訂金沒完認(rèn)購合同生效嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-22 08:02:58
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定金沒付完認(rèn)購合同一般情況下能夠生效。如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容是否違法以及合同簽訂當(dāng)事人的狀況來判斷是否具有法律效力。
一、定金擔(dān)保多久生效
定金擔(dān)保自合同成立時生效，具體規(guī)定如下：
1、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)時生效。如果是附生效條件的合同，自條件成就時生效；
2、當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
定金合同從實際交付定金時開始生效，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
二、訂金違約的賠償是什么
訂金違約的賠償需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷。
對方違約定金賠償分兩種情況：
1、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；
2、收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
三、買房訂金條款無效有哪些情形
定金條款無效的情況，一般如下：
1、合同當(dāng)事人一方為無民事行為能力人；
2、合同是以惡意串通為基礎(chǔ)，損害他人合法利益簽訂的；
3、合同內(nèi)容違反公序良俗；
4、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3546581333029347501.html">債權(quán)擔(dān)保。定金合同是在實際交付定金時成立的。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的金額的20％，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實際交付的定金數(shù)額超過或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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法律綜合知識一、購房合同中介沒蓋章生效嗎購房合同中介沒蓋章是否生效，取決于具體的情境和法律規(guī)定。1．如果購房合同僅由中介蓋章而未得到雙方當(dāng)事人的簽字確認(rèn)，且無法提供證明蓋章行為屬于當(dāng)事人親自所為，那么在產(chǎn)生合同效力糾紛時，人民法院可能會認(rèn)定該合同存在形式缺陷，不具備法律效力。2．即便合同只有中介蓋章而未得到雙方簽字，也可能被認(rèn)定為有效需要雙方當(dāng)事人在實際履行過程中：（1）已經(jīng)按照合同內(nèi)容履行了各自的義務(wù)。（2）承認(rèn)合同內(nèi)容代表了雙方的真實意思表達(dá)。（3）合同內(nèi)容不存在違反法律規(guī)定和公序良俗的情形。因此，購房合同中介沒蓋章是否生效，需要綜合考慮雙方當(dāng)事人的實際履行情況、合同內(nèi)容是否真實表達(dá)雙方意愿以及是否違反法律規(guī)定等因素進(jìn)行判斷。二、購房合同需簽字蓋章購房合同作為買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，需要遵循一定的形式要件才能產(chǎn)生法律效力。1．簽字和蓋章是購房合同生效的重要條件之一。簽字代表了雙方當(dāng)事人的2024-07-15225人看過 -
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訂金不付，購房合同生效。寧夏在線咨詢 2021-11-07對方不支付定金的合同是否生效，應(yīng)根據(jù)具體情況分析：1。如果合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件，定金是否交付不會影響合同的效力，應(yīng)根據(jù)合同本身的內(nèi)容判斷是否具有法律效力。2、合同約定交付定金為合同成立或生效條件的，交付定金的一方未支付定金，但主合同已履行或主要部分已履行的，不影響主合同的成立或生效。3、合同約定交付定金為合同成立或生效條件的，交付定金的一方未支付定金，但主合同未完全履行或主 -
定金沒有付完, 簽了購房合同, 但是簽訂的定金沒有付款, 合同有效嗎湖南在線咨詢 2022-03-27你現(xiàn)在和上家買賣合同簽署了嗎？如果沒有的話，1、定金具有從屬性。定金隨主合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定。而無定金的實際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。從你的敘述來看， -
同意了簽訂認(rèn)購書但是沒簽完定金能退嗎甘肅在線咨詢 2022-06-29認(rèn)購書在法律上一般是預(yù)約合同，是為了簽訂本約合同而達(dá)成的一定合同。簽訂認(rèn)購書時，一般要交不少的定金，定金具有擔(dān)保作用，任何一方違反認(rèn)購書的約定未簽訂正式房屋買賣合同，則要承擔(dān)定金罰則的后果，定金罰則的內(nèi)容是：支付定金的一方，違反約定的，不得要求返還定金；收受定金的一方，違反約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交了定金不想買房了，就一定不能要回了嗎？如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒苡喠⒄椒课葙I賣合同的，不僅可以要 -
合同簽訂完當(dāng)天生效了嗎海南在線咨詢 2022-12-041、一般來說，合同自成立時生效，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違
