗎？不可以。房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。對于夫妻之間想要加名字去情況，如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押，那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理；但是如果有貸款，需要先將貸款還清，再申請辦理。1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊2023-07-13371人看過 -
房產(chǎn)證1、婚前房產(chǎn)全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨(dú)購得的房產(chǎn)，那么即便婚后才辦得房產(chǎn)證，那么也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后辦的房產(chǎn)證不算共同財(cái)產(chǎn)。在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。婚后辦理房屋的的產(chǎn)權(quán)證只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并不是在婚姻存續(xù)期間共同取得，只能是個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)，在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。包含：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；5、其他共同所有2023-07-17292人看過 -
婚前買房離婚出資證明根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時(shí)，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù)；采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。一、買房怎么算一次性購房款一次性付款買房的流程如下：1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》；2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)；3.簽訂《商品房買賣合同》；4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明；5.辦理商品房交付手續(xù)；6.辦理《房地產(chǎn)證》；7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。二、房東不退押金如何處理收集證據(jù)，要回押金。租房押金是房東和租客進(jìn)行協(xié)商，實(shí)行押一付三，即要押一個(gè)月的租金的形式來保護(hù)房東房屋設(shè)施無損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金2023-02-26381人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時(shí)女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。一、男方出錢買房子寫女方名字離婚后怎么分配需要分情況而定。若是男方婚前所買的房子，房子的登記只寫了女方的名字情況下，離婚后房子歸屬于女方，因?yàn)榉孔涌梢暈槟蟹綄ε降姆慨a(chǎn)贈送，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹竽蟹饺糍徺I的，只寫女方的名字，房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，均等分配。二、離婚房子怎么去分配女方?jīng)]有出一分錢房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：1.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的2023-04-02413人看過
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法律綜合知識如果夫妻婚后購買的房屋尚未過戶到夫妻名下，房屋權(quán)利歸屬不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有，法院不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。如果夫妻雙方能夠證明房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可在離婚協(xié)議書約定房屋歸屬。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受遺贈財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸屬共有財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。外地戶口起訴離婚需要居住證嗎外地戶口起訴離婚，如果是在被告經(jīng)常居住地的人民法院提起訴訟的，需要提交被告的居住證。當(dāng)事人起訴離婚的，應(yīng)當(dāng)向法院提交起訴狀、本人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等證件材料。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，2023-12-13423人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證未領(lǐng)取離婚怎么分割在面臨離婚糾紛時(shí)，對于所有權(quán)仍屬夫妻間共有的尚未取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)，雙方可商定如何進(jìn)行合理分配；若無法達(dá)成共識，則可向法院提起訴訟，尋求法律上的裁決和解決方案。在此過程中，法院會根據(jù)具體情況，判定該項(xiàng)房地產(chǎn)應(yīng)由何方暫時(shí)享有使用權(quán)，但并不會直接對此類房地產(chǎn)的歸屬做出明確的判決。待相關(guān)當(dāng)事人成功取得房產(chǎn)證后，如需再次提出訴訟，原則上，法院將會根據(jù)事實(shí)情況，做出關(guān)于此類房地產(chǎn)的最終歸屬權(quán)的明確判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法2024-07-26103人看過 -
法律綜合知識以下是詳盡的住房撤回流程指南：首先，業(yè)主必須用書面形式（例如快遞、掛號信、傳真或電話）正式向房地產(chǎn)開發(fā)公司傳達(dá)他們關(guān)于撤回交易的意愿；接下來，業(yè)主有責(zé)任監(jiān)管并促進(jìn)房地產(chǎn)商履行15個(gè)工作日的期限，全面負(fù)責(zé)處理業(yè)主與貸款銀行之間解除或終止合同的所有必要手續(xù)；然后，業(yè)主需要進(jìn)一步催促房地產(chǎn)商盡快將所有購房資金全額歸還給業(yè)主；緊接著，業(yè)主需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行支付月供的相關(guān)手續(xù)辦理；此外，在業(yè)主成功與銀行解除借款合同之后，在房地產(chǎn)商按照約定退還全部房款之后，業(yè)主與房地產(chǎn)商之間簽署的買賣協(xié)議也將自動解除。值得注意的是，當(dāng)業(yè)主選擇辦理抵押貸款時(shí)，銀行通常會要求業(yè)主購買房屋保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為貸款銀行，因此在完成解除借款合同以及保險(xiǎn)退保手續(xù)等環(huán)節(jié)之后，整個(gè)撤回住房的程序才能被視為圓滿完成?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣2024-05-09228人看過 -
法律綜合知識一、婚前貸款買房，離婚后一方有房產(chǎn)證，如何分割一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時(shí)，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分。而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前買房婚后還貸離婚后還可以要求分割嗎一方婚前買房，婚后夫妻共同還貸，則房屋婚后共同還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同所有，離婚時(shí)雙方有權(quán)要求分割?；橐鼍幩痉ń忉屢?guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成2024-01-16225人看過
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法律綜合知識一、婚后買房貸款未還清離婚房子怎么判1．夫妻雙方在婚后貸款買房，共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2．婚后一方付首付，登記在該方名下，但是夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3．婚后一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同還房貸，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登2024-01-2173人看過 -
房產(chǎn)登記婚前貸款買房房產(chǎn)登記在貸款方一人名下，夫妻共同還貸的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果二人不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、房產(chǎn)單獨(dú)所有時(shí)離婚如何分割?根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下：1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前買房全款的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、2023-03-27267人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚前貸款未還清怎么辦婚前買房離婚怎么離婚河南在線咨詢 2023-02-23婚前買房未還完貸款雙方自行協(xié)商房產(chǎn)怎么處理，協(xié)商不成的法院可以判刑先由一方使用該房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后，再另行提起訴訟判決怎么分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸誰。 -
婚前買房婚后才領(lǐng)證離婚后房產(chǎn)怎么處理？澳門在線咨詢 2023-08-26婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權(quán)證的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的夫妻雙方都有權(quán)要求分割；如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，且房款是一方用自己財(cái)產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的房產(chǎn)歸這一方自己所有；如果另一方有證據(jù)證明共同出資的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)歸雙方共有，如果分割雙方自行協(xié)商，也可以由法院判決。 -
婚前用婚前房子款未還清想貸款買房怎么辦？西藏在線咨詢 2022-10-10由于現(xiàn)在房屋價(jià)格普遍較高，導(dǎo)致很多人都貸款買房。又因?yàn)榻鼉赡攴慨a(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高，這也造成了離婚時(shí)雙方無法就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，進(jìn)而增加了離婚糾紛的產(chǎn)生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況，即一方婚前貸款購房，婚后共同還貸，離婚時(shí)該如何分割房產(chǎn)。對于婚前一方支付首付購買房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對房產(chǎn)歸屬 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證買房怎樣算離婚？山西在線咨詢 2023-07-08因?yàn)槭腔楹筚徺I的房屋，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)原來誰的支出不予計(jì)算，按照平均分配的方式計(jì)算，既然已經(jīng)判給男方，則您也不能要求拿回購房支出的錢款。 -
2023年婚前貸款買房婚后辦理房產(chǎn)證遼寧在線咨詢 2023-07-15此問題并非法律問題，問題沒有明確，無法做出回答?；榍百J款買的房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意的問題： 1、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 5
