出租房裝修怎么簽合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 16:51:39
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一、出租房裝修合同怎么簽訂
這需要雙方進(jìn)行有效的溝通，那里進(jìn)行了裝修需要相互的協(xié)商，例如：甲方現(xiàn)有ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ號院平房一處，院內(nèi)現(xiàn)有平房東西正房4間及朝南連接2間。此房因門窗已壞需要更換，另有門口和窗口需要變更和房內(nèi)隔斷墻整改等事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特定本協(xié)議如下：
1、甲方從ｘｘｘｘ年ｘ月ｘｘ日至ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日共計(jì)ｘ天，免收乙方租金合計(jì)ｘ元，此款用于購買更換ｘ套門窗及所需的材料費(fèi)用和屋內(nèi)扒墻砌墻的各種材料等費(fèi)用，新門窗的材料要求是塑鋼，將原房型全部改成獨(dú)間。
2、甲方負(fù)責(zé)出人工改裝ｘ個(gè)門窗和拆除原外屋墻一處及朝南砌墻一處。
3、乙方負(fù)責(zé)門窗及各種材料的購買和準(zhǔn)備工作，如果開支超過2400元，再產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、今后如果乙方退租，房內(nèi)的各種設(shè)施（家具除外）一律不準(zhǔn)拆除和更換，按租期內(nèi)的現(xiàn)狀退房。
5、以上協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方簽字后生效，如有違約，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。
二、租房合同中的糾紛如何解決
按實(shí)際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決，首先房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性法規(guī)的規(guī)定。
查看是否進(jìn)行過備案，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的，沒有登記備案的房屋租賃是不受法律保護(hù)的，租賃合同是無效的。
在計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)時(shí)按房管部門評定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，只要對租金予以了支持，就是等于承認(rèn)了違章建筑出租的合法性，與認(rèn)定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。
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房屋裝修租的房子自行裝修租賃合同不續(xù)簽沒有補(bǔ)償。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第三百二十二條規(guī)定，因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無過錯(cuò)當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償。沒簽合同房東趕租客合法嗎房東提前終止租房合同，租客不搬走，房東強(qiáng)行收回租房并占有租客的財(cái)產(chǎn)雙方達(dá)成一致協(xié)議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l承租人經(jīng)出租人2023-08-04111人看過 -
違約金1、租賃合同到期后，承租人經(jīng)出租人同意裝修的，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附加裝修的，可以由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人未經(jīng)出租人同意裝修或擴(kuò)建所發(fā)生的費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。出租人要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。裝修合同到期后應(yīng)付怎樣的違約金裝如果合同雙方在合同中的違約責(zé)任中約定了違約金額，則在法律允許的范圍內(nèi)，按照約定的數(shù)額執(zhí)行；如果沒有約定相應(yīng)的違約金額的，按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠付。一般來說，雙方約定的違約金通常情況下是不能夠超過造成損失的30％的，超過的部分會(huì)認(rèn)定為過分高于造成的損失，法律上也并不會(huì)支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)2023-08-08445人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)租房合同是約定出租方與承租方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對雙方的權(quán)利和義務(wù)約定清楚，當(dāng)合同一方違約時(shí)，可以向另一方進(jìn)行主張違約賠償。租房違約要賠償違約金。租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。一、合同終止后是否可以主張違約金合同終止后可以主張違約金。違約金條款屬于結(jié)算和清理?xiàng)l款。因此，合同終止后可以要求違約金。合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。在我國現(xiàn)行法律中，違約金請求權(quán)不受合同終止的影響，仍然可以請求。違約金本質(zhì)上是損害賠償金額的約定，即在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)提前評估一方違約會(huì)給對方造成多大損失，雙方應(yīng)承認(rèn)估計(jì)金額，即合同中應(yīng)明確約定違約金，包括具體金額或計(jì)算方法等。當(dāng)一方違約時(shí)，守約方以違約金條款向違約方索賠。二、商業(yè)房屋承租人自愿提前退房要支付違約金嗎承租人提前退房，如果雙方?jīng)]有在租房合同中2023-03-07296人看過 -
房屋出租對于一些投資性用房，很多人會(huì)選擇將其裝修好了之后出租給他人，然后獲取對應(yīng)的租賃，這樣也是為自己增加收益的一種方式?，F(xiàn)實(shí)中無論就什么樣的房屋出租，當(dāng)事人最好都簽訂書面的合同。那此時(shí)這個(gè)新裝修房屋出租合同要如何寫呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。新裝修房屋出租合同范文出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付2023-06-0197人看過
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一網(wǎng)友咨詢：我跟我老婆在省會(huì)城市打拼，看著每月飛快上漲的房價(jià)和跟不上步伐的存款，我們連一個(gè)小房子的首付款都給不起，于是我們選擇租個(gè)好一點(diǎn)的房子。我老婆說無論怎樣日子都要好好過的，所以經(jīng)房東同意后，我們花了好幾萬裝修出租屋。當(dāng)初我們是簽了為期兩年的租房合同，現(xiàn)在眼看就到期了，可是房東說到期后就不能租給我們了，因?yàn)樗麅鹤右Y(jié)婚了，這房子要當(dāng)作婚房的。半年前，我們才裝修好出租房的，現(xiàn)在房子還是嶄新嶄新的?，F(xiàn)在說不租就不租了，我們感到很氣憤，所以想問問，現(xiàn)在我裝修租房后，租賃合同到期了，我不租后能跟房東要裝修費(fèi)嗎？房東有沒義務(wù)給我裝修費(fèi)呢？法律不支持！對于租客的裝修行為，房東無義務(wù)支付或者賠償租客裝修費(fèi)！根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)過出租人的同意后，承租人可以裝飾裝修出租房，但是為此支出的裝修費(fèi)用，承租人無權(quán)要求出租人進(jìn)行補(bǔ)償或者賠償。即便裝修后租賃合同到期，承租人難以繼續(xù)居住自費(fèi)裝修好的租房，以此主張2023-06-10279人看過 -
承諾1、在合同里加上保修基金。在簽訂裝修合同的時(shí)候好是加上保修基金的條款，例如留工程款的百分之五作為保修基金，如果保修期內(nèi)沒有質(zhì)量問題的話，再將這部分基金退還給裝修公司。2、明確保修義務(wù)和賠償責(zé)任。有些裝修公司提供的保修協(xié)議都是偏向自己一方的，因此在簽訂協(xié)議之前，業(yè)主一定要仔細(xì)閱讀，要確保合同里明確劃分出責(zé)任方，如果是裝修公司的行為或材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題應(yīng)該由裝修公司來承擔(dān)。3、裝修質(zhì)量問題責(zé)任鑒定。很多家裝糾紛，都是業(yè)主覺得是裝修公司的責(zé)任，裝修公司覺得是業(yè)主自身使用不當(dāng)或者是業(yè)主選購的主材出現(xiàn)質(zhì)量問題。面對這種責(zé)任難定的情況，提醒各位業(yè)主要充分保存好各項(xiàng)證據(jù)，有條件的業(yè)主可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明確責(zé)任，判斷責(zé)任方。一、半包合同注意事項(xiàng)（一）半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材，因此一定要與裝修公司提前確認(rèn)好材料購買的分工，裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。（二）按照正規(guī)2023-03-06265人看過 -
近日，一位市民向市消委會(huì)反映，他家剛裝修完一個(gè)月的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修公司代購的家具也出現(xiàn)質(zhì)量問題，但是在維權(quán)過程中卻遇到了棘手難題。據(jù)該市民介紹，由于是熟人介紹的裝修公司，壓根沒有想到會(huì)在以后遇到麻煩，而且該裝修公司在我市還小有名氣，因此，出于對熟人的信任和對公司的信任，該市民沒有與公司簽訂裝修合同。在裝修過程中，也很少到現(xiàn)場監(jiān)工，沒有對房屋進(jìn)行驗(yàn)收就將裝修尾款全部付與了裝修公司。房屋裝修完成一個(gè)月后，該市民到新房查看，發(fā)現(xiàn)家中有漏水等情況，而且由裝修公司代購的家具也有一些出現(xiàn)了質(zhì)量問題。與裝修公司聯(lián)系時(shí)，裝修公司卻不接該市民的電話，當(dāng)初的介紹人打電話，該公司也拒不接聽。市消委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管裝修公司確實(shí)對市民造成了損失，但由于沒有合同，因此消委會(huì)也無法進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果消費(fèi)者遇到這種情況，一旦私下無法達(dá)成協(xié)議，消費(fèi)者想要挽回?fù)p失只能通過訴訟途徑，由專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定給予證據(jù)，最終由法院2023-06-10144人看過 -
合同無效房屋租賃合同裝修部分應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)來算：1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物經(jīng)出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除；2、已形成附合的裝飾裝修物經(jīng)出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。一、門面到期房東不續(xù)租我的裝修怎么辦房租到期、房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租2023-03-06123人看過
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酒店式公寓一、毛坯房毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。二、生活當(dāng)中毛坯房怎么出租？1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件；3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件；4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書；5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明；6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。三、哪些人會(huì)租用毛坯房？1、一些特殊需求的租戶一些短租公司、月子會(huì)所、酒店式公寓等，為了減少成本往往不會(huì)購買房產(chǎn)、而會(huì)選擇從房東手2023-03-24358人看過 -
要約裝修要簽訂裝修合同。在裝修前一定要跟物業(yè)簽裝修協(xié)議，并且要看清楚裝修協(xié)議上的條款再簽。在裝修開工前應(yīng)先向物業(yè)方進(jìn)行裝修申請后才可簽訂物業(yè)裝修協(xié)議。一、買房人簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議要注意什么買房人簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)：第一、要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍。第二、要約定房屋交付時(shí)開發(fā)商要提供房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù)。第三、要約定物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額。第四、要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。等等。二、簽合同后裝修公司臨時(shí)加價(jià)，是否可以解除合同在簽合同后裝修公司臨時(shí)加價(jià)的情況下，業(yè)主應(yīng)先了解清楚裝修合約中是否有相關(guān)的約定，要是雙方在簽訂裝修合同時(shí)已經(jīng)約定好此種情況下能解除合同的，那業(yè)主就可以廢除裝修合同。裝修合同中沒有約定好相關(guān)約定時(shí)，要是裝修公司出現(xiàn)不合理的臨時(shí)增加裝修費(fèi)用的情況，那么業(yè)主就可以去相關(guān)的工商物價(jià)管理部門反映情況。三、鋪面轉(zhuǎn)讓怎么寫鋪面轉(zhuǎn)讓合同書寫內(nèi)容有以下：12023-03-19300人看過 -
租金部分要寫清每月租金數(shù)額、付款期限以及押金，并保證租賃終止時(shí)，驗(yàn)收無誤后將押金退還。應(yīng)該注意，金額應(yīng)有大寫一欄。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，甲方同意后，方可續(xù)租。一、個(gè)人租車位簡易協(xié)議車位出租協(xié)議出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租**地下停車位，車位號碼是**號。二、租期期限及車位租金：自*年*月*日至*年*月*日止，租金合計(jì)人民幣*元（大寫：*￥）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。五、在租賃2023-03-08222人看過 -
第三者第一是協(xié)商，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。第二是調(diào)解，合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議的活動(dòng)。第三是仲裁，合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。第四是訴訟，人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動(dòng)，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。一、對于合同違約有什么樣的解決方法針對合同違約有四種解決方法：(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解2023-06-26481人看過
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不可抗力房屋租賃合同裝修部分應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)來算：1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物經(jīng)出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除；2、已形成附合的裝飾裝修物經(jīng)出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。一、承租人裝修糾紛如何處理(一)承租人得到出租人書面同意的1、租賃合同是正常履行期滿解除的，裝修物一般將不予返還。而且此時(shí)，承租人再要求返還裝修利益，法律是不會(huì)支持的。因?yàn)槌凶馊艘呀?jīng)充分享受了裝修物帶來的利益。2、租賃合同是非正常解除時(shí)，法院將結(jié)合雙方對于合同解除有無過錯(cuò)來決定裝修物的歸屬及補(bǔ)償。若提前解除是由于承租人違約，出租人將取得裝修的價(jià)值，對于承租人的損失不予補(bǔ)償。反之，合同的提前解除是由于出租人違約造成，不能拆除的裝修將歸出租人所有，但出租人應(yīng)對承租人所受的實(shí)際損失給予貨幣補(bǔ)償。3、對于不可抗力或2023-03-08490人看過 -
預(yù)付款1.正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?2.裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。(這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3.有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。4.所有裝修公司代為購買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。這點(diǎn)是很多消費(fèi)者容易忽略的。注意商家打價(jià)格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)2023-06-0950人看過
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房屋租賃證是房屋租賃的合法證明，需要出租人和承租人共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后才能獲得。 在辦理房屋租賃證時(shí)，需要提交租賃合同、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。 辦理房屋租賃證可以確保租賃行為的合法性和有效性，同時(shí)也是保障... 更多>
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租的房子怎么跟租客簽裝修合同江蘇在線咨詢 2023-05-081、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。 3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以 -
裝修房子出租人怎么寫合同西藏在線咨詢 2022-06-05房客想裝修出租房應(yīng)先與房東協(xié)商，房東同意后，可以在合同中這樣寫：甲方同意乙方對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但是如果裝修過程中造成了房屋損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第七百一十五條的規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 -
房客要怎么辦理裝修出租房合同四川在線咨詢 2022-06-04房客想裝修出租房應(yīng)先與房東協(xié)商，房東同意后，可以在合同中這樣寫：甲方同意乙方對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但是如果裝修過程中造成了房屋損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第七百一十五條的規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 -
出租房裝修合同怎么簽訂？需要注意什么呢？新疆在線咨詢 2022-10-051、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何 -
租房合同到期后房東不續(xù)簽, 但是已經(jīng)簽了合同, 裝修費(fèi)和裝修費(fèi)誰出河北在線咨詢 2022-01-211、你前面說過（房東和我簽的合同上說合同期內(nèi)我可以轉(zhuǎn)讓，需他和下一方簽合同才能有效，），如果你們簽的合同約定的有這一條，你可以據(jù)此告房東違約，要求他賠償你損失或支付違約金。 2轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)雖然在你們合同中沒有約定，但損失你可以向房東提出賠償?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上是空白，是行業(yè)間的潛規(guī)則，不受法律保護(hù)。至于裝修費(fèi)，合同期滿，房東可以要求你恢復(fù)原樣，你可以拆除，當(dāng)然，如果你們協(xié)商一致，他也可以支付的。
