未經(jīng)征地批準(zhǔn)征地是否屬于違法征地
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:44:37
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根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，沒有取得征地批準(zhǔn)或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)的，該征地屬于違法征地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段取得批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還違法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法占用土地上新建的建筑物，恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對非法占用土地的單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量，多余的土地將被視為非法占用土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者弄虛作假，非法占用土地建造房屋的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，以非法占用土地論處。
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征地后未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋買賣是否無效香港在線咨詢 2022-06-06未經(jīng)過規(guī)劃，取得規(guī)劃許可證修建的房屋是違法的，因此這樣的房屋買賣合同因內(nèi)容違法所以無效。《商品房銷售管理辦法》第六條，商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。 商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （ -
被征收農(nóng)民的土地是否屬于違法?重慶在線咨詢 2022-10-07這是違法的，您可以提起訴訟。土地征收補償，應(yīng)該包括土地補償費、地上附著物補償費、安置費等內(nèi)容，具體的標(biāo)準(zhǔn)需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，歡迎您來電詳詢。 -
沒有國土局的征地文件屬于違法征地嗎？遼寧在線咨詢 2022-11-111.沒有國土局的征地文件屬于違法征地。 征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征用土地的單位和個人一定補償?shù)男袨椤?2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條，下列土地屬于全民所有即國家所有： (一)城市市區(qū)的土地; (二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地; (三)國家依法征收的土地; (四)依法不屬于集體所有的林
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關(guān)于征地是否審批后才能征地拆遷的問題海南在線咨詢 2022-11-25征地要在審批后才能拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施
