一般商鋪?zhàn)赓U稅率有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-19 11:43:36
377 人看過
一般商鋪?zhàn)赓U稅率有哪些
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2、城鎮(zhèn)土地使用稅
擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅
3、營業(yè)稅
個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。
4、城建稅和教育費(fèi)附加
個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。
5、印花稅
個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
商鋪?zhàn)赓U稅是多少怎么計(jì)算商鋪?zhàn)赓U稅
229人看過
-
商鋪?zhàn)赓U違約一般會賠償房東哪些
171人看過
-
商鋪?zhàn)赓U稅多久交一次
493人看過
-
租賃商鋪合同有哪些流程
212人看過
-
商鋪轉(zhuǎn)租要交租賃稅嗎
343人看過
-
商鋪?zhàn)赓U合同裝修期一般多久
281人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋出租相關(guān)文章
-
房屋出租應(yīng)繳稅費(fèi)項(xiàng)目如下：1、按照租金收入交納5％的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7％交城維稅，按營業(yè)稅額的3％交費(fèi)附加；地方附加2％（這個(gè)各地可能會有差別）。2、按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；同時(shí)該租金收入屬營業(yè)稅應(yīng)稅收入，按5％交納營業(yè)稅，這是全國統(tǒng)一的。3、至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和費(fèi)附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％。4、根據(jù)國務(wù)院令第448號《國務(wù)院關(guān)于修改征收費(fèi)附加的暫行規(guī)定的決定》：自2005年10月1日起，費(fèi)附加，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，費(fèi)附加率為3％，分別與稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。因此，出租門面房應(yīng)交納12％＋5％＋5％＊（7％＋3％＋2％）＝17．55的稅，這是按照目前稅法的規(guī)定。商鋪?zhàn)?/div>2023-08-10308人看過
一般納稅人機(jī)械租賃稅率如下：1、沒有營改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營業(yè)稅率5％；營改增的地區(qū)有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17％，可以抵扣設(shè)備購入的增值稅，小規(guī)模3％，無增值稅抵扣。2、設(shè)備租賃是設(shè)備的使用單位向設(shè)備所有單位（如租賃公司）租賃，并付給一定的租金，在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為11％，一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)于2016年4月30日之前取得的可以選擇簡易計(jì)稅辦法，按百分之五征收稅率。同時(shí)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法2023-07-08186人看過
1、個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，為5％；2萬元（含）以上的，為7．68％。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。2、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收。針對個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。1、對于個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三2023-03-06380人看過
直系親屬商鋪?zhàn)赓U稅沒有取消，這個(gè)稅費(fèi)是由房主交納的，并且這個(gè)稅費(fèi)還并沒有取消，一般的出租稅是按照11%繳納的，如果進(jìn)行登記的話必須交繳納租賃稅。一、房屋出租稅是什么房屋出租稅指的是房屋出租過程中所需要交納的出租稅費(fèi)。這種稅費(fèi)的計(jì)算是根據(jù)房屋出租的數(shù)額來進(jìn)行計(jì)算的，法律對此稅費(fèi)征收的具體規(guī)定指的是對個(gè)人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，房屋出租稅按起征點(diǎn)繳納。如果細(xì)化來對此進(jìn)行計(jì)算的話，那么個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。二、商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)有什么商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)有：1、必須簽訂正式租賃合同。所謂正式租賃合同，就是經(jīng)工商備案批準(zhǔn)的租賃合同?？傻疆?dāng)?shù)毓ど滩块T購買；2、出租人必須出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件和身份證。共有產(chǎn)權(quán)的，共有人共同簽字生效；3、簽訂合同時(shí)，除租金外，還必須明確房屋租賃稅、物2023-03-1680人看過-
1、營業(yè)稅：稅率為5％，即按取得收入的5％繳稅。2、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。3、印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計(jì)算。4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。5、房產(chǎn)稅：稅率為12％，按房屋租金的12％繳稅。一、房租租金個(gè)人所得稅怎么算房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營業(yè)稅2023-03-14240人看過 -
一、辦公樓租賃要交哪些稅？1、房產(chǎn)稅按照相關(guān)的法律規(guī)定，辦公場所出租的時(shí)候，出租方應(yīng)向國家繳納房產(chǎn)稅，稅率為租金年收入的12％。2、個(gè)人所得稅從2008年3月1日開始，依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號）的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人房屋出租將收取租金收入的10％作為個(gè)人所得稅，辦公場所出租如果低于4000元（含），按照10％繳納個(gè)人所得稅，租金超過4000元的，按（租金－已納稅金×（1－20％））的10％繳納個(gè)人所得稅。3、營業(yè)稅營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)稅率是在3％的基礎(chǔ)上減半繳納的，城市維護(hù)建設(shè)稅費(fèi)和附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。二、辦公樓租賃稅率是多少？1、一般辦公用房租賃的稅率是多少辦公用房的稅點(diǎn)增收與出租方的利益有著密切的關(guān)系，根據(jù)國家相關(guān)的政策條款和法律規(guī)定，房屋租賃費(fèi)的稅率一般在5％－7％2023-04-01471人看過 -
土地使用權(quán)根據(jù)我國法律提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。所以，現(xiàn)在一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率是11%。但是一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計(jì)稅辦法征收率為5%。應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%；回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%-已預(yù)交稅款。需要注意的是，如果是個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的，非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營用)征收率5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%；住房征收率5%減按1.5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×1.5%。一、小規(guī)模納稅人開具的增值稅專用發(fā)票稅率是多少小規(guī)模納稅人開具的增值稅專用發(fā)票稅率是3%，增值稅不存在開普通發(fā)票就按照普通計(jì)算，開專用發(fā)票就存在專用計(jì)算辦法或者說開專票就要多交稅。也就是題主是小規(guī)模納稅人開專票還是開普票，2023-03-10498人看過 -
稅務(wù)管理未繳納稅的后果：地方稅務(wù)局將根據(jù)《稅收征管法》要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。納稅人除繳納所欠稅款外，還應(yīng)當(dāng)按日加收滯納金萬分之五。除采取強(qiáng)制執(zhí)行措施追回未繳或者少繳的稅款外，可以處以未繳或者少繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。對于地方稅務(wù)局來說，所有的商店都是目標(biāo)，因?yàn)樗械慕?jīng)營者都需要支付地方稅，除非他們沒有達(dá)到門檻，也就是說，每月營業(yè)額少于5000。地方稅和中央稅是對稱的。由地方政府征收、管理和控制的一種稅收。按稅收征管權(quán)和收入控制權(quán)分類。地方稅是屬于地方財(cái)政固定收入，由地方政府管理和使用的一種稅收。世界上有三種地方稅務(wù)管理機(jī)關(guān)的劃分。1、立法權(quán)和管理權(quán)完全是地方性的，地方政府可以決定征收地方稅。2、立法權(quán)屬于中央政府，地方政府具有較大的靈活性。3、立法權(quán)和基本管理權(quán)屬于中央政府，地方政府只負(fù)責(zé)收集和管理。商鋪?zhàn)赓U稅由誰來交？雖然上述稅費(fèi)的繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)2023-08-18402人看過
-
納稅人場地租賃適用增值稅稅率為11%。但2016年5月1日前取得的場地,可選擇簡易計(jì)稅辦法,按照5%的征收率開具增值稅專用發(fā)票。一、運(yùn)輸費(fèi)增值稅稅率有哪些營改增之后，運(yùn)輸費(fèi)增值稅稅率以前7%改為11%，希望大家能記住稅率的改動(dòng)，以防少繳增值稅造成罰款或者滯納金，為企業(yè)帶來不必要的損失。運(yùn)輸費(fèi)增值稅稅率為11%。（年應(yīng)交納增值稅銷售額小于500萬元的小規(guī)模納稅人，適用3%的“征收率”）二、小規(guī)模納稅人專用發(fā)票開了要交稅嗎小規(guī)模納稅人自開專用發(fā)票需要交稅。試點(diǎn)納稅人所開具的專用發(fā)票應(yīng)繳納的稅款，應(yīng)在規(guī)定的納稅申報(bào)期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。在填寫增值稅納稅申報(bào)表時(shí)，應(yīng)將當(dāng)期開具專用發(fā)票的銷售額，按照3%和5%的征收率，分別填寫在《增值稅納稅申報(bào)表》（小規(guī)模納稅人適用）第2欄和第5欄“稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票不含稅銷售額”的“本期數(shù)”相應(yīng)欄次中。三、屬于一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)一般納稅2023-03-16460人看過 -
合同期限一般的都是簽5年。租不到這么長時(shí)間的話可以轉(zhuǎn)讓，還可以有一筆不費(fèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房屋租賃合同的最長期限為二十年。《民法典》第705條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”一、哪些情況能解除租賃協(xié)議根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意；合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。3、承租人逾2023-02-22164人看過 -
增值稅一、增值稅一般納稅人稅率有哪些(一)納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油;2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品;3.圖書、報(bào)紙、雜志;4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。(四)納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)(以下稱應(yīng)稅勞務(wù))，稅率為17%。稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。二、納稅人分幾種稅法主體是在稅收法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括征稅主體和納稅主體兩類。納稅主體又稱納稅義務(wù)人，簡稱納稅人，是指依照稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的自然人、法人和非法人組織。對納稅主體依不同的標(biāo)準(zhǔn)可以作不同的分類。例如，在所得稅法中，納稅主體可分為居民納稅人和非居民納稅人；在增值稅法中2023-06-07200人看過 -
契稅契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，以此向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在中國境內(nèi)取得土地以及房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，并且應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。在我們購買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，那么商鋪契稅稅率是多少?商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎?商鋪契稅稅率是多少商鋪契稅是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn))買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi);按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi);按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。買家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%。5、契稅：交易價(jià)(或評估價(jià))×3%。賣家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。3、個(gè)人所得2023-05-08164人看過
-
通常來說, 租賃合同的期限為三年, 除了房租和租金之外, 一般不會有其他費(fèi)用。不過, 有些商鋪的營業(yè)執(zhí)照是房東的, 這可能會影響到稅務(wù)問題, 因此需要單獨(dú)約定。另外無論合同簽幾年，中介費(fèi)都只是付一次。通常來說,租賃合同的期限為三年,除了房租和租金之外,一般不會有其他費(fèi)用。不過,有些商鋪的營業(yè)執(zhí)照是房東的,這可能會影響到稅務(wù)問題,因此需要單獨(dú)約定。另外無論合同簽幾年，中介費(fèi)都只是付一次。租賃期限六個(gè)月以上的應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人為采用書面形式的，視為不定期租賃。 商 鋪 租 賃 合 同 需 要 采 取 書 面 形 式 嗎 ？根據(jù)民法典第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。因此，訂立合同并不局限于書面形式，口頭形式和其他形式同樣可以被采用。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，也視為書面形式。因此，當(dāng)事人可以根2023-09-23351人看過 -
房屋出租一、商鋪?zhàn)赓U稅可以不交嗎商鋪?zhàn)赓U稅不能不交，但是可以和租賃單位協(xié)商少交一點(diǎn)。按照相關(guān)規(guī)定，如果納稅人拖欠稅費(fèi)，除了需要繳納拖欠的部分，還需要繳納萬分之五的滯納金。采取強(qiáng)制措施后還不繳納的，可以處以未繳納的部分百分之五十以上，五倍以下的罰款。二、租賃合同需要登記備案嗎1、對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。2、對于住宅用房來說，暫時(shí)可以不登記備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是對房屋租賃合同進(jìn)行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時(shí)將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零六條規(guī)定，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。三、租賃合同登記備案需要什么資料當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合2023-06-15184人看過
#房屋租賃
北京
律師推薦
#房屋租賃
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房屋出租
詞條
房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
#房屋出租
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-12-02 -
2023-11-25 -
2023-11-21
#房屋出租
相關(guān)咨詢
-
商鋪買賣稅費(fèi)一般有哪些上海在線咨詢 2022-06-09商鋪買賣稅費(fèi)主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅，具體包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、印花稅、契稅、土地稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及附加稅、土地出讓金等等。 -
租賃行業(yè)一般納稅人稅率貴州在線咨詢 2022-02-10租賃行業(yè)一般納稅人的稅率分別是：有形動(dòng)產(chǎn)租賃適用17%的增值稅稅率；不動(dòng)產(chǎn)租賃則適用11%的增值稅稅率，同時(shí)對2016年5月1日前取得的不動(dòng)產(chǎn)租賃，可選擇簡易計(jì)稅辦法，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。（二） -
有人知道商鋪?zhàn)赓U稅不交有哪些后果啊甘肅在線咨詢 2022-08-19根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 -
一般納稅人租賃合同稅率是多少租賃房屋時(shí)有哪些需要注意的新疆在線咨詢 2022-08-041、房產(chǎn)稅 按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅; 2、城鎮(zhèn)土地使用稅 出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅; 3、營業(yè)稅 應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元 -
場地租賃發(fā)票有哪些稅率遼寧在線咨詢 2022-05-30營改增以后，不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是11%?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)：不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶