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實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有何好處
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-16 21:42:26 337 人看過

1、更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護正常的市場交易秩序；

2、提高政府治理效率和水平；

3、不再多頭辦理，方便群眾、方便企業(yè)，減輕當(dāng)事人的負擔(dān)；

4、進一步健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么

不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記薄的行為。也就是說，將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記職能整合到一個部門，按照登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)、信息平臺“四個統(tǒng)一”的要求，均由國土資源管理部門的不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負責(zé)，依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書。

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    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立已經(jīng)鳴響起跑槍。在日前召開的不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議上，部際聯(lián)席會議召集人、國土部部長姜大明明確我國將用三年時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用四年時間運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。在業(yè)內(nèi)看來，四年從不動產(chǎn)分散登記到形成統(tǒng)一登記體系時間是非常緊張的，如果想按時完成任務(wù)，就需要將時間表細化，確保每步工作進度在規(guī)定的時間內(nèi)完成，讓四年的目標不落空。以最復(fù)雜的房地產(chǎn)統(tǒng)一登記為例，業(yè)內(nèi)專家大致歸納出一個三步走的推進計劃。第一步：2014-2015年基礎(chǔ)制度平臺建設(shè)初期的基礎(chǔ)制度建設(shè)工作已悄然展開。業(yè)內(nèi)普遍認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記基礎(chǔ)制度建設(shè)工作主要包括：《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》的制定，同步提出相關(guān)法律的立、改、廢建議;制定不動產(chǎn)登記的統(tǒng)一簿冊和權(quán)利證書;制定不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)總體方案;全國住房信息聯(lián)網(wǎng)進一步完善等。其中，包括不動產(chǎn)
    2023-06-08
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    不動產(chǎn)登記（Real estate registration）是法律確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。 作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事... 更多>

    #不動產(chǎn)登記
    相關(guān)咨詢
    • 實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，該到哪里辦理不動產(chǎn)登記？
      遼寧在線咨詢 2021-07-10
      按照市國土局、市房管局的工作安排，主城區(qū)國有土地上的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，由成都市不動產(chǎn)登記中心具體辦理。辦理地點分別是市人民政府政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易分中心和城南分中心兩個辦證中心。其中：市人民政府政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易分中心(位于青羊區(qū)西華門街32號)負責(zé)受理自然人、法人及其他組織房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，受理查封登記業(yè)務(wù)，受理國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。城南分中心
    • 注意，將正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，要換嗎
      福建在線咨詢 2022-11-02
      需要。所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。
    • 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么好處的呢？大家知道嗎？
      江蘇在線咨詢 2022-07-08
      1、不動產(chǎn)登記為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。 2、規(guī)范房屋登記行為。通過《不動產(chǎn)登記辦法》的實施，確立房屋登記機構(gòu)及其工作人員開展房屋登記工作的具體標準，明確房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴格遵守的登記程序和履行的職責(zé)，保證登記機構(gòu)在房屋登記實踐中能夠準確地進行房屋登記。
    • 為什么要實行不動產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記？
      浙江在線咨詢 2022-07-17
      一、不動產(chǎn)登記的意義 1.更好地保護居民個人產(chǎn)權(quán) 對于老百姓來說，實行新的不動產(chǎn)證，能夠更好地保護個人產(chǎn)權(quán)，像房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護。 2.簡化辦證流程更方便 而且辦手續(xù)更便捷，民眾不需要再向以前一樣多個部門來回的跑，這樣節(jié)省了不少的時間，提高了效率。同時不動產(chǎn)的交易也會更加的安全，能夠更好地保障民眾的合法權(quán)益。 3.有利于反腐 實行不動產(chǎn)登記，從反腐的角度來說是一大利好。原先的不動
    • 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記違建房是否需要登記？
      西藏在線咨詢 2024-12-12
      未取得合法審批手續(xù)的房屋被稱為違建房屋，這些房屋無法記錄在不動產(chǎn)登記冊中。允許歷史遺留下來的違章建筑進行不動產(chǎn)登記，這是為了確保這些建筑在暫時保存期間與合法住房在登記責(zé)任方面保持一致性。只有經(jīng)過相應(yīng)的登記程序，并支付登記費用后，才能享有實際占領(lǐng)、使用和收益的權(quán)利。此外，為“違法建筑”在新一輪城市規(guī)劃建設(shè)中提供了有利的“現(xiàn)狀核實”條件。根據(jù)《中華人民共和國國務(wù)院令第590號》（即《國有土地上房屋征收