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本摘要針對工程量清單計價規(guī)范、施工合同以及工程竣工圖紙及資料等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。這些規(guī)定旨在確保工程量的準(zhǔn)確性和透明度,有利于承包商和業(yè)主的權(quán)益維護(hù),同時通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障工程項目的順利進(jìn)行。

1.工程量清單計價規(guī)范：本規(guī)范主要針對建筑工程項目中的工程量清單計價進(jìn)行規(guī)定，旨在確保工程量的準(zhǔn)確性和透明度，有利于承包商和業(yè)主的權(quán)益維護(hù)。

2.施工合同：本合同是承包商和業(yè)主之間就工程項目施工所達(dá)成的協(xié)議，涵蓋了工程項目的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、費用、風(fēng)險等方面的約定。通過簽訂合同，雙方在合同約定的范圍內(nèi)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障工程項目的順利進(jìn)行。

3、工程竣工圖紙及資料。

4、雙方確認(rèn)的工程量。

5、雙方確認(rèn)追加（減）的工程價款。

6、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款。

7、投標(biāo)文件。

8、招標(biāo)文件。

9、其他依據(jù)。

建 筑 工 程 計 價 規(guī) 范 ： 關(guān) 于 工 程 量 清 單 計 價 的 規(guī) 定 與 保 障

根據(jù)提供的核心內(nèi)容，建筑工程設(shè)計變更的相關(guān)規(guī)定包括：

1. 在施工過程中，若發(fā)生工程變更，承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計文件進(jìn)行變更施工。政府投資項目重大變更需按基本建設(shè)程序報批后方可施工。

2. 在工程設(shè)計變更確定后14日內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款可按以下方法進(jìn)行：

a. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

b. 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

c. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

3. 工程設(shè)計變更確定后14日內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認(rèn)的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

工程量清單計價規(guī)范、施工合同以及工程竣工圖紙及資料等核心內(nèi)容對于保障工程項目的順利進(jìn)行具有重要意義。同時，建筑工程設(shè)計變更的相關(guān)規(guī)定也在合同中進(jìn)行了詳細(xì)約定。這些規(guī)定和約定旨在確保工程量的準(zhǔn)確性和透明度，有利于承包商和業(yè)主的權(quán)益維護(hù)，同時也有利于工程項目的順利進(jìn)行。

《建筑法》第62條，建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。