第三套住房貸款執(zhí)行首付55%利率1.2倍
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 11:20:45
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深發(fā)展副行長(zhǎng)劉寶瑞29日在一季度業(yè)績(jī)說明會(huì)上指出,該行第三套住房貸款執(zhí)行首付55%,利率1.2倍以上的措施。深發(fā)展堅(jiān)決不會(huì)采取任何變通、規(guī)避或變形的行為。
深發(fā)展零售貸款總監(jiān)柳博表示,基于房貸風(fēng)險(xiǎn)與收益的考量,去年四季度以來,深發(fā)展主動(dòng)放緩了相關(guān)業(yè)務(wù),更多關(guān)注經(jīng)營(yíng)性貸款、抵押貸款和汽車貸款的增長(zhǎng),目前會(huì)繼續(xù)保持這一策略,但隨著新的房貸政策,按揭貸款利率水平有所提高,深發(fā)展有可能適當(dāng)增加對(duì)這一領(lǐng)域的關(guān)注。他同時(shí)表示,沒有計(jì)劃調(diào)整存量房貸利率,深發(fā)展會(huì)按合同約定來處理。
深發(fā)展首席信貸官李文活強(qiáng)調(diào),地方政府貸款與房地產(chǎn)開發(fā)貸款是該行過往5年特別關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)的兩個(gè)領(lǐng)域,對(duì)于地方政府貸款,深發(fā)展一直持小心審慎態(tài)度,加以特殊留意,對(duì)于地產(chǎn)貸款方面尤其是房地產(chǎn)開發(fā)貸款,深發(fā)展也有一套完整的分析方法。
出于對(duì)股東利益的考慮,深發(fā)展沒有大量吸收高利息、長(zhǎng)存期的存款,也盡量少用協(xié)議存款,這使深發(fā)展保持合理的存貸狀態(tài)。但深發(fā)展存款壓力確實(shí)也相對(duì)大一些;對(duì)于深發(fā)展來說,零售業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)太少制約其業(yè)務(wù)發(fā)展,該行正積極改善提升網(wǎng)點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
劉寶瑞還表示,居民存款大量流向樓市和股市,對(duì)銀行存款構(gòu)成不利影響。今年由于流動(dòng)性總體趨緊,存款成為最珍貴的資源,存款增長(zhǎng)是深發(fā)展今年零售銀行業(yè)務(wù)的重要經(jīng)營(yíng)目標(biāo)之一。
中信銀行(601998,股吧)行長(zhǎng)陳小憲29日表示,中信銀行已有一個(gè)分階段的、中期的股本融資計(jì)劃,目前正有條不紊地推進(jìn)。他同時(shí)透露,中信銀行對(duì)房屋面積超過90平方米的首套房,按揭利率為基準(zhǔn)利率的0.8倍。
陳小憲表示,中信銀行的股權(quán)融資計(jì)劃將在今后3年內(nèi)分階段開展,該計(jì)劃已經(jīng)列入銀行高級(jí)管理層和董事會(huì)日程表。對(duì)于中信銀行是否對(duì)存量房貸進(jìn)行調(diào)整,該行管理層表示,其目前并沒有調(diào)整存量房貸的計(jì)劃。但是中信銀行已經(jīng)將二套房貸利率提高到基準(zhǔn)利率的1.1倍,三套房則提高到1.2倍及以上。
按照銀監(jiān)會(huì)的統(tǒng)計(jì)口徑,目前中信銀行地方政府融資平臺(tái)貸款占到總貸款余額的15%,其中一半是與土地相關(guān)有土地抵押的貸款,30%是與水電氣等有特許經(jīng)營(yíng)收入的相關(guān)貸款,其余綜合類貸款占到20%。
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受今年信貸整體收緊、存款準(zhǔn)備金率再次上調(diào)的影響，1月份以來全國(guó)范圍內(nèi)首套房貸利率優(yōu)惠陸續(xù)取消。繼本月上旬在榕一些銀行取消首套房貸利率優(yōu)惠后，昨日記者了解到，在榕首套房貸利率再次上漲，個(gè)別銀行利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。70萬元房貸月供增加652元昨日記者以購(gòu)房者身份走訪了在榕銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，中行、建行、興業(yè)、交行、招行等多數(shù)銀行已取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，普通客戶需執(zhí)行基準(zhǔn)利率。在榕工行人員表示，目前該行暫仍執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率，但估計(jì)很快也會(huì)調(diào)整。農(nóng)行臺(tái)江支行人員則表示，客戶首套房貸首付比例3成，利率打9.5折;首付比例4成，利率可打9折。不過另有銀行首套房貸利率已升至基準(zhǔn)利率的1.1倍。位于福州廣達(dá)路上的中信銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，該行首套房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。記者注意到，本月上旬該支行首套房貸利率還執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率。建行雖然首套房貸中一手房按揭貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但首2023-04-22473人看過 -
借款（一）不同期限的貸款利率（1）在一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4．35％；（2）一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4．75％；（3）五年以上的長(zhǎng)期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4．9％。（二）個(gè)人公積金貸款（1）五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準(zhǔn)利率是2．75％；（2）五年以上的長(zhǎng)期貸款，央行基準(zhǔn)利率是3．25％。但是不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5％到20％，具體看各個(gè)城市。美國(guó)房貸利率美國(guó)房貸利率無法去外地，每個(gè)銀行的情況不同，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業(yè)資金成本高低的主要因素，同時(shí)也是企業(yè)籌資、投資的決定性因素，對(duì)金融環(huán)境的研究必須注2023-07-05150人看過 -
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行日前正式出臺(tái)個(gè)人住房貸款利率政策調(diào)整意見，絕大多數(shù)原有借款人將可以享受貸款利率八五折的優(yōu)惠利率。農(nóng)行規(guī)定，對(duì)于2006年8月19日前取得農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款，并合同約定利率執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率0.9倍的客戶，凡在2007年1月1日利率調(diào)整時(shí)還本付息正常、沒有逾期的，或者由于非惡意原因逾期兩期(含)以內(nèi)的，農(nóng)行將主動(dòng)對(duì)其貸款利率按照現(xiàn)行下限利率即基準(zhǔn)利率的0.85倍執(zhí)行。上述規(guī)定意味著絕大多數(shù)原有借款人將得到農(nóng)業(yè)銀行最優(yōu)惠的個(gè)人住房貸款利率。對(duì)于2006年8月19日以后新發(fā)放的個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款，農(nóng)業(yè)銀行將對(duì)貸款購(gòu)買第一套自住普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的利率按照基準(zhǔn)利率的0.85倍執(zhí)行。除此之外，對(duì)于符合條件的二次置業(yè)者將可獲得與首次置業(yè)者同等的利率優(yōu)惠條件。但對(duì)于貸款購(gòu)買第三套住房的，一般不享受優(yōu)惠貸款利率。農(nóng)行還調(diào)整了其固定利率房貸混合利率房貸的利率水平：對(duì)于20062023-04-22359人看過 -
房貸一、首套房貸款利率新政策現(xiàn)在政策規(guī)定的基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)是4.9，二套房（二套房的標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸）是上浮1.2倍。而且首付標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，首套房是20-30%，二套是40-50%，在政策放松的情況下，只要是首套房，貸款都是給予折扣標(biāo)準(zhǔn)的，最差也是基準(zhǔn)利率，但是二套是沒有的，三套更是不給予貸款。二、互聯(lián)網(wǎng)金融貸款利率是多少互聯(lián)網(wǎng)金融貸款利率高低不一，但是法律只保護(hù)法律規(guī)定范圍內(nèi)的利率部分，超過部分不受法律保護(hù)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》規(guī)定：借貸雙方約定的利率未超過同一年貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍的，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍的，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍的部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。三、利息和利率的區(qū)別（一）法律含義不同利息是借貸關(guān)系中借入方2023-04-30127人看過
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房貸一、第三套住房貸款怎么貸第三套房指買房記錄。假設(shè)您目前已有一套房產(chǎn)，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。并不是第三臺(tái)不給貸款，而是在房?jī)r(jià)過高，價(jià)格增長(zhǎng)過快不過分地區(qū)實(shí)行此政策。同時(shí)授權(quán)地方政府靈活限制購(gòu)房套數(shù)，那要看您具體居住在那個(gè)城市了。第三套住房貸款三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng)。二是已結(jié)清借款的購(gòu)房者再購(gòu)房時(shí)仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購(gòu)房需算作第二套住房。二、住房貸款流程借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。三、購(gòu)房貸款的額度個(gè)人購(gòu)置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年2023-05-01133人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房貸首套房的利率首套房的房貸利率每個(gè)銀行的規(guī)定都會(huì)有所不同，當(dāng)事人可以去銀行咨詢相關(guān)工作人員。首套房，是指購(gòu)買僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。二、房貸還不起應(yīng)該怎么處理1．如果只是短期的資金周轉(zhuǎn)不過來，其實(shí)可以去找身邊的親戚朋友借一下，等走出困境之后再將錢還給他們。2．要是資金問題比較嚴(yán)重，需要半年或者半年以上才能解決的話，那單靠借錢可能不行，這個(gè)時(shí)候可以嘗試向銀行申請(qǐng)延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請(qǐng)下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔(dān)了。3．房子轉(zhuǎn)讓或出售。如果資金問題一直得不到解決，房貸一直還不上，那么銀行是有權(quán)利將房子拍賣的。那么在這之前，用戶可以自己轉(zhuǎn)讓或出售房子，來償還銀行剩余房貸的本金及利息。三、住房貸款需要什么條件住房貸2023-11-16186人看過 -
法律綜合知識(shí)貸款額度：目前韶關(guān)市直及各縣區(qū)的個(gè)人住房公積金貸款最高限額分別如下：1．職工單個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，公積金貸款最高額度為30萬元，不足部分由受托銀行提供組合貸款。2．職工二人以上（含二人）共同申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人均在本市繳存住房公積金的，若在本市市區(qū)（即市屬湞江區(qū)、武江區(qū)、曲江區(qū)）購(gòu)買自住房，公積金貸款最高額度為50萬元；若在本市轄屬縣（市）購(gòu)買自住房，公積金貸款最高額度為40萬元。不足部分由受托銀行提供組合貸款。3．暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。貸款利率：2016年度韶關(guān)市貸款基準(zhǔn)利率為：首套住房：（1）5年期（含）以下的公積金貸款利率為2．75％；（2）5年期以上的貸款利率為3．25％。溫馨提示：以發(fā)放貸款時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率為準(zhǔn)；貸款期間遇國(guó)家利率調(diào)整，統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。貸款期限：個(gè)人住房貸款的單戶最長(zhǎng)貸款期限30年。2023-12-1876人看過 -
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于第一套房子貸款還清，第二套貸款首付多少的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。第一套房子貸款還清，第二套貸款首付多少第一套房貸款已經(jīng)還清。如果客戶再次貸款購(gòu)買第二套房，支付幾成首付主要取決于銀行的規(guī)定。央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)明確規(guī)定，對(duì)于有住房且未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，最低首付比例不得低于40％。使用住房公積金貸款購(gòu)買第一套普通自住房，最低首付為20％；有住房并結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付為30％?？梢钥闯?，如果客戶的第二套住房貸款是商業(yè)貸款，首付最低為40％；如果是公積金貸款，首付最低為30％。當(dāng)然，當(dāng)?shù)劂y行通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)情況進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整，因此實(shí)際首付可能更多。2024-01-15446人看過
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個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹，商業(yè)住房貸款的查詢是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，也就是說，即使在其他城市貸款未結(jié)清，在無錫的貸款也會(huì)受到影響。但是，假如之前買房的貸款結(jié)清，再次貸款時(shí)仍將按首套房計(jì)算。1、名下沒有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計(jì)算。3、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。42023-05-05193人看過 -
首套房首套房貸款利息扣除指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除?，F(xiàn)首套房的貸款利率若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）／首付比例規(guī)定如下：（一）首套房，比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70％（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25％）（二）二套房，比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60％。隨著國(guó)家決策層從“化解房地產(chǎn)庫存”轉(zhuǎn)變成“抑制房地產(chǎn)泡沫”，銀行的信貸政策開始連續(xù)收緊，限貸令成為了抑制泡沫的殺手锏，不僅首套房利率標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)提高，現(xiàn)在開始了提高利率的硬性措施，說明化解庫存的任務(wù)基本完成，就像開發(fā)商2023-07-22198人看過 -
房貸一、貸款利率貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。二、怎么界定首套房貸款利率首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外?；鶞?zhǔn)利率：目前銀行五年以上貸款的基準(zhǔn)利率為4.90%，算下來月供為3715.09元，利息總額為637431.34元?；鶞?zhǔn)上浮20%：即貸款利率為5.88%，月供為4143.00元，利息總額為791480.54元。2023-05-30414人看過 -
首套房今年2月，全國(guó)首套房平均貸款利率為4.47%，環(huán)比1月上升0.01%。首套房平均貸款利率最低的城市是佛山(4.20%)，最高的城市是烏魯木齊(4.90%)。超八成銀行的首套房貸款利率有折扣。今年2月，在首套房貸款利率上，提供優(yōu)惠利率的銀行占比為84.62%，較1月有所上升。從優(yōu)惠力度來看，全國(guó)提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有99家，比1月減少29家，占比18.57%。其中，89家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率，5家銀行提供8.2折優(yōu)惠利率，2家銀行提供8.7折優(yōu)惠利率，3家銀行提供8.8折優(yōu)惠利率。此外，268家銀行提供9折優(yōu)惠利率，較1月新增25家。值得一提的是，越來越多的銀行響應(yīng)調(diào)控政策，優(yōu)惠折扣向9折靠攏。在所有城市中，佛山的平均房貸利率最低。今年2月，全國(guó)首套房平均貸款利率最低的十大城市，分別為佛山、珠海、重慶、天津、青島、廣州、寧波、無錫、大連、蘇州。不過，目前，上述十大城市的平均房貸利率2023-05-31206人看過
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二套房從湛江市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)國(guó)家和我市對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策規(guī)定，從今年8月1日起，我市對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。進(jìn)行調(diào)整的相關(guān)政策有：一是住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。二是按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。三是夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額為60萬元;每筆住房公積金貸款額根據(jù)借款人(及其配偶)的住房公積金繳匯情況、家庭收入支出情況、信用狀況及借款人的工作年限等確定。四是對(duì)第一次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，建筑面積在90平方米(含)以下的，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的802023-06-10185人看過 -
工行首套房利率最低7.5折建行7折利率需首付4成繼各銀行陸續(xù)提高二套房貸利率后，一些銀行開始提高首套房的按揭貸款利率，借款人要取得7折貸款利率已屬難上加難。3月29日，記者從多種渠道獲悉，工商銀行已于上周五向全國(guó)各分行下發(fā)通知，取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠;若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折;若首付只有兩成，利率須8.5折。據(jù)工行廣東省分行人士透露，該行收到總行通知后，已正式在廣東市場(chǎng)執(zhí)行。上述工行人士表示，工行在廣東市場(chǎng)位列第二，即便調(diào)整房貸政策，對(duì)該行的影響也不會(huì)很大。今年前兩個(gè)月，農(nóng)行廣東分行額度較為寬松，新增房貸量沖到廣東第一，工行居第二位。目前，農(nóng)行雖未出臺(tái)明確的房貸變動(dòng)通知，但相對(duì)上個(gè)月也有所收緊。就深圳看，一家房貸中介負(fù)責(zé)人透露，本月中旬，農(nóng)行取消了對(duì)改善性住房的利率優(yōu)惠，統(tǒng)一按二套房政策對(duì)待。建行7折利率需首付4成幾乎在同一時(shí)間，建設(shè)銀行亦在全行范圍內(nèi)下發(fā)通知，雖未2023-06-07172人看過
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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一次性買幾套房產(chǎn)貸款利率是多少？第二三套首付幾成？浙江在線咨詢 2022-09-051，一般金融業(yè)銀行業(yè)所說的利率，不管是什么情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。2，XX公布的利率都是年利率，用%表示。3，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。 -
怎么查首套房貸款利率貴州在線咨詢 2022-07-162月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比1月上升0.55同比去年2月首套房貸款平均利率4.47，上升22.15。其中在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率較低值為上海的5.06，較高值仍為鄭州達(dá)5.92。 以現(xiàn)在全國(guó)首套房貸平均利率5.46貸款100萬元、30年等額本息還款計(jì)算，僅利息就需要償還約為103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一 -
年沈陽首套房貸款利率上調(diào)及首套房首付比例是多少甘肅在線咨詢 2022-10-161、首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％，評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。2、首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 -
杭州住房公積金貸款首付利率云南在線咨詢 2022-11-072.購(gòu)買本市二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于購(gòu)房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%;不符合首套公積金貸款政策的，首付比例不低于40%。 -
首套房貸款利率是否降低了，銀行對(duì)首套房的貸款利率能給予八五折嗎河北在線咨詢 2022-02-27央行宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率及住房公積金貸款基準(zhǔn)利率分別降至5.65%和3.75%，從歷年貸款利率水平對(duì)比來看，無論是公積金還是商業(yè)貸款，貸款利率都創(chuàng)出了歷史新低。我咨詢了北京市房山區(qū)和朝陽區(qū)的幾個(gè)新盤，銷售人員紛紛表示：“購(gòu)買首套住房，銀行貸款利率最低可以給到八五折。”目前北京很多新盤都與多家不同銀行有合作關(guān)系，購(gòu)房者可以根據(jù)自身不同情況及喜好進(jìn)行選擇。銀行
