協(xié)議離婚后一方死亡，怎樣辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-02 13:54:47
100 人看過
夫妻離婚后一方去世房子，有繼承權的人，帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權。
辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。
《民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；
沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；
到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
一、夫妻離婚需承擔另一方債務嗎要看是否屬于共同債務。若是屬于夫妻共同債務，那么另一方是需要承擔的。但如果是一方的個人債務，那另一方不承擔償還責任。夫妻關系存續(xù)期間，夫妻雙方對外形成的債務，或一方為了雙方的共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營、為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務等所負債務而對外形成的債務，均屬于夫妻雙方的共同債務。夫妻中以一方名義對外舉債，單獨債務的舉證責任由夫妻一方承擔。二、婚內一方借貸屬于夫妻共同債務嗎個人借的貸款需要根據(jù)具體情況來判斷是否屬于夫妻共同債務，如果沒有用于家庭支出，那么就屬于個人的，如果用于家庭支出，屬于夫妻共同債務。當然，若是貸款本身就是夫妻“共簽”的，這種情況下及時沒有用于家庭生活，也可以認定為夫妻共同債務。關于夫妻一方的債務法律規(guī)定有：共同債務的清償；約定財產(chǎn)制共同債務；夫妻共同債務認定；平等處理夫妻共同財產(chǎn)；共同債務的認定這五個方面的規(guī)定。男女各自婚前所負的債務，即結婚之前一方2023-12-20239人看過 -
房產(chǎn)過戶（1）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（3）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。一、遺囑繼承遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內容要求，將遺產(chǎn)的全部或部分指2023-02-26468人看過 -
房產(chǎn)轉讓房產(chǎn)證戶主已經(jīng)死亡，可以通過繼承辦理房產(chǎn)轉讓。1、首先，在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。公證處出具的繼承公證書將明確指出已故戶主的原房屋繼承人。3、最后，繼承人證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事處辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。戶主死亡后戶主可以是誰戶主死亡后可在同一戶籍簿上選擇新戶主。1、同一戶口簿上的其他家庭成員，持原戶主死亡、火化證明到戶籍所在地派出所注銷戶籍；2、注銷原戶主戶籍后，其他家庭成員可以在同一戶籍簿上選擇新戶主；3、新戶主持本人身份證、戶口本、戶內成年人及房屋產(chǎn)權人協(xié)商一致，申請變更戶主家庭。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條《公證程序規(guī)則》第十七條、第十八條2023-08-16179人看過 -
房產(chǎn)證離婚就會涉及到雙方財產(chǎn)的分割，對于正常的家庭來說，財產(chǎn)最大的對象就是房子，對于房子的分割也一直都是人們關注的話題，一提到離婚，就會想到房子應該怎么分割，房子現(xiàn)在值多少錢。那么關于雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)證還沒辦能不能過戶手續(xù)？一、雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)證還沒辦能不能過戶手續(xù)沒有房產(chǎn)證，無法過戶，如果說協(xié)議離婚時在合約上承認房產(chǎn)歸某一方所有的話已經(jīng)算是這方的了。即便暫時沒過戶也不能算兩人的，過戶時也不需要對方的簽字即可直接將房產(chǎn)轉移到自己的名下。過戶住房，需要有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無抵押，才可以辦理?？梢园炎》糠指罘绞?、歸誰，寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，在離婚后協(xié)議合法生效，雙方需要履行。以后可以辦理房產(chǎn)證了，再有兩位一起拿著身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，依照協(xié)議約定，辦住房析產(chǎn)過戶給一方，重辦這一方名字房產(chǎn)證，如一方違約，可以憑離婚協(xié)議起訴維權。二、離婚房2023-06-29324人看過
-
協(xié)議離婚根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于離婚后房產(chǎn)歸一方所有的過戶問題，是需要當事人攜帶登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料、其他必要材料，親自到不動產(chǎn)登記部門進行房屋過戶登記。一、離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，房子過戶不交稅。手續(xù)：準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費，變更產(chǎn)權。應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明發(fā)生變更事實的材料；（五）其他必要材料。二、離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的，辦理過戶，需先進行析產(chǎn)。權利人憑經(jīng)公證的離婚協(xié)議書或已生效的離婚調解書或離婚判決書、房產(chǎn)證等材料辦理析產(chǎn)公證，辦理免征契稅申請2023-02-23344人看過 -
遺囑繼承需要由繼承人先辦理過戶手續(xù)，再由繼承人和買房人辦理過戶手續(xù)。1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。房屋作為一種典型的不動產(chǎn)，房屋所有權的設立與移轉需辦理房屋所有權登記和變更登記手續(xù)。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續(xù)，不發(fā)生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。買賣雙方簽訂房屋買賣合同但尚未辦理過戶手續(xù)，該房屋的所有權并未發(fā)生變化，如果發(fā)生一房二賣、法定繼承等情況，那買房人很有可能喪失房屋所有權，如果相對方已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)并不愿轉讓給買房人，那買房人只能根據(jù)合同的約定要求賣房人承當違約責任并賠償2023-05-03162人看過 -
房產(chǎn)過戶夫妻一方死亡后，如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。然后接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權。辦理繼承公證后，帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。一、配偶去世房產(chǎn)證怎么辦理更名配偶去世房產(chǎn)證更名的方法如下：1、配偶去世后，對房產(chǎn)擁有繼承權的配偶可以帶上本人的身份證原件、夫妻雙方的結婚證原件、房產(chǎn)證原件和配偶死亡證原件到當?shù)氐墓C處辦理繼承公證，同時需要把去世的配偶的所有法定繼承人都聚集到公證處，當場一致確認同意把不動產(chǎn)過戶到其中一個繼承人；2、繼承公證辦好之后，到當?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)繼承過戶，將房產(chǎn)證辦理更名。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配2023-06-21206人看過 -
房產(chǎn)證房地產(chǎn)轉讓手續(xù)：（1）房地產(chǎn)轉讓登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權利證書；辦理公證的當事人必須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處批準后，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。1、申請（1）本人申請：提交身份證及相關材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交身份證及相關材料外，還需提交經(jīng)公證的授權委托書和代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證必須親自申請：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、親子認領、收養(yǎng)關系、解除收養(yǎng)關系、生活狀況、委托、聲明等與自然人密切相關的公證事項。二．受理1。受理條件（1）申請人與申請公證事項之間存在利害關系；（2）申請人之間對申請公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務范圍；（4）屬于本公證處的管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當事人簽字確認。三、要求回避：當事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定，應當回避的公證機構應當改派其他公證員承辦。3、根據(jù)不同公2023-08-1883人看過
-
一、房產(chǎn)協(xié)議離婚過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)協(xié)議離婚過戶需要的手續(xù)如下：1．當事人準備好離婚協(xié)議、身份證、戶口本、離婚證、原房產(chǎn)證等材料，前往不動產(chǎn)登記機關申請變更登記；2．登記機關受理后，依法進行審查；3．確認符合條件的，核準變更，發(fā)給新的房產(chǎn)權屬證。二、不得協(xié)議離婚的情形有什么1．一方要求離婚，而另一方不同意離婚的，要求離婚的一方就只有向法院起訴要求離婚。2．一方當事人為精神病患者，被醫(yī)院確診為無民事行為能力的，只能由另一方向法院起訴要求離婚。3．雙方要求離婚，但是對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項不能達成協(xié)議的，當事人只能通過法院解決雙方的爭議，解除婚姻關系。4．當事人根本沒有辦理結婚登記，婚姻登記處是不受理離婚申請的。5．雙方是在外國或港、澳、臺地區(qū)登記結婚的，不論雙方能否達成協(xié)議，只能通過法院訴訟的方式離婚。三、協(xié)議離婚可申請強制執(zhí)行嗎協(xié)議離婚不可以申請強制執(zhí)行。由于離婚協(xié)議書必須是生效的2022-12-24132人看過 -
一般協(xié)議離婚房產(chǎn)先過戶還是離婚后過戶是可以根據(jù)當事人的意愿而決定的，如果在婚內進行房產(chǎn)過戶是可以免征個人所得稅和其他稅費，也可以在離婚后對房屋進行過戶的。一、一般協(xié)議離婚房產(chǎn)先過戶還是離婚后過戶一般協(xié)議離婚房產(chǎn)是先離婚再過戶的，離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸個人所有，這樣手續(xù)就相對簡單，而且哪怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護。如果夫妻之間已經(jīng)達成房產(chǎn)分割的協(xié)議，那么也是可以在離婚之前進行房產(chǎn)過戶，這樣的話，還可以免征個人所得稅以及契稅。二、離婚后房產(chǎn)證過戶流程對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。1．雙方到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）2022-10-17403人看過 -
離婚協(xié)議書根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）和《婚姻登記條例》的規(guī)定，男女雙方自愿離婚，必須到婚姻登記機關辦理離婚登記(婚姻登記機關，在農村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，在城市是街道辦事處和市轄區(qū)的民政部門或者不設區(qū)的市人民政府的民政部門).其程序如下：1、申請。男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請，申請雙方應當持戶口證明、居民身份證、離婚協(xié)議書和結婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚.2、審查?；橐龅怯洐C關對離婚申請依法進行嚴格的審查，主要審查雙方是否真正自愿，是否對子女扶養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務處理等事項達成了協(xié)議.3、批準。對于符合《民法典》規(guī)定雙方自愿離婚條件的，登記機關應準予登記，并發(fā)給離婚證，注銷結婚證.當事人從取得離婚證時起即解除夫妻關系。一、結婚一個月可以離婚嗎結婚一個月可以離婚。男女雙方自愿離婚，必須到婚姻登記機關辦理離婚登記。在農村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府2023-03-14338人看過 -
人死亡以后房產(chǎn)過戶手續(xù)是到被繼承人戶籍地的派出所辦理死亡證明，到公證處辦理財產(chǎn)繼承公證后，再去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。人死亡后房產(chǎn)過戶需要提交的材料是繼承人的身份證、被繼承人的死亡證明等。一、人死亡以后房產(chǎn)過戶手續(xù)人死亡以后房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：1.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3.繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。二、人死亡以后房產(chǎn)過戶需要提交什么材料人死亡以后房產(chǎn)過戶需要提交以下材料：1.被繼承人死亡證明；2.該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、房地產(chǎn)權證書(原件)；3.可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬2023-06-05110人看過
-
房產(chǎn)過戶一、夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)嗎？夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，夫妻共同房產(chǎn)在離婚的時候勢必要進行分割，在分割的時候如果雙方都同意將房產(chǎn)為其中一方擁有，那么就需要在離婚之后對就需要進行變更，此時需要持離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續(xù)。二、離婚后房產(chǎn)證如何變更1、首先，說到房屋產(chǎn)權變更，前提背景是這就算做夫妻共同財產(chǎn)之內的，個人財產(chǎn)不必做房產(chǎn)變更。也就是說，若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。2、其次，說到房屋產(chǎn)權變更，是與房屋的性質有關。我們可以分以下不同的常見情形來看：(1)按揭貸款未到期。持所需證件去房屋管理核心辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續(xù)。所需證件一般有：二人離婚2023-02-28480人看過 -
離婚協(xié)議房子離婚協(xié)議歸女方，但沒辦過戶的解決辦法如下：1、房子離婚協(xié)議歸女方，但沒辦理過戶，女方并不能取得所有權，不動產(chǎn)以登記為準，只有在房產(chǎn)登記中心，進行了過戶登記，女方才算真正確定房屋所有權；2、男方不按離婚協(xié)議書辦理過戶，女方可以向人民法院提起訴訟，要求男方按照離婚協(xié)議辦理過戶。一、離婚房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴狀副本送達被告；3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告；5、法庭調查階段，當事人陳述，告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結論，宣讀勘驗筆錄；6、法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論，法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后2023-07-02421人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
離婚后一方不按離婚協(xié)議辦理房屋過戶手續(xù)，另一方該怎么辦理手續(xù)呢臺灣在線咨詢 2022-02-24遇到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時，到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理吉林省在線咨詢 2022-03-06離婚房產(chǎn)過戶流程首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易核心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； -
離婚協(xié)議成功后是否可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？山東在線咨詢 2024-11-29在完成離婚手續(xù)后，當事人將進入辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)的程序。這里的“離婚房產(chǎn)過戶”指的是原房屋所有權人通過解除婚姻關系并進行財產(chǎn)分割，將房產(chǎn)所有權正式轉移給另一方所有。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十一條，當事人申請不動產(chǎn)登記時，需要提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以協(xié)商處理婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)。協(xié)議應當采 -
協(xié)議離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？海南在線咨詢 2022-04-09離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記 -
離婚后一方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方是否可以先辦理房產(chǎn)過戶黑龍江在線咨詢 2022-03-28訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意志，加上房屋管理部門又無法審查協(xié)議的真實性，因此，有必要采取一些變通手段，以便于房產(chǎn)過戶： 一離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，順利將房產(chǎn)過戶。 二起訴
