違法占地是否算征地
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 09:51:49
324 人看過
國有土地征地會給予補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
一、征收征用分別指的是什么
征收是指國家為了公共利益的需要，強制將私有財產(chǎn)歸國有，征用是指為了公共利益的需要，強制使用公民的私有財產(chǎn)。征收集體所有土地，應當及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和幼苗的補償費，安排被征地農(nóng)民的社會保障費，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人房屋等房地產(chǎn)應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住房的，還應當保障被征收人的生活條件。任何組織或個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠補償費等費用。
二、新動遷法的法律如何谷底的呢
新動遷法的法律規(guī)定是：
1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償；
2、房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則；
3、市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
三、荒地被征用土地經(jīng)營權人能否得到補償
荒地被征用土地經(jīng)營權人可以得到補償。根據(jù)規(guī)定了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
征地過程中違法占地是否給予補償
85人看過
-
違法審批征地占用
197人看過
-
征地后違法占地怎么賠償
195人看過
-
未經(jīng)征地批準征地是否屬于違法征地
497人看過
-
非法占用農(nóng)地是否違法？
77人看過
-
沒有征地公告，征地算違法嗎
293人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多收房相關文章
-
法律綜合知識1、擅自改變征地用途違法。建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一，報原批準用地的人民政府的批準。2、建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。2024-05-14313人看過 -
強制執(zhí)行田地不能建房子。田地列入基本農(nóng)田保護區(qū)范圍，需要建房，必須逐級審批，最后報國務院批準后才能建房。沒有列出基本農(nóng)田保護區(qū)范圍內(nèi)的田地，經(jīng)村民小組、村民委員會、當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府批準后，報縣國土資源局對其進行審批即可。公民對宅基地只具有占有和使用的權利，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的，應當依法重新分配宅基地。田地抵押合同樣本甲方：（貸款人）乙方：（借款人）一、甲方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日向乙方借款＿＿＿元，借款期限＿＿＿年，從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。價款利率為月＿＿％，乙方在每月＿＿日前支付當月利息，利息一月一結。二、乙方同意用＿＿＿＿的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：＿＿＿＿＿＿，使用權人為：＿＿＿＿＿。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由＿＿＿方承擔。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征2023-07-03478人看過 -
法律綜合知識一、征地沒有征收公告是否違法違法。政府擬申請征收土地的應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)予以公告?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理2024-01-31164人看過 -
征地政策不合法。違規(guī)征地其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇邨l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。國土資源部關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知國土資源部辦公廳發(fā)出緊急通知嚴防違法違規(guī)征地杜絕暴力征地行為要求各地對征地工作開展全面排查；對違法違規(guī)強行征地行為嚴肅查處；凡整改、查處不到位的不得繼續(xù)實施征地國土資源部辦公廳發(fā)出緊急通知嚴防違法違規(guī)征地杜絕暴力征地行為要求各地對征地工作開展全面排查；對違法違規(guī)強行征地行為嚴肅查處；凡整改、查處不到位的不得繼續(xù)實施征地關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知針對近期個別地方相繼發(fā)生的暴力征地事件，5月13日，國土資源部辦公廳下發(fā)《關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》，要求進一步加2023-07-07320人看過
-
保全是否是違法的，還是需要具體問題具體分析，要根據(jù)情況而定。所謂的強制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議，經(jīng)一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，依法強行拆遷房屋的行為。強遷有兩種方式：（1）行政強遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請，由區(qū)、縣人民政府責成區(qū)、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷，根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。現(xiàn)已取消。（2）司法強遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷。修路被強制征地補償是否是違法？修路強制征地是不是違法，則要看征地有沒有經(jīng)過審批。如果已經(jīng)審批過了，就是合法的，就要按照規(guī)定進行補償。沒有審批的話，即不合法，可以拒絕搬出拆遷房。需要根據(jù)被征收土地的原有用途，來對被征收人進行2023-07-05315人看過 -
業(yè)主根據(jù)《占用征用林地審批管理辦法》的規(guī)定，征用林地必須先提出占用或者征用林地的申請，經(jīng)批準后方可實施征用，因此，在占領前批準征用是違法的。根據(jù)《占用征用林地審批管理辦法》第三條規(guī)定，用地單位需要占用、征用或者臨時占用林地的，應當向縣級人民政府林業(yè)主管部門申請占用、征用林地需要占用或者臨時占用國務院確定的國有重點林區(qū)（以下簡稱重點林區(qū)）林地的，應當向國務院林業(yè)主管部門或者其委托的單位提出占用林地的申請。根據(jù)《占用征用林地審批管理辦法》第四條規(guī)定，土地利用單位申請占用、征用或者臨時占用林地，應當填寫《林地利用申請表》，并提供下列材料：（一）項目批準文件；（2）占用、征用林地權屬證明材料；（3）有資質的設計單位使用林地的可行性研究報告；（4）林地補償協(xié)議，與占用、征用林地的單位簽訂的林木和安置補助（不含臨時占用林地的安置補助）。森林經(jīng)營單位在其經(jīng)營占用的林地范圍內(nèi)申請建設直接為林業(yè)生產(chǎn)服務的工程設2023-05-08367人看過 -
法律綜合知識一、征地前搶種樹是否違法？征地前搶種樹是違法的。以征地拆遷通告發(fā)布的日期為準，核實青苗清點數(shù)據(jù)并作為補償依據(jù)，對違法搶栽、搶種、搶建等違法行為，發(fā)現(xiàn)一處，清除一處，絕不姑息手軟，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，堅決遏制這種不良風氣的蔓延。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。集體土地商鋪拆遷補償有房屋的拆遷補償，還有就是停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及其他方面的費用的補償。集體土地上非住宅房屋拆遷已領取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋2024-01-3157人看過 -
耕地占用稅問題：我企業(yè)在農(nóng)村新建廠房，占用部分耕地，其中有一部分是幾戶農(nóng)民的宅基地，農(nóng)民在蓋房用宅基地時已按50%繳過耕地占用稅了，我企業(yè)占用時還要再繳嗎？回復：吉林省人民政府令第202號文件中規(guī)定：第十二條農(nóng)村居民經(jīng)批準在戶口所在地按規(guī)定標準占用耕地建設自用住宅，按規(guī)定適用稅額減半征收耕地占用稅。第十三條依照本辦法第十條、第十一條規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應自改變用途之日起30日內(nèi)按改變用途的實際占用耕地面積和當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。提示：您企業(yè)占用宅基地，也相當于改變了享受優(yōu)惠的原占地，所以，應參照第十三條補繳該土地剩余50%的耕地占用稅，應按現(xiàn)行政策適用的稅額來確定計算基數(shù)。2023-06-07190人看過
-
征地批復依據(jù)占用征用林地審核審批管理辦法的規(guī)定，征收林地的首先要提出占用或者征用林地申請，經(jīng)批準后才能實施征收，所以先占用再被征收批復是違法的?！墩加谜饔昧值貙徍藢徟芾磙k法》第三條規(guī)定：用地單位需要占用、征用林地或者需要臨時占用林地的，應當向縣級人民政府林業(yè)主管部門提出占用或者征用林地申請;需要占用或者臨時占用國務院確定的國家所有的重點林區(qū)(以下簡稱重點林區(qū))的林地，應當向國務院林業(yè)主管部門或者其委托的單位提出占用林地申請?！墩加谜饔昧值貙徍藢徟芾磙k法》第四條規(guī)定：用地單位申請占用、征用林地或者臨時占用林地，應當填寫《使用林地申請表》，同時提供下列材料：(一)項目批準文件;(二)被占用或者被征用林地的權屬證明材料;(三)有資質的設計單位作出的項目使用林地可行性報告;(四)與被占用或者被征用林地的單位簽訂的林地、林木補償費和安置寞補助協(xié)議(臨時占用林地安置補助費除外)。森林經(jīng)營單位申請在所經(jīng)營的2023-06-15416人看過 -
房產(chǎn)評估實際拆遷的房屋面積超出房產(chǎn)證面積，這種情況很多地方會進行比較人性化的處理，如超出房產(chǎn)證上面積的，給予每平米建造成本價賠償，具體根據(jù)安置補償方案確定。一、房屋拆遷補償標準的規(guī)定是什么拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積2023-02-27220人看過 -
一、違法占地交了罰款還算違法嗎違法占地不僅僅就是罰款了事的，還要根據(jù)具體情況作出進一步的處理決定?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鶙l違反本法規(guī)定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、農(nóng)村土地征收的流程是怎么樣的第一步：征地告知這里的征2023-06-16184人看過 -
建設用地在我國廣大農(nóng)村，大部分農(nóng)民分不清違法占地與非法占地的區(qū)別。所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為;所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準占用土地的行為，其行為屬于違法行為結果是違法占地。屬于非法占地的包括：（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地爭議案件;（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅爭議案件;（三）超過批準的數(shù)量占用土地爭議案件;（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還爭議案件;（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地爭議案件;（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件;（七）不按照批準的用途使用土地爭議案件;（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地爭議案件;（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正爭議案件;（十）在臨時使2023-03-05446人看過
-
征地補償費這當然不對。因修路而占用部分耕地在所難免，但必須考慮到土地畢竟是農(nóng)民的“命根子”。對于因修路而喪失土地的農(nóng)民要及時地做思想工作，給予一定的征地補償費，廣大農(nóng)民群眾絕不是頑固不化的“刁民”。在這里也跟大家普及一下修路征地占地補償標準相關知識。我國目前的修路占地補償標準，各省不一。需要查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安2023-04-30438人看過
-
法律綜合知識一、在農(nóng)村養(yǎng)殖場占地是否違法在農(nóng)村養(yǎng)殖場占地符合規(guī)定的不違法。只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農(nóng)田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為。要是一般農(nóng)田搞養(yǎng)殖是可以的，因為養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)。搞養(yǎng)殖占用耕地不違法。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，同時可以使用一般耕地，并且無需辦理建設用地審批手續(xù)，無需落實耕地占補平衡，但是不得破壞耕地的耕作層、不得破壞耕種植條件、不得占用基本農(nóng)田。二、違法占地怎么處罰違法占地的處罰是：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責2023-07-11293人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#收房
詞條
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
2024-01-12
2024-01-11
2024-01-08
2024-01-05
#收房
相關咨詢
-
征地時違法占地是否給予補償新疆在線咨詢 2023-09-21征地時違法占地，給予補償。在未達到協(xié)議的情況下就強行占地，這是屬于違法行為的，應到相應部門進行舉報維權，得到合理補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。 -
征地時違法占地的補償是否需要拿出？澳門在線咨詢 2023-11-29法律分析 征地時違法占地，給予補償。在未達到協(xié)議的情況下就強行占地，這是屬于違法行為的，應到相應部門進行舉報維權，得到合理補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。 -
違法用地、違法占地、非法占地和非法占地和非法占地的區(qū)別是什么？海南在線咨詢 2022-01-27違法用地、違法占地、非法用地和非法占地的區(qū)別，可從兩個方面分析，一是占地和用地的區(qū)別；二是違法和非法的區(qū)別。一、占地和用地有區(qū)別占地一般指占用別人的土地，比如違法占用農(nóng)民集體土地建設；用地范圍更廣泛些，既包括使用別人土地也包括使用別人土地，比如擅自改變自己土地用途建設屬于違法用地行為等。二、關于違法、非法的區(qū)別：“違法”一般用于違反法律強制性規(guī)范的行為，一般有相應的法律責任規(guī)定。“非法”通常情況下 -
-
土地圈占是否違規(guī)湖北在線咨詢 2024-11-20該行為主要違反了我國的《中華人民共和國土地管理法》。涉及侵占耕地進行如興建窯洞、墓地,或私自在田地里修建房屋、開采砂石、挖掘泥土等資源的活動,均會對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件造成破壞;同時,不經(jīng)過國家相關部門審批,通過欺詐方式獲取相關許可并最終非法占有土地的情況也在此范圍之內(nèi)。若此類違法情形嚴重且表征明確的,亦有可能構成犯罪,即違反我國《刑法》相關規(guī)定,需嚴格追究其刑事責任。
