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裝修合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-29 14:41:34 426 人看過(guò)

裝修合同內(nèi)容包括:

1、裝修合同雙方的基本身份信息,例如,姓名、性別、聯(lián)系方式、住址等;

2、裝修標(biāo)的物的地址及面積等基本情況、裝修款、裝修期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效時(shí)間等內(nèi)容;

3、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式;

4、但是人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明于合同的其他事項(xiàng)。

家庭裝修合同樣本包含哪些內(nèi)容

1、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話

此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明,經(jīng)核實(shí)后作為附件,防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題,能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。

2、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過(guò)程中如果需要修改合同設(shè)計(jì),必須簽訂書(shū)面修改協(xié)議。

3、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

4、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額

裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法,但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額,并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后,你入住時(shí)間滿兩個(gè)月----一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。

5、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn),這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù),也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),是一個(gè)比較復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題,你不妨在合同中約定,工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗(yàn)收,對(duì)施工行為起到制約作用。

6、裝修工程期限和違約責(zé)任

工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程,因此你必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定,保障家裝工程能按時(shí)完工。

7、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間,裝飾材料會(huì)再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好,調(diào)包拿走,或者買(mǎi)多用少,私藏私拿。因此,應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管,如果丟失或被換,則由施工方負(fù)責(zé)任賠償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報(bào)酬的合同。

承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。

第七百七十一條

承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

第七百七十二條

承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成主要工作,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同。

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    委托裝修合同書(shū)委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:2.居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)(1)、室,計(jì)平方米;(2)、廳,計(jì)平方米;(3)、廚房,計(jì)平方米;(4)、衛(wèi)生間,計(jì)平方米;(5)、陽(yáng)臺(tái),計(jì)平方米;(6)、過(guò)道,計(jì)平方米;(7)、其他:(注明部位),計(jì)平方米;總計(jì):施工面積平方米;3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式:5.工程開(kāi)工日期:年月日6.工程竣工日期:年月日工程總天數(shù):天第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款:(金額大寫(xiě))元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款元;2、人工費(fèi)元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)元;4、施工清運(yùn)費(fèi)元;5、搬卸費(fèi)元;6、管理費(fèi)元
    2023-12-14
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  • 房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容
    房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容:(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所;(二)主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額;(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱(chēng)、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(七)抵押權(quán)滅失的條件;(八)違約責(zé)任;(九)爭(zhēng)議解決方式;(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);(十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容
    2023-06-10
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  • 裝修設(shè)計(jì)合同都包含哪些內(nèi)容,簽訂裝修設(shè)計(jì)合同的時(shí)候應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
    裝修和同事對(duì)裝修公司和自己的雙重約定,裝修合同中有很多霸王條款和陷阱,那么我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)要注意哪些問(wèn)題了?除了自己設(shè)計(jì)搭配之外,很多家庭都開(kāi)始選擇裝修設(shè)計(jì)師對(duì)屋子的整體裝修風(fēng)格進(jìn)行把控。通常,戶(hù)主們會(huì)和設(shè)計(jì)師簽訂設(shè)計(jì)合同,來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的規(guī)范和管理。你知道裝修設(shè)計(jì)合同都包含哪些內(nèi)容嗎?簽訂裝修設(shè)計(jì)合同的時(shí)候應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?1、弄清楚設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方式設(shè)計(jì)師收費(fèi)都是按照面積計(jì)算的。方式分為:建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上按使用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多,這樣的收費(fèi)方式對(duì)于那些得房率低的裝修者來(lái)說(shuō)比較合理些。2、設(shè)計(jì)費(fèi)支出的時(shí)間和金額在合同中裝修者應(yīng)和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式,設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次來(lái)支付的。第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂合同之后,測(cè)量房子前就要支付了。一般是設(shè)計(jì)總價(jià)的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費(fèi)用是在初步的方案確定后支付。費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的5
    2024-04-09
    204人看過(guò)
  • 抵押借款合同應(yīng)具備哪些條款,擔(dān)保合同應(yīng)列明哪些內(nèi)容
    一、抵押借款合同應(yīng)具備哪些條款1992年12月31日司法部發(fā)布、施行的《抵押貸款合同公證程序細(xì)則》規(guī)定:抵押貸款合同應(yīng)具備下列條款:(一)借款人、貸款人名稱(chēng)、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期;(二)貸款的用途;(三)貸款的幣種、金額、期限和利率;(四)貸款的支付及償還本息的時(shí)間、方法;(五)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、處所、使用權(quán)屬及使用期限;(六)抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)值;(七)抵押財(cái)產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)的占管方式、占管責(zé)任、毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和救濟(jì)方法;(八)抵押財(cái)產(chǎn)投保的險(xiǎn)種、期限;(九)抵押財(cái)產(chǎn)的處理方式和期限;(十)違約責(zé)任的處理方式和期限;(十一)借貸雙方商定的其他條款。雙方當(dāng)事人可以在合同中約定,借款人違約時(shí),貸款人可以申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū),向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行借款人的抵押財(cái)產(chǎn)。二、擔(dān)保合同應(yīng)列明哪些內(nèi)容1997年12月
    2023-02-18
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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      山西在線咨詢(xún) 2022-04-15
      裝修合同的構(gòu)成:1、工程主體(1)施工地點(diǎn)名稱(chēng):這是合同的執(zhí)行主體。(2)甲乙雙方名稱(chēng):這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。4、付款方式:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5、工程責(zé)任:對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全
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      廣西在線咨詢(xún) 2022-04-19
      權(quán)轉(zhuǎn)讓合同又稱(chēng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方簽訂的,約定在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中雙方各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約。為了避免轉(zhuǎn)讓方與受讓方出現(xiàn)不必要的糾紛,一般都需要簽署書(shū)面的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù),因此股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中具有極其重要的意義。有些地方還要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證或鑒證,才可以作為辦理工商登記變更的依據(jù)。 對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容,法律沒(méi)有明確的規(guī)定。但實(shí)踐中,一般
    • 住宅精裝修合同的具體內(nèi)容應(yīng)該寫(xiě)哪些啊
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-08-06
      修標(biāo)準(zhǔn):乙方指定材料、品牌(符合國(guó)家裝修標(biāo)準(zhǔn)) 1、外墻:外墻防水涂料。2、內(nèi)墻:環(huán)保涂料。3、地面:品牌地磚。 4、燈具開(kāi)關(guān)電源:品牌吸頂燈、電源插座、開(kāi)關(guān)。5、門(mén)窗:入戶(hù)防盜門(mén),鋁合金窗。 6、廚房:封閉/敞開(kāi)式廚房,地面、墻面瓷磚,櫥柜、抽油煙機(jī)、洗菜池、水龍頭、吸頂燈、插座、吊頂。
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      陜西在線咨詢(xún) 2022-11-01
      請(qǐng)問(wèn)具體是什么情況呢雙方都已經(jīng)簽字了嗎如果已經(jīng)簽字了的話,一般是有效的,案件細(xì)節(jié)可能導(dǎo)致不同判決,律師了解詳細(xì)情況可以幫您提供更有效的解決方案,您現(xiàn)在也可以直接來(lái)電免費(fèi)咨詢(xún)。
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      江西在線咨詢(xún) 2022-08-07
      簡(jiǎn)單裝修合同樣本(一) 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。 一、工程概況 1.裝飾施工地點(diǎn): 2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。 3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝