久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

車輛抵押未登記抵押權(quán)是否設(shè)立
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-07 07:40:19 326 人看過(guò)

車輛抵押未登記抵押權(quán)是設(shè)立的。

我國(guó)民法上的物權(quán)變動(dòng),一般以交付為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法,以登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示效力主要采用公示對(duì)抗要件主義。公示對(duì)抗要件主義,是指法定的公示方法僅是物權(quán)變動(dòng)的對(duì)抗要件,而非物權(quán)變動(dòng)法律效果發(fā)生的要件,當(dāng)事人一旦形成物權(quán)變動(dòng)的意思表示,即產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果,只是在未依法進(jìn)行公示前,不能對(duì)抗善意第三人。登記作為物權(quán)變動(dòng)公示方法的一種,其對(duì)抗效力是指物權(quán)變動(dòng)僅由當(dāng)事人之間的債權(quán)意思而完成,無(wú)需具備一定的形式,但只有經(jīng)過(guò)登記的物權(quán)變動(dòng)才具有對(duì)抗第三人的效力,在第三人權(quán)利與登記權(quán)利人的權(quán)益發(fā)生沖突時(shí),登記權(quán)利人的權(quán)益優(yōu)先受法律保護(hù)。

抵押車輛并非不動(dòng)產(chǎn),登記并非設(shè)立抵押物權(quán)的必要條件。

故抵押車輛的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。

一、抵押權(quán)的概念

抵押權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),于債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人,而享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。

抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

1.與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、以物抵債;

2.協(xié)議拍賣抵押財(cái)產(chǎn),就所得價(jià)款優(yōu)先受償;

3.協(xié)議變賣抵押財(cái)產(chǎn),就所得價(jià)款優(yōu)先受償;

4.未達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。(抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格)

三、常見(jiàn)的抵押權(quán)的類型

依據(jù)抵押權(quán)標(biāo)的物的種類不同,可分為以下3種類型:

1.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

2.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

3.權(quán)利抵押權(quán)。

注:《憲法》明確規(guī)定我國(guó)的土地實(shí)行公有制,即國(guó)家所有或者集體所有,任何單位或個(gè)人都不能取得土地所有權(quán),因此《民法典》第三百九十九條明確禁止以土地所有權(quán)設(shè)定抵押。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月01日 13:08
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 車輛抵押登記可以抵押給個(gè)人嗎
    可以辦理車輛抵押登記手續(xù)。按照《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》辦理,機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的,應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記;抵押權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。一、機(jī)動(dòng)車牌照可以更換嗎機(jī)動(dòng)車牌照可以更換,已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車,因?yàn)楦淖冘嚿眍伾⒏鼡Q發(fā)動(dòng)機(jī)、更換車身或者車架、質(zhì)量問(wèn)題更換整車、改變使用性質(zhì)等原因的,可以向登記地車輛管理所申請(qǐng)變更登記?!稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十條第一款規(guī)定,已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車有下列情形之一的,機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)變更登記:(一)改變車身顏色的;(二)更換發(fā)動(dòng)機(jī)的;(三)更換車身或者車架的;(四)因質(zhì)量問(wèn)題更換整車的;(五)營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車改為非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車或者非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車改為營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車等使用性質(zhì)改變的;(六)機(jī)動(dòng)車所有人的住所遷出或者遷入車輛管理所管轄區(qū)域的。以上是對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答。二、車子有違章可以過(guò)戶嗎車輛有違章記錄
    2023-03-29
    70人看過(guò)
  • 抵押權(quán)預(yù)告登記是否屬于抵押
    抵押權(quán)預(yù)告登記屬于抵押。預(yù)抵押登記制度,就是在購(gòu)房者與開發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí),在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記,以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條第二款規(guī)定:以預(yù)購(gòu)商品房抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記是什么意思可以更名嗎(一)預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力,對(duì)后來(lái)發(fā)生的與該請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為,具有對(duì)抗效力。立法機(jī)關(guān)的立法理由為:“預(yù)告登記的功能是限制房地產(chǎn)開發(fā)商等債務(wù)人處分其權(quán)利,……以保障債權(quán)人將來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。……這些處分行為既包括一房二賣,也包括在已出售的房屋上設(shè)定抵押權(quán)等行為。即該規(guī)定是為保護(hù)購(gòu)房者的利益,解決商品房預(yù)售中出現(xiàn)的開發(fā)商一房二賣,或者對(duì)已銷
    2023-08-18
    357人看過(guò)
  • 申請(qǐng)房屋抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)設(shè)立登記
    1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表2、房屋所有權(quán)證3、國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件(以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等設(shè)立抵押,應(yīng)提交集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證)44、借款合同、抵押合同(或最高額抵押權(quán)抵押合同)5、主債權(quán)合同(或一定期間將要要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料)6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料7、抵押的房產(chǎn)如有出租需提供承租人與抵押人同意抵押與出租的告知證明8、申請(qǐng)人的身份證明單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證,授權(quán)委托書,法定代表人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。個(gè)人:夫妻身份證、婚姻證明。(共有房屋所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)共同申請(qǐng);委托的需提交經(jīng)公證的委托書、代辦人身份證復(fù)印件。)9、其他必要材料:①國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意抵押的文件;②集體企業(yè)提交職工(代表)大會(huì)決議通過(guò)的同意抵押文件和已報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案的證明。③有限責(zé)任公司、股份制企業(yè)還需提交公司章程(復(fù)印件)、董事會(huì)
    2023-03-22
    449人看過(guò)
  • 車輛抵押登記所有權(quán)歸誰(shuí)
    一、車輛抵押登記所有權(quán)歸誰(shuí)車輛抵押登記后,其所有權(quán)歸屬問(wèn)題需根據(jù)物權(quán)與債權(quán)的法律規(guī)定來(lái)明確。1.在車輛抵押的情況下,物權(quán)仍歸屬于原車主,即車輛的所有權(quán)并未因抵押而發(fā)生轉(zhuǎn)移。(1)《民法典》第二百二十五條明確指出,機(jī)動(dòng)車的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,但未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。(2)這意味著,即使車輛已設(shè)定抵押權(quán),只要未進(jìn)行登記,原車主仍保留對(duì)車輛的所有權(quán),且有權(quán)對(duì)抗非善意的第三方。2.若已進(jìn)行抵押登記,則抵押權(quán)人可在一定程度上對(duì)抗善意第三人,但車輛的所有權(quán)本質(zhì)上仍屬于原車主。二、抵押車輛法律條款解讀關(guān)于抵押車輛的法律條款,主要依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定。1.第二百二十五條是關(guān)于機(jī)動(dòng)車抵押權(quán)設(shè)立與對(duì)抗效力的核心條款。該條款明確了抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間與對(duì)抗效力的范圍,即抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)即設(shè)立,但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。2.抵押權(quán)的設(shè)立并不改變車輛所有權(quán)的歸屬,車輛所有權(quán)仍歸原車主所有。
    2024-07-27
    254人看過(guò)
  • 抵押車輛必須登記嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、抵押車輛必須登記嗎抵押車輛是必須登記,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;但是未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的車輛進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、車輛抵押登記所需材料1.機(jī)動(dòng)車所有人身份證明原件和復(fù)印件(單位車輛為組織代碼證原件和復(fù)印件,暫住人口還需提供有效的居住證原件和復(fù)印件);2.抵押權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件(需蓋公章)3.抵押合同原件;4.抵押權(quán)人委托書和機(jī)動(dòng)車所有人委托書(蓋公章及核對(duì)章);5.如是代理的,還需代辦人員的身份證明原件和復(fù)印件;6.機(jī)動(dòng)車登記證書;7.填寫《機(jī)動(dòng)車抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表》。三、車輛抵
    2023-09-07
    346人看過(guò)
  • 如何辦理汽車抵押登記,車輛抵押登記能刪掉嗎
    一、如何辦理汽車抵押登記汽車辦理抵押登記手續(xù)具體如下:1.貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料;2.對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值;3.貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;4.辦理委托公證和借款公證;5.貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件;6.辦理抵押登記手續(xù)。7.辦理汽車抵押登記貸款需注意大多汽車抵押貸款都是實(shí)行的押證不押車,在辦抵押之前,應(yīng)先了解,汽車抵押是否押車,可盡量避免要押車的機(jī)構(gòu)。二、車輛抵押登記能刪掉嗎車輛抵押登記在滿足法定條件的情況下可以刪除,但是抵押登記的記錄一般情況下是不能刪掉的,不過(guò)具體情況可以向當(dāng)?shù)剀嚬懿块T咨詢。申請(qǐng)解除抵押登記的,機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表,由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng),并提交下列證明、憑證:1.機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明;2.機(jī)動(dòng)車登記證書。人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的,機(jī)動(dòng)車所有人或者抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表,提交機(jī)動(dòng)車登記證書、人民法院出具的已經(jīng)
    2023-04-25
    158人看過(guò)
  • 東莞市車輛抵押>>抵押登記辦理指南
    辦事指南采集表事項(xiàng)名稱抵押登記事項(xiàng)分類車輛抵押;抵押登記公安部124號(hào)令第二十二條機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的,應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記。熱線應(yīng)答指引/注意事項(xiàng)需機(jī)動(dòng)車所有人及抵押權(quán)人共同前往車管所申請(qǐng)【注:如果抵押權(quán)人是企業(yè),則可以委托車主或者代辦人一方辦理;如果抵押權(quán)人是個(gè)人則需雙方共同前往車管所辦理?!哭k理對(duì)象機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人辦理?xiàng)l件車主符合以下其中一個(gè)條件即可:1、東莞市戶籍2、持有廣東省居住證(居住地址為東莞,地址需真實(shí)有效且在有效期內(nèi))所需材料1、填寫《機(jī)動(dòng)車抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表(可到辦事窗口領(lǐng)取也可“東莞公安交警網(wǎng)”下載,路徑:東莞公安交警網(wǎng)——網(wǎng)上車管所——表格下載)2、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件(1)東莞市戶籍居民提供《居民身份證或者《臨時(shí)居民身份證;(2)外地戶籍居民提供《居民身份證或者《臨時(shí)居民身份證及東莞核發(fā)的廣東省居住證
    2023-12-11
    470人看過(guò)
  • 是否必須登記才能設(shè)立房屋抵押權(quán)
    一、是否必須登記才能設(shè)立房屋抵押權(quán)房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記。對(duì)于房屋抵押權(quán)的設(shè)立,我國(guó)實(shí)行的是“登記生效主義”,具體是指,抵押權(quán)的成立除當(dāng)事人之間存在抵押合同外,還必須進(jìn)行登記,否則不產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立之效力。因此,房屋抵押即使是當(dāng)事人雙方簽訂了抵押合同,但未到房屋所在地的房屋行政主管部門辦理抵押登記手續(xù),即抵押未經(jīng)登記,也是不發(fā)生法律效力的。二、房屋辦理抵押登記的材料1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;2.抵押登記申請(qǐng)書;3.抵押合同;4.《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;6.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料等等。三、房屋抵押糾紛的訴訟時(shí)效民法典規(guī)定抵押權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)是三年,從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算,但是權(quán)利損害超過(guò)二十年的,
    2023-11-12
    421人看過(guò)
  • 設(shè)立抵押權(quán)但未簽訂抵押合同
    抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立,抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時(shí),可以成立。抵押權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。一、抵押權(quán),質(zhì)權(quán),留置權(quán)區(qū)別抵押權(quán)則是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,為了實(shí)現(xiàn)債權(quán),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保,折價(jià)或者拍賣、變賣留置物,并從所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式,指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式,移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有
    2023-03-07
    106人看過(guò)
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押未登記如何行使抵押權(quán)
    一、動(dòng)產(chǎn)抵押未登記如何行使抵押權(quán)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人。依據(jù)該法的立法宗旨,由于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不再以登記為生效要件,因此動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記并不影響其作為物權(quán)的屬性,其效力優(yōu)先于普通債權(quán)。《民事訴訟法》規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、動(dòng)產(chǎn)抵押未登記是否有效動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,抵押合同符合如下條件合法有效,但不能對(duì)抗善意第三人。(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)行為人意思表示真實(shí);(三)抵押合同內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。《民法典》第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。三、動(dòng)產(chǎn)抵押未登記能優(yōu)先受
    2023-05-06
    375人看過(guò)
  • 預(yù)告抵押登記能否實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
    一、預(yù)告抵押登記能否實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)抵押權(quán)預(yù)告登記屬于抵押,可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。預(yù)抵押登記制度,就是在購(gòu)房者與開發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí),在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記,以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條第二款規(guī)定:以預(yù)購(gòu)商品房抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。二、抵押權(quán)預(yù)告登記具有什么樣的法律效力抵押權(quán)預(yù)告登記具有的法律效力:預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力,對(duì)后來(lái)發(fā)生的與該請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為,具有對(duì)抗效力。預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán),或稱之為“次抵押權(quán)”,其效力弱于抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金等擔(dān)保物權(quán),但優(yōu)于債權(quán)。預(yù)告登記沒(méi)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,只有對(duì)抗第三人的效力。抵押
    2023-06-05
    341人看過(guò)
  • 未登記抵押權(quán)是否享受別除權(quán)
    1、抵押擔(dān)保需要辦理登記的,抵押合同自登記后生效,所以需要抵押登記的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有辦理抵押登記的,不能享有別除權(quán)。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。一、別除權(quán)的特征是什么(一)以擔(dān)保物權(quán)為基礎(chǔ)權(quán)利。別除權(quán)不是創(chuàng)設(shè)的實(shí)體權(quán)利,而是破產(chǎn)法給予某些既成的實(shí)體權(quán)利的特殊待遇。享有這種特殊待遇的權(quán)利基礎(chǔ)是擔(dān)保物權(quán),而擔(dān)保物權(quán)是依據(jù)民法擔(dān)保制度發(fā)生的。至于人的擔(dān)保即保證擔(dān)保以及應(yīng)受連帶責(zé)任規(guī)則的擔(dān)保,則不享受別除權(quán)的待遇。(二)別除權(quán)是對(duì)屬于的特定財(cái)產(chǎn)所行使的權(quán)利。別除權(quán)的產(chǎn)生是由于在前,別除權(quán)人在破產(chǎn)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)上已設(shè)定擔(dān)保物權(quán),所以別除權(quán)就只能對(duì)被特定的財(cái)產(chǎn)行使。擔(dān)保物權(quán)屬于物的擔(dān)保責(zé)任,責(zé)任僅限于該擔(dān)保物,在該物消滅時(shí)擔(dān)保責(zé)任亦隨之消滅,擔(dān)保
    2023-02-18
    203人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)抵押(抵押權(quán)登記)
    第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。一、申請(qǐng)登記程序:提交資料(東三樓抵押窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(東三樓抵押窗口)。二、登記提交資料:1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書;2、房屋所有權(quán)證;3、國(guó)有土地使用證;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份);7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具);8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料(評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書);9、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);10、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);備注:1、第9、10項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。三
    2023-04-21
    488人看過(guò)
  • 抵押登記是否允許個(gè)人抵押?
    可以。房產(chǎn)證是記載房屋權(quán)屬狀態(tài)的一種外在表現(xiàn)形式,所以準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)抵押,而不是房產(chǎn)證抵押。抵押權(quán)人可以是我國(guó)法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織。抵押權(quán)人,是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán),并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押,但是法律另有規(guī)定的除外。同一房屋能同時(shí)抵押給兩個(gè)債權(quán)人嗎同一房屋能同時(shí)抵押給兩個(gè)債權(quán)人。但是當(dāng)事人需要注意被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過(guò)抵押標(biāo)的,也就是房屋的價(jià)值。債務(wù)人不能履行債務(wù)的,抵押房屋拍賣、變賣所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百五十四條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約
    2023-07-07
    149人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 未辦理車輛抵押登記的車輛如何抵押
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-25
      我國(guó)《民法典》第三百九十五條規(guī)定:債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 汽車屬于交通運(yùn)輸工具,也就必然屬于可抵押的范圍,抵押于抵押合同成立時(shí)生效。 因此,未辦理登記的汽車可以作為抵押物,抵押于抵押合同成立時(shí)生效,但是不得對(duì)抗善意第三人。 (《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)。
    • 在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)時(shí)如何辦理抵押登記?
      西藏在線咨詢 2022-10-24
      以同一房地產(chǎn)設(shè)定若干抵押權(quán)時(shí),抵押人在設(shè)定抵押權(quán)前,須將設(shè)定抵押權(quán)狀況告知各抵押權(quán)人,抵押權(quán)的順序以核準(zhǔn)登記的先后為序。
    • 未簽訂抵押合同,抵押是否設(shè)立
      湖北在線咨詢 2023-08-04
      抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立,抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時(shí),可以成立。抵押權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
    • 以車輛抵押未辦理登記是否享有抵押權(quán)借款抵押合同糾紛民事判決書
      甘肅在線咨詢 2022-10-05
      第一百八十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的
    • 哪些財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)必須辦理抵押登記,抵押權(quán)才能設(shè)立?
      陜西在線咨詢 2022-10-23
      下列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 (1)建筑物和其他土地附著物; (2)建設(shè)用地使用權(quán); (3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (4)正在建造的建筑物。