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一、福建三明征地拆遷補償多少錢,標準明細

1、根據經濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等確定。以縣級行政區(qū)為單位，將全省劃分為四個區(qū)域類別。區(qū)域綜合地價最低標準為一類區(qū)38750元/畝，二類區(qū)37750元/畝，三類區(qū)36750元/畝，四類區(qū)35750元/畝。耕地按被征用面積綜合地價標準乘以系數1.0征收。農用地、建設用地和除耕地以外的未利用地的調整系數由各地根據實際情況確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。全省土地征用區(qū)域的區(qū)域分類和綜合地價最低標準見附件。

2、縣(市、區(qū))人民政府應當根據土地類型、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求、當地經濟發(fā)展水平、城市居民最低生活保障等因素，將轄區(qū)劃分為3~5個區(qū)，劃定區(qū)的范圍，確定區(qū)的具體綜合地價，建立區(qū)的綜合地價數據庫。

3、縣(市、區(qū))人民政府應當在本公告實施前制定并向社會公布征地區(qū)域綜合地價。當前征地區(qū)域綜合地價符合本通知要求的，可以不調整，但需要重新公布。

4、設區(qū)市人民政府應當匯總本轄區(qū)的綜合地價，報省政府備案，并抄送省國土資源廳。省國土資源廳應當建立全省統(tǒng)一的綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監(jiān)督。

二、對被征收人給予的補償包括哪些？

條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償的范圍包括：

（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償）；

（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；

（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（4）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。

另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？

房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。