門面租賃合同條款的內(nèi)容是哪些？
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時(shí)間： 2024-04-24 17:39:11
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門面租賃合同條款包括：
一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情況；
二、租期條款；
三、租金條款；
四、保證金條款；
五、轉(zhuǎn)租條款；
六、妥善保管責(zé)任條款；
七、維修責(zé)任條款；
八、其他事項(xiàng)。
《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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房產(chǎn)證一、租賃合同的內(nèi)容有哪些租賃合同的內(nèi)容如下：1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；2.房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租賃期限；6.租金數(shù)額、支付方式和期限；7.房屋使用要求和維修責(zé)任；8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)；9.轉(zhuǎn)租的約定；10.變更和解除合同的條件。二、房屋租賃合同要去哪里辦租賃合同一般去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心。1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書(shū)的原件及復(fù)印件；出租方需提交資料：(1)已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件；(2)若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科；(3)房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件；(4)港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。2.承租方應(yīng)辦理的事2023-05-03332人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、預(yù)約租賃合同押金是否可退房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二2024-02-06451人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓門面的詳細(xì)信息轉(zhuǎn)讓門面位于_________________，建筑面積_____平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式2023-06-02217人看過(guò)
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合同內(nèi)容租賃合同約定解除條件時(shí)，可以在租賃合同中對(duì)出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)、承租人未按約支付租金、承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)、承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租等情形作出規(guī)定。房屋租賃合同解除有哪些條件？根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，解除房屋租賃合同的條件有：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容2023-07-3176人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃店面的合同內(nèi)容是：承租人和出租人的姓名或者名稱、住所；租賃物的名稱、位置、用途；租賃的期限；租金的數(shù)額；支付期限和方式；以及維修條款等。店面租賃合同包含什么內(nèi)容的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零三條2022-07-10172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名、住所；2、房屋的座位、面積、裝修及設(shè)施；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋維修責(zé)任；7、轉(zhuǎn)租協(xié)議；8、變更和終止合同的條件；9、當(dāng)事人約定的其他條款。法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)含有的條款對(duì)輪侯到位的城市低收入住宅困難家庭，住宅保障主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住宅補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住宅補(bǔ)貼或者配租廉租住房。因保障方式的不同，簽訂廉租住房租賃合同的雙方也有一定區(qū)別。領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)與住宅保障主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，與產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同；承租廉租實(shí)物住宅的家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同，按期交納租金。租賃住宅補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住宅補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住宅補(bǔ)貼的情形2023-07-03330人看過(guò) -
出租方：某某，法定代表人：某某。承租方：某某，地址，法定代表人：某某。1、出租方根據(jù)承租方需要，同意將某牌汽車壹輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。2、承租方租用的汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù)。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。3、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。4、租用期定為2年，自某年某月某日起至某年某月某日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。5、租金每年為人民幣11800元，從合同生效日起計(jì)，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。6、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。7、違約2023-02-16280人看過(guò)
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租門面合同范文出租方(甲方)：________________________________承租方(乙方)：________________________________根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房，該門面房面積共_________平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月___2023-04-17289人看過(guò) -
合同條款門面租賃合同要注意以下情況：1、應(yīng)到門面所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋類型為商品房，土地用途為非住宅，方可簽約，否則，將面臨無(wú)法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)；2、查明房屋權(quán)利人，確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽訂租賃合同；3、查明房屋是否存在租賃登記信息，如果已經(jīng)存在租賃登記信息，新的租賃合同將無(wú)法辦理登記手續(xù)，也將影響新承租人順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、簽訂租賃合同時(shí)，必須明確規(guī)定免租裝修期的起止時(shí)間和具體費(fèi)用；5、租賃合同中還應(yīng)明確規(guī)定租賃門面的稅費(fèi)承擔(dān)、轉(zhuǎn)租、租賃合同保證金等相關(guān)問(wèn)題。門面租賃合同范本甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82．5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從二OO四年元月一日起至二O2023-07-02413人看過(guò) -
租門面簽合同要注意如下：1、到門面所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋類型為商品房性質(zhì)，土地用途為非住宅性質(zhì)，否則將面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)；2、查明房屋權(quán)利人，確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽訂租賃合同；3、房屋是否有租賃登記信息，如果有租賃登記信息，新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三方，也會(huì)影響新承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的順利發(fā)放。在立面租賃中，免租裝修期往往出現(xiàn)在合同中，主要是因?yàn)槌凶馊私桓斗课莺笮枰b修房屋，實(shí)際上不能工作或經(jīng)營(yíng)。在這種情況下，出租人同意在裝修期間不收取承租人的租金。簽訂租賃合同時(shí)，必須明確規(guī)定免租裝修期的起止時(shí)間，并免除具體費(fèi)用。此外，租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃門面的稅費(fèi)承擔(dān)、轉(zhuǎn)租、租賃合同保證金等相關(guān)問(wèn)題。租門面需要交押金嗎一般租門面都要交押金，不過(guò)看什么地段，地段好的話押金相對(duì)于高點(diǎn)，門面房租幾個(gè)月付一次房租費(fèi)由房東定，之所2023-07-04237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、單方面解除租賃合同的條件是哪些單方面解除租賃合同的情況有以下幾種：1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。4、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。6、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。二、租賃合同對(duì)方違約如何解除合同首先由一方向另一方作出解除合同的說(shuō)明，而后提交有關(guān)2024-02-06339人看過(guò)
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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.二、租期__年(年月日至年月號(hào))租賃費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措2023-05-3087人看過(guò) -
無(wú)償合同一、門面房無(wú)償合同的基本內(nèi)容有哪些?甲方：XX乙方：XX甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就門市無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、門市基本情況乙方無(wú)償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經(jīng)營(yíng)。2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3、甲方的權(quán)利義務(wù)1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。2)使用期內(nèi)，出現(xiàn)門市質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、協(xié)議解除1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。6、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在執(zhí)行2023-06-01321人看過(guò)
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租賃門面合同條款提醒四川在線咨詢 2025-01-18在簽訂租賃合同前,需要注意以下事項(xiàng): 1. 確認(rèn)出租人的主體資格,確保其具有合法權(quán)利進(jìn)行租賃。 2. 明確房屋的用途、租賃期限以及租金等基本條款。 3. 裝修補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題也需要在租賃合同中明確,以避免在租賃期間出現(xiàn)不必要的糾紛。 4. 需要明確房屋是否可以轉(zhuǎn)租,以避免租賃雙方之間的矛盾。 5. 明確房屋及配套設(shè)施的維修義務(wù),以保證租賃雙方在租賃期間的生活質(zhì)量。 6. 雙方的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng) -
門面租賃合同條款都有哪,具體規(guī)定有哪些浙江在線咨詢 2023-09-06門面租賃合同條款有：租賃雙方的身份信息；門面的位置面積；租賃門面的性質(zhì)用途；租賃期限；租賃期間的租金數(shù)額與交租方式；門面維修責(zé)任與違約責(zé)任；裝修轉(zhuǎn)租的約定；糾紛爭(zhēng)議的解決方式等。 -
房屋租賃合同的內(nèi)容，房屋租賃合同應(yīng)由哪些方面約定寧夏在線咨詢 2022-04-09對(duì)常見(jiàn)的房屋租賃糾紛，房屋租賃合同應(yīng)包括下列內(nèi)容房屋的基本情況，可以最大限度地避免糾紛： （一）房屋的基本情況。房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；另一方面是指房屋的權(quán)屬狀況，一般是指產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設(shè)定了抵押等；這部分內(nèi)容作為租賃合同的必備構(gòu)件，勢(shì)必需要出租者出示房產(chǎn)證。 （二）水電、物業(yè)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式。租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約 -
門面租賃合同簡(jiǎn)約版的內(nèi)容包括什么西藏在線咨詢 2022-07-26租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。 -
什么是門面租賃合同?遼寧在線咨詢 2022-11-04門面租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所。 2、門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等狀況。 3、租金和押金數(shù)額、支付方式。 4、租賃用途和門面使用要求。 5、租賃期限。 6、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任等。
