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婚前男方全款買房，離婚時還能回來嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-22 03:39:13 392 人看過

一、婚前男方全款買房，離婚時還能回來嗎

兩人結(jié)婚前共同買房子，但只有一個人上了證，那么離婚的話房子歸這個人，但另一方出的那部分錢還能要回來。

（一）一個人在結(jié)婚前的財物；

（二）因為身體受傷獲得的補償金或醫(yī)療費；

（三）遺囑或贈予合同明確只給某個人的東西；

（四）某個人日常生活所需品；

（五）其他應(yīng)該屬于某個人的物品。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

二、婚前房產(chǎn)增值屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

增值部分并非婚姻共有資產(chǎn)。

我國法律產(chǎn)權(quán)以登記時間為準。

首先，此房產(chǎn)非婚姻存續(xù)期內(nèi)一方個人財產(chǎn)投資所獲，因此其增值不是共同財產(chǎn)，應(yīng)當視作不動產(chǎn)收益。

此房的所有權(quán)證書乃婚前取得，表示個人擁有完整權(quán)屬，系自住房。

在此之前房屋未售出時，其增值部分為期待利益，暫未實現(xiàn)。

盡管房價上漲，但不足以被視為婚姻投資收益，故非共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

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