未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地是違法的，那么什么樣的批準(zhǔn)才是合法的征地
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 11:54:26
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根據(jù)我國(guó)《土地管理實(shí)施條例》，集體土地征收需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告、供地方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、征收補(bǔ)償方案等相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證期間，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)土地利用有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。（2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)審批級(jí)別。（3）供地方案批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書。實(shí)行國(guó)有土地有償使用的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；實(shí)行國(guó)有土地劃撥使用的，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向土地使用者下達(dá)國(guó)有土地劃撥決定。（4）土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。以招標(biāo)、拍賣方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制規(guī)劃，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，并與土地使用者簽訂土地使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。具體步驟如下：
1。市、縣國(guó)土資源局在被征地村下發(fā)征地通知書，向村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農(nóng)作物、建筑物，不納入補(bǔ)償范圍。
2。市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通知書的內(nèi)容向村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商。有不同意見的，應(yīng)當(dāng)記錄在案，并根據(jù)村委會(huì)或者村民的意見進(jìn)行處理和協(xié)調(diào)。
村委會(huì)、村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償方式有異議的，由被征收土地的市、縣國(guó)土資源局或者鄉(xiāng)政府通知土地相對(duì)人，有權(quán)申請(qǐng)聽證依法組織聽證。市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征收土地的所有者和使用者，對(duì)被征收土地的四界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，填寫調(diào)查表一式三份，經(jīng)確認(rèn)后，由國(guó)土資源局工作人員、業(yè)主、使用人簽字。
4。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照村民代表大會(huì)或者村民代表大會(huì)程序等民主程序，對(duì)協(xié)議的主要內(nèi)容作出決議。以村委會(huì)為征收主體的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)簽訂協(xié)議后，向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
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無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效。對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)占用土地罪法院如何判？非法征用土地罪既遂的量刑有兩種情形：1、犯此罪，如果情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；2、如果致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。本罪的主體既可以是自然人，也可以是單位?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條：無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定2023-07-22294人看過 -
對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)非法用地者的處理是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。對(duì)直接責(zé)任人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。銷售未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口藥如何處罰《藥品管理法》第48條規(guī)定，有下列情形之一的，為假藥：（一）藥品所含成份與國(guó)家藥品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的成份不符的；（二）以非藥品冒充藥品或者以他種藥品冒充此種藥品的。有下列情形之一的藥品，按假藥論處：（一）國(guó)務(wù)院藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定禁止使用的；（二）依照本法必須批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)生產(chǎn)、進(jìn)口，或者依照本法必須檢驗(yàn)而未經(jīng)檢驗(yàn)即銷售的；（三）變質(zhì)的；（四）被污染的；（五）使用依照本法必須取得批準(zhǔn)文號(hào)而未取得批準(zhǔn)文號(hào)的原料藥生產(chǎn)的；（六）所標(biāo)明的適應(yīng)癥或者功能主治超出規(guī)定范圍的。所以，銷售未經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)口藥，即使藥品確2023-07-07203人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地征收批準(zhǔn)的流程是什么征地的批準(zhǔn)程序如下：1．建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)；2．建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)；3．市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案；4．經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)；5．征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。二、什么是土地征收土地征用簡(jiǎn)稱＂征地＂。國(guó)家因社會(huì)公共利益的需要，強(qiáng)制收取集體或個(gè)人所有的土地并依法給予一定補(bǔ)償?shù)男袨?。在一定意義上講，征用就是強(qiáng)制購(gòu)買。中國(guó)征用土地的涵義是國(guó)家為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防建設(shè)以及興辦社會(huì)公共事業(yè)，依法強(qiáng)制、有償征用集體所有的土地。特征是：征用土2023-06-10201人看過 -
刑法中非法批準(zhǔn)征用土地罪的立案標(biāo)準(zhǔn)：1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田10畝以上的；2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地30畝以上的；3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地50畝以上的；4、雖未達(dá)到上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，但造成有關(guān)單位、個(gè)人直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上等情形的。一、破壞林地罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么破壞林地罪立案標(biāo)準(zhǔn)如下：1、非法占用和破壞防護(hù)林地，特殊用途林地?cái)?shù)量分別或者總共達(dá)到五畝以上；2、非法占用和破壞其他林地十畝以上；3、非法占用和破壞本條第一項(xiàng)規(guī)定的林地?cái)?shù)量分別達(dá)到相應(yīng)規(guī)定數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的50％以上；4、非法占用和破壞本條第一項(xiàng)、二項(xiàng)規(guī)定的林地，其中一項(xiàng)達(dá)到相應(yīng)規(guī)定數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的50％以上，兩項(xiàng)總數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、非法倒土判多久《刑法》第３４２條規(guī)定了非法占用農(nóng)用地罪，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處５年以下有期徒刑或2023-03-29313人看過
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1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，縣級(jí)政府違反征收規(guī)定征收農(nóng)村集體土地的，被征收人可以向市、省人民政府報(bào)告。根據(jù)我國(guó)法律，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、吊銷許可證、執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰不服的，沒收違法所得、沒收違法財(cái)產(chǎn)、罰款、警告等；（二）對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（4）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（5）對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的；2023-05-02137人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換《土地承包經(jīng)營(yíng)法》規(guī)定第七十八條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十九條規(guī)定侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。一、在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在確定農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，要注意以下三點(diǎn)：第一，房屋補(bǔ)償安置只對(duì)合法用房進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆遷信息公告2023-03-29441人看過 -
未經(jīng)同意，擅自占用他人土地的，屬于土地侵權(quán)的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，處理方式如下：1、未經(jīng)批準(zhǔn)或欺騙批準(zhǔn)，非法占有土地的，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門命令退還非法占有的土地，違反土地利用整體規(guī)劃擅自將農(nóng)地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法占有的土地新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，符合土地利用整體規(guī)劃的，非法占有的土地新建的建筑物和其他設(shè)施超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占有土地建設(shè)住宅的，縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門命令歸還非法占有的土地，期限內(nèi)拆除非法占有的土地新建的住宅。超過?。灾螀^(qū)．直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占有的土地非法占有土地論處。非法批準(zhǔn)占用土地罪既遂的定罪量刑非法批準(zhǔn)占用土地罪既遂的定罪量刑：情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年2023-08-18369人看過 -
刑法知識(shí)違法批準(zhǔn)征地占用費(fèi)刑法第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條所稱違反土地管理規(guī)定，是指違反土地管理法、森林法、草原法等法律和有關(guān)土地管理行政法規(guī)的行為。根據(jù)刑法第410條規(guī)定，“非法批準(zhǔn)征用、占用土地”是指非法批準(zhǔn)征用、占用耕地、林地和其他農(nóng)用地和其他土地。特此宣布。[解釋]本法解釋解釋了刑法有關(guān)規(guī)定中“違反土地管理規(guī)定”和刑法第410條“非法批準(zhǔn)征用、占用土地”的含義。本法律解釋與《中華人民共和國(guó)刑法修正案二》同時(shí)通過。為制止毀林、開墾、濫占林地的違法行為，國(guó)務(wù)院于2001年5月23日向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)提出了《中華人民共和國(guó)刑法第342條、第410條修正案（草案）》。動(dòng)議第二條建議將刑法第四百一十條修改為：“國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反土地管理、森林管理等法律、法規(guī)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地的，或者非法審批開墾、占用林地作他用，或者非法低價(jià)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下2023-05-07197人看過
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有期徒刑非法批準(zhǔn)占用土地罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊、違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)、非法批準(zhǔn)占用土地、情節(jié)嚴(yán)重的行為。對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地罪的處罰一般標(biāo)準(zhǔn)如下：1、一般情況下，處三年以下有期徒刑或者拘役；2、但使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，判處三年以上七年以下有期徒刑。非法批準(zhǔn)占用土地罪既遂判刑標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第四百一十條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。2023-07-05228人看過 -
征地流程征地的批準(zhǔn)程序是：提出用地申請(qǐng)、擬定征用土地的方案；報(bào)送同級(jí)人民政府審核，以書面形式發(fā)布擬征地通告；進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，征詢村民意見組織聽證；擬定“一書四方案”上報(bào)審批，發(fā)布征地公告。一、怎樣立項(xiàng)征地流程1、立項(xiàng)征地流程：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，其他土地超過七十公頃的要向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)，其余土地征收需要向省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案；按照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施；被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第2023-06-28201人看過 -
法律綜合知識(shí)一、批準(zhǔn)征用土地的條件是哪些征地的條件有：1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。3、必須依法取得批準(zhǔn)。4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。5、征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)的監(jiān)督。土地征收的情況有：因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災(zāi)、文物保護(hù)、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)等公共利益確需使用土地的，可以依法實(shí)施征收。征地補(bǔ)償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要2024-04-05476人看過 -
未經(jīng)官方批準(zhǔn)是否可以獲得土地中國(guó)對(duì)土地征用有嚴(yán)格的要求。土地征用必須依法經(jīng)批準(zhǔn)，取得合法的土地使用手續(xù)后，方可征用。什么是土地征用？土地征收是指國(guó)家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的法律行為，對(duì)依法被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。根據(jù)法律規(guī)定，《土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)公平合理地給予補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)期生活得到保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附2023-05-08450人看過
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法律綜合知識(shí)未經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地的，征收人要返還非法征收的土地，限期拆除土地上的建筑物，恢復(fù)土地原狀。拆遷遇到未批先占的行為，當(dāng)事人可以到有關(guān)人民政府進(jìn)行反映。也可以通過行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時(shí)間、地點(diǎn)；3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。房屋拆遷的程序有：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取2024-05-05297人看過 -
刑事非法批準(zhǔn)征用土地罪的量刑處罰是：國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用土地。情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成國(guó)家或者集體利益特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。犯了非法批準(zhǔn)征用土地罪既遂怎么判刑？《中華人民共和國(guó)刑法》第四百一十條犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失是本罪的加重情節(jié)，是指造成土地資源特別嚴(yán)重的浪費(fèi)或者破壞的；致使國(guó)家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益遭受特別嚴(yán)重的損失等?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第四百一十條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。2023-08-06388人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)占用是否違法新疆在線咨詢 2022-02-07未經(jīng)審批，私自占用土地屬違法行為《土地管理法》1：四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)n2：三十六條：禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等n3：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款 -
土地未批先占是違法的土地征收要有哪些批文才合安徽在線咨詢 2021-10-25依據(jù)我國(guó)《土地管理實(shí)施條例》的規(guī)定，對(duì)集體土地進(jìn)行征收時(shí)，需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告，供地方案，建設(shè)用地批準(zhǔn)書，征收補(bǔ)償方案等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第22條具體建設(shè)項(xiàng)目占有土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地，按照以下規(guī)定處理：（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門審查建設(shè)項(xiàng)目用地相關(guān)事項(xiàng)，提交建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書可行性研究報(bào)告 -
未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房是否違法北京在線咨詢 2022-03-20根據(jù)《土地法》第七十四條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”據(jù)此，未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房是違法行為。 -
未經(jīng)批準(zhǔn)占用他人土地涉嫌什么違法行為？重慶在線咨詢 2022-11-15依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，未經(jīng)同意占用他人土地的，屬于侵權(quán)的行為，被占用人可以要求占用人返還土地，恢復(fù)土地原狀和賠償損失。對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。 -
非法占用農(nóng)用地罪與非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的界限是什么四川在線咨詢 2022-12-04(1)侵害的客體不同。非法占用農(nóng)用地罪的客體是對(duì)農(nóng)用地的法律保護(hù)制度；而非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪和非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪所侵害的客體均為國(guó)家工作人員職務(wù)行為的廉潔性和正當(dāng)性。 (2)客觀方面不同。非法占用農(nóng)用地罪在客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法占用農(nóng)用地改作他用，數(shù)量較大，造成農(nóng)用地大量毀壞的行為，而非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪和非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪在客觀上都表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，
