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注冊了公司的二手房能買嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-28 02:46:25 132 人看過

注冊了公司的二手房能買。

無論是個人所有的房子還是公司產權的房子,所擁有的法律效力是一致的。

但是公司產權房辦理轉移手續(xù)的時候,流程比較復雜,而且繳納的費用也會比較高。

產權房是指產權人對房屋擁有所有權,對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權,產權人享有占有、使用、收益和處分的權利。

民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;

未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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