久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

婚姻房產(chǎn)分割中，屬于一方婚前購(gòu)買，婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若該房產(chǎn)登記了共同名字但還貸是另一方的名字，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買的房子婚后還貸的分割方式是什么婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有：（一）房產(chǎn)是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。（二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對(duì)于房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割：（一）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。（二）房產(chǎn)是雙方婚前共同支付首付購(gòu)

一、民法典婚前男方首付寫2人名字離婚如何分婚前男方首付寫2人名字，如果男方能證明房子首付為自己一人所出，并且沒有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么離婚時(shí)，房子一般會(huì)判給男方，不過(guò)婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方要對(duì)女方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、想離婚男方拖著不離婚有什么方法離婚想離婚男方拖著不離婚女方可以向法院提起離婚訴訟，然后搜集證據(jù)證明雙方感情已經(jīng)破裂，這樣法院審理后認(rèn)定夫妻感情確已破裂的，就會(huì)判決準(zhǔn)予離婚

婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。1．一方出資購(gòu)買的房屋。通常在還沒領(lǐng)取結(jié)婚證之前，再由一方出資進(jìn)行購(gòu)買的房屋是不能寫兩個(gè)人的名字的，因?yàn)樵跊]領(lǐng)結(jié)婚證之前購(gòu)買的房屋本來(lái)就是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因此如果一定要寫上雙方的名字的話還是需要先辦理結(jié)婚證的。2．雙方共同出資購(gòu)買的房屋。在結(jié)婚之前是可以一起進(jìn)行購(gòu)買房屋的，這樣房屋的產(chǎn)權(quán)就是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，著也就是說(shuō)房屋的房產(chǎn)證上可以寫上兩人的名字。但在購(gòu)買房屋時(shí)，兩人最好是去當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)公證，表明房子是婚前由兩人共同出資購(gòu)買的，該房子的產(chǎn)權(quán)各占50，并簽訂相關(guān)合同，避免后續(xù)的麻煩。婚前買房婚后能加配偶的名字嗎婚前買房婚后能加配偶的名字。如果房產(chǎn)有加上配偶名字的話，婚前房產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被加名字的配偶有權(quán)在離婚時(shí)申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方能夠就房屋的分割問(wèn)題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)

隨著房?jī)r(jià)的飛漲，不知道從什么時(shí)候開始，很多人的婚姻好像和房子是緊緊聯(lián)系在一起的。他們總是想盡辦法能夠和房子搭上邊，這樣在離婚的時(shí)候，也能獲得應(yīng)有的權(quán)益。那對(duì)于婚前男方付首付的情況，離婚時(shí)如何分割？離婚房產(chǎn)怎么分割？案例簡(jiǎn)介：2010年5月，韓梅梅和李雷登記結(jié)婚。但結(jié)婚沒多久，就有一個(gè)自稱與李雷同居多年的女子跑來(lái)吵鬧，要求李雷賠償10萬(wàn)元，這事給新婚的家庭罩上一層陰影。2012年4月，兒子出生，但看似美滿的家庭實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)裂縫了，夫妻兩吵架越來(lái)越頻繁，甚至出現(xiàn)了家庭暴力。2013年7月底，韓梅梅向人民法院提起訴訟，要求離婚，并分割一半的房產(chǎn)。韓梅梅稱，房子是她在婚前支付了首付5萬(wàn)元和李雷一起購(gòu)買的，婚后和李雷一起付按揭還款。據(jù)此她認(rèn)為，房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子現(xiàn)在價(jià)值100萬(wàn)元，自己完全應(yīng)該分得一半的房產(chǎn)，對(duì)方最起碼應(yīng)該按照房?jī)r(jià)的一半補(bǔ)償她。法院經(jīng)審理了解到，房子購(gòu)買時(shí)間為2007年9

男方婚前買房婚后加女方名字是誰(shuí)的：1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產(chǎn)權(quán)比例各占50％?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?；楹蠓慨a(chǎn)證協(xié)議怎么寫：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般包括以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)等。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體情況。3、夫妻財(cái)產(chǎn)如何分配，比如

夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后共同還貸的，離婚時(shí)先由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成可以向法院起訴，司法實(shí)踐中法院一般判決房產(chǎn)歸支付首付一方，對(duì)于婚后共同還貸部分及其對(duì)應(yīng)的增值部分，由獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若雙方共同出資購(gòu)買房屋，但僅有一方持有產(chǎn)權(quán)證書，若另一方無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)以證實(shí)其為該房屋的共同出資人，那么該房屋將被視為僅屬持證一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；然而，如果另一方成功地證明了自身對(duì)該房屋的實(shí)際出資情況，則房屋的所有權(quán)應(yīng)被認(rèn)定為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。在離婚的情況下，雙方均享有平等的權(quán)利份額，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

在婚前，一方購(gòu)買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。一、婚后女方買房只寫男方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，即便只登記在女方的名下，原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同擁有。若是婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，并且只登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方不得參與分配。二、離婚的房子離婚了會(huì)怎樣判離婚房子判決情況有：1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的，協(xié)議處理，或由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；3、父母出資購(gòu)買的贈(zèng)與一方的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、離婚前房子是我的名字,離婚后房子給我了一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前

隨著房?jī)r(jià)的飛漲，不知道從什么時(shí)候開始，很多人的婚姻好像和房子是緊緊聯(lián)系在一起的。他們總是想盡辦法能夠和房子搭上邊，這樣在離婚的時(shí)候，也能獲得應(yīng)有的權(quán)益。那對(duì)于婚前男方付首付的情況，離婚時(shí)如何分割？離婚房產(chǎn)怎么分割？案例簡(jiǎn)介：2010年5月，韓梅梅和李雷登記結(jié)婚。但結(jié)婚沒多久，就有一個(gè)自稱與李雷同居多年的女子跑來(lái)吵鬧，要求李雷賠償10萬(wàn)元，這事給新婚的家庭罩上一層陰影。2012年4月，兒子出生，但看似美滿的家庭實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)裂縫了，夫妻兩吵架越來(lái)越頻繁，甚至出現(xiàn)了家庭暴力。2013年7月底，韓梅梅向人民法院提起訴訟，要求離婚，并分割一半的房產(chǎn)。韓梅梅稱，房子是她在婚前支付了首付5萬(wàn)元和李雷一起購(gòu)買的，婚后和李雷一起付按揭還款。據(jù)此她認(rèn)為，房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子現(xiàn)在價(jià)值100萬(wàn)元，自己完全應(yīng)該分得一半的房產(chǎn)，對(duì)方最起碼應(yīng)該按照房?jī)r(jià)的一半補(bǔ)償她。法院經(jīng)審理了解到，房子購(gòu)買時(shí)間為2007年9

婚前以女方的名義買房男方出首付的，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過(guò)女方支付男方一半的房款來(lái)處理；2、在司法實(shí)踐中如果婚前一方出首付購(gòu)買房屋并且還貸，但登記在對(duì)方名下的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋歸誰(shuí)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成等取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割1、婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)

法律分析：對(duì)于婚前一方支付首付購(gòu)買房屋，婚后加名共同還貸的，登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。對(duì)于還款及增值部分，由獲得房產(chǎn)方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。至于具體如何補(bǔ)償，每個(gè)案件情況都是不同的，要根據(jù)首付款支付比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短、還款數(shù)額、還款中本金所占比例等綜合確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、房子婚前買的男方首付，貸款在夫妻名下離婚怎樣分配1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！倍?、婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房，共同還款，離婚時(shí)該怎么分婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房，共同還款的，離婚處理方式如下：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情

婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款。需要看房產(chǎn)證登記人名字來(lái)定住房產(chǎn)權(quán)。 如果房產(chǎn)證是一方名字，又是婚前購(gòu)買，所以住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有，另一方的權(quán)益是自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。一、夫妻兩人離婚后房產(chǎn)怎么分割?夫妻二人離婚后，房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。3、若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方

1,結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3,結(jié)婚后買房的,無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,誰(shuí)出了首付,誰(shuí)支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、法院適用合法離婚要求執(zhí)行房產(chǎn)能否判出房子需要分情況分析：1、一方婚前付清全款的情況一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，婚后夫妻共同清償貸款。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同