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物業(yè)停水引發(fā)開發(fā)商矛盾如何解決問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-20 13:46:01 199 人看過

一、物業(yè)停水引發(fā)開發(fā)商矛盾如何解決問題

物業(yè)停水引發(fā)開發(fā)商矛盾解決問題的方式是可以起訴到法院。

1．物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。

是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。

作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。

法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電。

加之，業(yè)主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關費用來獲取的。

2．和業(yè)主要交納的物業(yè)服務費是兩碼事。

物業(yè)公司顯然這樣做是錯誤的，而且是違法的。

如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失！

二、物業(yè)糾紛法院多久立案

起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

三、物業(yè)停水糾紛的起訴流程

1．準備好民事訴訟狀。

2．到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料。

3．按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4．若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序第十二章　第一審普通程序第一節(jié)　起訴和受理第一百二十六條　人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

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