8月19日起，溫州市區(qū)將正式啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)證、土地證將退出歷史舞臺，改為頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書，實現(xiàn)“多證合一”。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革是全面深化改革的重要內(nèi)容，是簡政放權(quán)、轉(zhuǎn)變職能、方便群眾的一項重大舉措。
實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，原先由國土部門負責土地、住建部門負責房屋、農(nóng)業(yè)部門負責承包經(jīng)營權(quán)、林業(yè)部門負責林地，海洋部門負責海域的碎片化管理、群眾多頭辦證的情況將得到扭轉(zhuǎn)，統(tǒng)一由國土部門負責依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書。
在市委、市政府的支持下，溫州市國土資源局歷時一年多，完成了職責機構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)整合、平臺建設(shè)、流程再造、窗口改造等工作，市區(qū)(洞頭區(qū)除外)已經(jīng)具備了辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的各項基礎(chǔ)條件，其他縣(市)將于9月底前陸續(xù)開始實施。
不動產(chǎn)登記依據(jù)依申請原則，申請人應(yīng)攜帶相應(yīng)材料到不動產(chǎn)登記窗口申請辦理。具體辦理事項、流程、時限、必備資料等內(nèi)容可咨詢各辦證處或登錄市國土局門戶網(wǎng)站不動產(chǎn)登記專欄查詢。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是一項新生事物，全國各地也正在逐步推進過程中，我市的各項工作也剛剛起步，請廣大市民群眾給予理解和支持，多提寶貴意見，幫助我們不斷改進完善相關(guān)工作。下一步，我們將繼續(xù)完善各項工作、細化優(yōu)化服務(wù)措施，使市民群眾真真切切感受到這項改革帶來的便利。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記解讀
問：什么是不動產(chǎn)?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記指什么?
答：不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2013年11月20日，國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國土資源部負責指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責，基本做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
問：實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后對老百姓生活的影響?
答：有利于厘清不動產(chǎn)權(quán)利界限，減少權(quán)屬糾紛，更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益;有利于保證登記內(nèi)容的準確性和完整性，提高不動產(chǎn)登記公信力;有利于提高政府治理效率和水平，方便企業(yè)和群眾辦事。
問：我市什么時候?qū)嵤┎粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記?辦公地點在哪里?
答：市區(qū)將于8月19日正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，這里的市區(qū)指鹿城區(qū)、龍灣區(qū)(含經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))、甌海區(qū)三區(qū)(詳見公告)。其他縣(市)將在9月底前陸續(xù)開始實施。市區(qū)辦證地點詳見公告。
問：過去已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證、土地證的，是否需要換領(lǐng)，過去的證書還有效嗎?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證書與老證書有什么區(qū)別?
答：啟用不動產(chǎn)登記簿證后，原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明繼續(xù)有效。原權(quán)證齊全的，按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時予以換發(fā)新的權(quán)利證書。
新證與老證相比，主要有三點不同：一是證書名稱和外觀變了。新證名稱統(tǒng)一為：《不動產(chǎn)權(quán)證書》《不動產(chǎn)登記證明》;二是新證書上增加了防偽標記和二維碼，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息;三是新證書上涵蓋的信息更多、更細，既有土地信息也有房屋信息。
問：8月19日前只辦理了房產(chǎn)證或土地證的，怎么辦理新的不動產(chǎn)證?
答：對該類情況，權(quán)利人可申請辦理建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記(或宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記)，申請時還需一并提交原房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬來源證明材料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記審核登簿后，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。
問：怎樣申請辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記?需要多長時間?
答：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的流程為：申請-受理-審核-核定-登簿-收費-發(fā)證。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記辦理時限為30個法定工作日。由于我市尚在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施初期，數(shù)據(jù)整合未全部完成，登記系統(tǒng)的各項功能還在不斷改進中，故暫定啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，登記發(fā)證的時間不高于原先分別辦理房產(chǎn)證、土地證等的時間總和。如原辦理成套國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記辦理房產(chǎn)證的時間分別5個工作日，即辦理不動產(chǎn)登記發(fā)證的時間不超過10個工作日。待各項工作完善后，國土部門將不斷優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限，使廣大市民獲得更大的便利。
問：申請辦理的材料有哪些?
答：申請不動產(chǎn)登記，一般需要提供以下材料：
1.不動產(chǎn)登記申請書;
2.申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
3.相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
4.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
5.與他人利害關(guān)系的說明材料;
法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》規(guī)定的其他材料。其中，申請書等表單可在市國土資源局門戶網(wǎng)站不動產(chǎn)登記專欄下載。
不動產(chǎn)登記依據(jù)依申請原則，申請人應(yīng)攜帶相應(yīng)材料到不動產(chǎn)登記窗口申請辦理。具體辦理事項、流程、時限、必備資料等內(nèi)容可咨詢各辦證處或登錄市國土局門戶網(wǎng)站不動產(chǎn)登記專欄查詢。
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一、不動產(chǎn)的登記范圍進行不動產(chǎn)登記的范圍如下：1.住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導(dǎo)作用。2.商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會適當收稅的。3.土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。4.海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。5.探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實物形式成為不動產(chǎn)登記的對象。二、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律依據(jù)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律依據(jù)主要表現(xiàn)在《民法典》當中?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l規(guī)定，國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是民法典確立的一項基本制度。三、2023-05-06338人看過 -
一、宿遷辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記受理條件有哪些1、申請。申請人可以到揚州市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心進行登記申請，并且填寫相應(yīng)的真實信息。2、完成受理。揚州不動產(chǎn)登記中心在完成受理之后會對接下來的流程進行告知，根據(jù)要求進行辦理就可以了。3、等待審核。揚州不動產(chǎn)登記中心會對于個人的信息進行審核和核實，如果存在不實信息的話會直接取消登記辦理。4、繳費。在進行登記的過程中還需要按照規(guī)定繳納一定的費用。5、領(lǐng)取證件。持有繳費憑證完成不動產(chǎn)登記證件的領(lǐng)取。6、進行歸檔。在完成辦理之后辦理機構(gòu)會將個人的信息進行歸檔。二、宿遷辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記受理辦理材料1、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書2、申請人身份證明3、不動產(chǎn)登記證明單4、購房發(fā)票5、契稅憑證6、商品房買賣合同或者不動產(chǎn)買賣合同2023-05-25432人看過 -
問：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的辦理時限是多少答：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。需要廣大老百姓和企業(yè)注意的是，審查時限并不包括公告的時間，也就是說，有的不動產(chǎn)登記類型如果需要公告的，其公告的時間是不計算在30個工作日之內(nèi)的。本著為民便民的原則，揚州市區(qū)不動產(chǎn)登記辦結(jié)時間，將根據(jù)不同登記類型、審查要求縮短辦事時限，除個別如宅基地(農(nóng)房)登記或批量申請登記外，都會在25個工作日內(nèi)完成登記，對特殊情況的也提供綠色通道服務(wù)。申請不動產(chǎn)登記應(yīng)當提交哪些材料申請人在申請不動產(chǎn)登記時要提交以下六個方面的材料，并對申請材料的真實性負責：1.登記申請書;2.申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;3.相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;4.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;5.與他人利害關(guān)系的說明材料;62023-05-1084人看過 -
不動產(chǎn)登記中國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作近期取得多項進展：隨著廣東和貴州成立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國至少已有24個省份啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。24省份啟動不動產(chǎn)登記國務(wù)院法制辦8月15日公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)，向社會公開征求意見，按照日程安排，這次征求意見已于9月15日結(jié)束。征求意見稿提出，國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。雖然《不動產(chǎn)登記暫行條例還未正式出臺，但在地方層面，多省份不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已經(jīng)取得積極進展。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作的省份至少有24個，包括天津、河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅、山西、江蘇、北京、廣西、福建、廣東和貴州。其中，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴2023-05-1062人看過
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不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立已經(jīng)鳴響起跑槍。在日前召開的不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議上，部際聯(lián)席會議召集人、國土部部長姜大明明確我國將用三年時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用四年時間運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。在業(yè)內(nèi)看來，四年從不動產(chǎn)分散登記到形成統(tǒng)一登記體系時間是非常緊張的，如果想按時完成任務(wù)，就需要將時間表細化，確保每步工作進度在規(guī)定的時間內(nèi)完成，讓四年的目標不落空。以最復(fù)雜的房地產(chǎn)統(tǒng)一登記為例，業(yè)內(nèi)專家大致歸納出一個三步走的推進計劃。第一步：2014-2015年基礎(chǔ)制度平臺建設(shè)初期的基礎(chǔ)制度建設(shè)工作已悄然展開。業(yè)內(nèi)普遍認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記基礎(chǔ)制度建設(shè)工作主要包括：《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》的制定，同步提出相關(guān)法律的立、改、廢建議;制定不動產(chǎn)登記的統(tǒng)一簿冊和權(quán)利證書;制定不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)總體方案;全國住房信息聯(lián)網(wǎng)進一步完善等。其中，包括不動產(chǎn)2023-06-08393人看過 -
不動產(chǎn)登記依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！恫粍赢a(chǎn)登記條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的辦理程序1、申請申請人根據(jù)辦事指南準備登記申請書，向不動產(chǎn)登記中心提交登記申請材料，申請材料齊全、符合法定形式、真實有效。市不動產(chǎn)登記中心為申請人提供登記業(yè)務(wù)指南和咨詢、不動產(chǎn)單元配號、登記申請表及樣本并指導(dǎo)填寫。2、受理查驗申請主體，查驗申請材料，詢問申請人，掃描、錄入相關(guān)信息，出具受理意見。符合要求予以受理的當場出具受理通知書，不予受理的填寫不予受理告知書。如申請人提交的登記資料中缺少必要的“不動產(chǎn)界址坐標、空間界限、權(quán)2023-04-1752人看過 -
靜?？h領(lǐng)導(dǎo)就加快推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提出明確要求。指出，建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度涉及群眾重大財產(chǎn)權(quán)利，關(guān)系民生、關(guān)系穩(wěn)定，是黨中央、國務(wù)院一項重大改革任務(wù)，社會廣泛關(guān)注?？h委、縣政府高度重視，縣房管局、國土資源分局在市國土房管局的統(tǒng)一指導(dǎo)下，主動配合、積極協(xié)調(diào)，目前已按照時間節(jié)點要求完成了職責整合、人員劃轉(zhuǎn)等項任務(wù)。下一步，縣房管局、國土資源分局還要繼續(xù)加強配合，加強協(xié)調(diào)、把后續(xù)工作做好、做實，保證機構(gòu)正常運行、業(yè)務(wù)順利交接，確保12月1日全面啟動靜海不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。市國土房管局負責同志宣讀了國土資源靜海分局加掛不動產(chǎn)登記分局牌子和地籍中心更名為不動產(chǎn)登記事務(wù)中心的文件。2023-05-29298人看過 -
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)規(guī)定，房屋交易管理是指對房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動以及房地產(chǎn)中介的監(jiān)督管理。（一）商品房預(yù)售許可。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按《城市商品房預(yù)售管理辦法及相關(guān)規(guī)定向南京市房地產(chǎn)市場交易管理中心（以下簡稱：交易中心）申請預(yù)售許可，領(lǐng)取《商品房銷售許可證。（二）商品房現(xiàn)售備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按《商品房銷售管理辦法及相關(guān)規(guī)定向南京市房地產(chǎn)市場交易管理中心（以下簡稱：交易中心）申請現(xiàn)售備案，領(lǐng)取《商品房現(xiàn)售備案證明。（三）商品房預(yù)售合同備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持商品房預(yù)售合同和身份證件等資料，到交易中心辦理合同備案手續(xù)。（四）商品房現(xiàn)售合同備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成商品房現(xiàn)售備案或房屋初始登記（建筑物所有權(quán)首次登記）后，持商品房現(xiàn)售合同以及身份證件等資料，到交易中心辦理合同備案手續(xù)。（五）存量房轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)。交易雙方持轉(zhuǎn)讓方的《不動產(chǎn)權(quán)證書或一并持《房屋所有權(quán)證和《國有土地使用權(quán)（或相2023-12-02361人看過
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不動產(chǎn)登記一、不動產(chǎn)登記的材料有哪些辦理不動產(chǎn)登記的材料有：1.登記申請書；2.申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；3.相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；4.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；5.與他人利害關(guān)系的說明材料；6.法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。二、不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記原因不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記原因是由于我國各類不動產(chǎn)登記職責分散在不同的部門，而分部門對不動產(chǎn)進行分散登記的弊端也逐漸顯現(xiàn)：分部門登記導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利相互交叉、重疊，不利于權(quán)利人保護自己的合法權(quán)益和不動產(chǎn)交易安全；同時，由于登記機構(gòu)設(shè)置重復(fù)，登記部門多，人為地增加了公民和社會組織負擔，影響政府行政效率。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度是《民法典》中的規(guī)定。有業(yè)內(nèi)人士指出，將不動產(chǎn)登記統(tǒng)一到一個部門是我國不動產(chǎn)登記制度的重大突破。實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，確認不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)制2023-05-06191人看過 -
結(jié)婚登記一、辦理條件：1、婚姻登記處具有管轄權(quán);2、男女雙方自愿結(jié)婚;3、男方年滿22周歲，女方年滿20周歲;4、均無配偶;5.、未患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病;6、不屬于直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親關(guān)系。二、辦理材料：1、戶口簿;2、身份證或有效臨時身份證;3、由本人到登記現(xiàn)場簽字的《申請結(jié)婚登記聲明書》;4、3張大2寸雙方近期半身免冠合影照片5、無法提交戶口簿的，可提交公安部門或集體戶籍管理單位出具的加蓋印章的戶籍證明。屬于集體戶口的，可提交本人的戶籍卡片或加蓋單位印章的記載其戶籍情況的戶口簿復(fù)印件。當事人未落戶的，可憑戶口遷移證明等公安部門或有關(guān)戶籍管理機構(gòu)出具的證明材料到戶口遷出地或另一方當事人戶口所在地辦理婚姻登記。三、辦理流程：1、初審(1)審查證件、證明材料是否齊全、有效;(2)詢問相關(guān)情況。2、受理(1)雙方當事人填寫《申請結(jié)婚登記聲明書》(登記機關(guān)提供);3、審查(1)對《申2023-05-04441人看過 -
法律綜合知識實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的原因：實行統(tǒng)一登記的話可以將更好地整合不動產(chǎn)的登記職責，還可以規(guī)范登記行為，同時還可以方便群眾申請登記，這樣就可以保護權(quán)利人的合法權(quán)益。從長遠來看，不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一以后，可以提高政府部門的辦事效率，企業(yè)還有群眾就不需要再分別跑幾個部門進行登記，還可以減輕當事人的負擔?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。2024-05-08301人看過 -
不動產(chǎn)登記1、更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護正常的市場交易秩序；2、提高政府治理效率和水平；3、不再多頭辦理，方便群眾、方便企業(yè)，減輕當事人的負擔；4、進一步健全歸屬清晰、責權(quán)明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記薄的行為。也就是說，將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記職能整合到一個部門，按照登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)、信息平臺“四個統(tǒng)一”的要求，均由國土資源管理部門的不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負責，依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書。2023-08-16337人看過
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不動產(chǎn)登記近年來特別是去年以來，“房-氏家族”異?；钴S，既有“房姐房妹”，又有“房叔房嬸”，還有“房祖宗”。在廣大民眾尚未解決“住有所居”的現(xiàn)實語境下，“房-氏家族”大量占用有限的房產(chǎn)資源，這既是一種社會不公，更是一種巧奪豪取，人民不答應(yīng)，法律不允許。建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制，向“房-氏家族”打響了“第一槍”。一旦不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建立，不動產(chǎn)審批、交易和登記信息就將在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。到時候，“房-氏家族”的所有“家底”將曝光，“心中有鬼”者必定惶惶不可終日。“房-氏家族”之所以囂張，關(guān)鍵在于他們的房產(chǎn)信息不公開、不透明。如果沒人舉報，誰也不敢干涉他們的房產(chǎn);即使有人舉報、相關(guān)部門介入調(diào)查，也很難摸清他們的真實家底。一者，他們當中有的人有多個戶口，增加了摸清他們家底的難度;二者，他們當中很多人關(guān)系網(wǎng)復(fù)雜、人脈寬泛、能量很大，一般人不敢傷其毫毛，更不用說將其繩之以法了2023-05-05156人看過 -
不動產(chǎn)登記隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施在即，國土資源部要求加快推進各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)尤其是市縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責整合，全面履行好不動產(chǎn)登記法定職責。國土資源部4日公布關(guān)于貫徹實施《不動產(chǎn)登記暫行條例》的通知，要求各地制定詳細的不動產(chǎn)登記資料移交方案，明確原來保存在有關(guān)部門的各類不動產(chǎn)登記圖表卡冊等紙質(zhì)資料和電子數(shù)據(jù)移交、整理、保存的方式及時間，指派專人按計劃開展不動產(chǎn)登記資料移交工作。全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，對本地區(qū)土地、房屋、林地、草原、海域存量登記數(shù)據(jù)進行整合，健全完善不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫。各地要充分利用現(xiàn)有資源，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記窗口，實現(xiàn)一個窗口進、一個窗口出。通知強調(diào)，國土資源部負責不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)頂層設(shè)計，組織建設(shè)全國統(tǒng)一的國土資源與不動產(chǎn)登記信息平臺，力爭2015年底完成不動產(chǎn)登記操作系統(tǒng)軟件與信息平臺的對接，通過信息化建設(shè)促進不動產(chǎn)登記的四統(tǒng)一。完成機構(gòu)整合的省、2023-04-23425人看過
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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2025-09-09 -
2025-09-07 -
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不動產(chǎn)登記管理辦法是怎樣的, 辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記應(yīng)提交哪些文件？廣西在線咨詢 2022-01-19整合不動產(chǎn)的登記職責，實行不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記，可以很好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，能夠更好地理清當事人之間的不動產(chǎn)權(quán)利界限、減少權(quán)屬糾紛以及提高登記的準確性和性，還能更好地維護當事人的不動產(chǎn)物權(quán)。一、辦理初始(變更)土地登記的程序： 1、土地登記申請； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊登記； 5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。 二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時,應(yīng)提交哪些文件資料： -
實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，該到哪里辦理不動產(chǎn)登記？遼寧在線咨詢 2021-07-10按照市國土局、市房管局的工作安排，主城區(qū)國有土地上的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，由成都市不動產(chǎn)登記中心具體辦理。辦理地點分別是市人民政府政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易分中心和城南分中心兩個辦證中心。其中：市人民政府政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易分中心(位于青羊區(qū)西華門街32號)負責受理自然人、法人及其他組織房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，受理查封登記業(yè)務(wù)，受理國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。城南分中心 -
不動產(chǎn)登記機構(gòu)如何受理登記申請?海南在線咨詢 2022-10-26收到登記申請材料后，登記機構(gòu)的工作人員就要及時對申請材料進行審查，判斷是否屬于職責范圍、材料是否齊全、是否符合法定形式。審查后，對存在可以當場更正的錯誤的，應(yīng)當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應(yīng)當受理并書面告知申請人；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容；對申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并告 -
不動產(chǎn)登記申請書樣本是怎樣的廣西在線咨詢 2022-11-09不動產(chǎn)登記申請書 收件號： 一、申請類型 □土地所有權(quán)□國有建設(shè)用地使用權(quán)□宅基地使用權(quán)□集體建設(shè)用地使用權(quán) □房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)□地役權(quán)□土地承包經(jīng)營權(quán)□其他 二、申請人情況 姓名：證件種類：證件號碼：通訊地址及郵編：聯(lián)系電話：。 三、代理人： 姓名：證件種類：證件號碼：通訊地址及郵編：聯(lián)系電話：。 四、不動產(chǎn)情況 房屋/土地坐落：土地使用權(quán)面積(㎡)：房屋建筑面積(㎡)：。 五、申請人 1、
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申請抵押物如何辦理登記不動產(chǎn)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-08設(shè)定抵押權(quán)申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。 當事人或者其代理人應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請 申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址
