二手房雙方簽的合同如果買(mǎi)方違約，應(yīng)當(dāng)如何處理
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一、二手房雙方簽的合同如果買(mǎi)方違約，應(yīng)當(dāng)如何處理
買(mǎi)方違約了，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒(méi)有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、雙方簽了合同一方違約如何處理
雙方簽了合同一方違約，守約方有權(quán)按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，就按這個(gè)金額賠償。如果約定了違約金的計(jì)算方法的，就按這個(gè)方法進(jìn)行計(jì)算違約金的多少。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、租房簽訂合同未約定違約金如何處理
在租房簽訂合同未約定違約金的情形下，一方違約應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償實(shí)際造成的損失。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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繼續(xù)履行二手房買(mǎi)方毀約不買(mǎi)，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二手房買(mǎi)方毀約不買(mǎi)了怎么辦？1．在二手房的買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中，如果買(mǎi)方有違約行為或者是直接拒絕購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，賣(mài)方是可以依照法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益的，但是前提是買(mǎi)賣(mài)雙方之間的買(mǎi)賣(mài)合同必須是合法有效的。有效的條件包括：行為的主體是有效的、簽訂的過(guò)程是有效的、合同的內(nèi)容是有效的等等，當(dāng)符合條件之后才能夠有后續(xù)的維權(quán)行為。我國(guó)法律已經(jīng)規(guī)定了在簽定合同之后，一方不履行合同所要承擔(dān)的法律后果，由于合同的簽訂是民事法律行為，所以上升不到刑事的高度。一方就算違約也不能夠被判刑，只能2023-07-27491人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房買(mǎi)方違約后如何繼續(xù)執(zhí)行合同二手房違約可以要求繼續(xù)履行合同。根據(jù)民法典規(guī)定，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、定金、違約金賠償損失等。因此，當(dāng)買(mǎi)方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的主動(dòng)違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)選擇要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，即要求買(mǎi)方將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。二、二手房違約起訴官司需要打多久二手房買(mǎi)賣(mài)違約起訴需要三至六個(gè)月左右才能結(jié)案，具體依照實(shí)際情況判斷。適用簡(jiǎn)易程序的一般需要在三個(gè)月內(nèi)結(jié)案，適用普通程序的一般需要在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案，有特殊情況需要延長(zhǎng)的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)六個(gè)月，還需延長(zhǎng)的應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。三、二手房違約中介費(fèi)可以退嗎二手房中介費(fèi)有可能會(huì)退。未交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致房屋成交出現(xiàn)糾紛履行不能，可以要求退還；中介違約、違規(guī)承諾的，可以要求退還；中介依約履行居間合同但未促成合同成立的，可以要求退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促2023-11-01496人看過(guò) -
案例一：方先生的教育地產(chǎn)被“劃歸”南京的一位購(gòu)房者，方先生購(gòu)買(mǎi)了一套教育地產(chǎn)，并在簽訂二手房合同時(shí)交了25萬(wàn)元定金。賣(mài)了房子后，他以“簽合同時(shí)喝多了”為由毀約。事實(shí)上，賣(mài)房人把房子的價(jià)格提高了30%，然后又賣(mài)掉了。經(jīng)過(guò)法律協(xié)商，方先生了解到，如果上訴成功，就無(wú)法收回房子。他只能讓賣(mài)房者支付房?jī)r(jià)上漲20%作為違約金，而違約金的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于房?jī)r(jià)上漲的幅度。案例二：吳女士連續(xù)兩次違約，家庭成員增多，于是看中了一套140平方米的教育地產(chǎn)，簽訂了總價(jià)510萬(wàn)元的購(gòu)房合同，同時(shí)支付了25萬(wàn)元購(gòu)房定金。但在短短的一個(gè)月內(nèi)，賣(mài)房人就會(huì)以各種理由推卸責(zé)任，說(shuō)不賣(mài)房子。另外，賣(mài)房人不愿意支付成交價(jià)20%的違約金，甚至表示“不怕起訴，起訴兩三年，房?jī)r(jià)漲到你買(mǎi)不起房”。之后，吳女士看中了同一小區(qū)的另一套房子，總價(jià)550萬(wàn)元，定金35萬(wàn)元。但賣(mài)家隱瞞了沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，后來(lái)又說(shuō)房主是他妹妹，她無(wú)權(quán)交易。吳女士?jī)蓚€(gè)月2023-05-0878人看過(guò)
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買(mǎi)二手房賣(mài)方違約時(shí)，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時(shí)，違約方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛賣(mài)方違約應(yīng)該如何起訴1、寫(xiě)訴狀民事起訴狀是啟動(dòng)法律程序的一個(gè)重要法律文書(shū)。恰當(dāng)?shù)脑V訟請(qǐng)求，以及事實(shí)與理由的陳述和法律依據(jù)，都是決定官司勝敗的重要因素。所以，寫(xiě)訴狀要有好的構(gòu)思和設(shè)計(jì)，否則，不僅會(huì)影響訴訟結(jié)果，有時(shí)還會(huì)造成費(fèi)用的損失。2、立案首先要選擇一個(gè)有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書(shū)后，等待法院傳票通知開(kāi)庭。3、開(kāi)庭開(kāi)庭程序主要包括法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的訴訟行為。辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實(shí)理由和法律依據(jù)的時(shí)候。其目的是說(shuō)服法官和對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可自己的觀(guān)點(diǎn)。辯論結(jié)束后等待法2023-07-25426人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)新房一天一個(gè)價(jià)，二手房就成了眾多購(gòu)房者的希望，然而正因?yàn)樘惹?，二手房的?gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)就被不少人選擇性忽視了，比如賣(mài)方違約。那么，在二手房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)方應(yīng)該如何防止賣(mài)方違約呢？一、看房不光看表面，也要看權(quán)利是否有瑕疵在實(shí)際房屋交易過(guò)程中，很多人往往只查看了房屋的位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，卻忽視了一些重要信息，比如房屋是否仍在租，又或者房屋是否被抵押、查封等。如果要購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)出租的房屋，承租人就需出具一份“放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”書(shū)面承諾。另外，別忘了核實(shí)該房產(chǎn)是否涉及訴訟，以免房子突然被查封，同時(shí)要查清楚房產(chǎn)登記人的戶(hù)籍信息，防止以后無(wú)法遷移戶(hù)口。二、對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查核實(shí)，有無(wú)其他產(chǎn)權(quán)人根據(jù)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)要經(jīng)過(guò)全體產(chǎn)權(quán)人簽字才能生效，或者即使產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有簽字，但事后明確追認(rèn)的，合同依然有效，否則合同將因?yàn)榍趾α瞬糠之a(chǎn)權(quán)人的合法利益而歸于無(wú)效。不過(guò)，可能會(huì)出現(xiàn)這種情況：房屋登記在夫妻雙方名下，夫妻一2023-11-28491人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房如果違約了的一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、若當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十的，可按其約定賠償；2、若當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過(guò)高或過(guò)低的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)降低或提高數(shù)額。購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么購(gòu)房也屬于一種買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)，所謂購(gòu)房合同違約，是指買(mǎi)賣(mài)雙方中有一方違約，不按合同約定履行買(mǎi)賣(mài)商品的行為。比如買(mǎi)家簽下購(gòu)房合同后，發(fā)現(xiàn)還有價(jià)格更低、格局更好和樓盤(pán)，不買(mǎi)已經(jīng)約定好的房屋，或者房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)家不愿意將房屋按合約賣(mài)給買(mǎi)家，其中這兩種情況有任意一種發(fā)生，就造成了合同違約。尤其是購(gòu)房合約，違約損失相對(duì)較大，那么索要違約賠償就是必不可少的。有的人在簽定購(gòu)房合同時(shí)，在合約里就約定了違約賠償金，這種情況比較簡(jiǎn)單。但是在購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約賠償金的怎么辦呢我國(guó)法律規(guī)定的購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢購(gòu)房合同違約標(biāo)準(zhǔn)：一、購(gòu)房合同中明確規(guī)定了合同違約金數(shù)額的，通常違約方應(yīng)按2023-07-28145人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理買(mǎi)方違約在二手房交易中的情況房交易中買(mǎi)方違約的處理是：賣(mài)方可以選擇解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣(mài)方支付違約賠償金；賣(mài)方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行該合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條，事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、賣(mài)方二手房交易注意事項(xiàng)賣(mài)方二手房交易注意事項(xiàng)如下：1．房主在中介掛牌出售時(shí)，千萬(wàn)別收取中介的定金；2．房主委托中介公司賣(mài)房時(shí)，不要完全放權(quán)；3．委托中介公司買(mǎi)房時(shí)，交鑰匙需要謹(jǐn)慎，最好與中介約定好看房的注意事項(xiàng)；4．在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)不要留大量空白；5．賣(mài)方需根據(jù)房屋的樓層、朝向、面積等因素，確定個(gè)合理的報(bào)價(jià)。三、二手房交易土地出讓金由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)二手房土地出讓金是由買(mǎi)方繳納。如果合同無(wú)2023-08-30173人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在違約情況下，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以履行原本義務(wù)或采取適當(dāng)補(bǔ)救措施的形式來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。此外，賣(mài)方亦可妥善收集起與買(mǎi)方違約行為有關(guān)的各項(xiàng)證據(jù)，并向法庭提起訴訟，以便通過(guò)司法程序進(jìn)行裁決。若買(mǎi)方確實(shí)無(wú)法支付約定的違約金，賣(mài)方可請(qǐng)求法院實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行，詳細(xì)的執(zhí)行手段包括但不限于查詢(xún)、凍結(jié)、查封、扣押、出售以及處置買(mǎi)方現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)等諸多環(huán)節(jié)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-07-2577人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房合同違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種責(zé)任二手房合同違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：1．繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2．及時(shí)采取補(bǔ)救措施；3．賠償損失；4．按照合同約定給付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、二手房合同應(yīng)在何時(shí)簽署具體的簽訂時(shí)間可以由當(dāng)事人自主協(xié)商決定。合同的權(quán)利義務(wù)都是由當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，雙方受到合同條款的約束?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所：（二）標(biāo)的：（三）數(shù)量：（四）質(zhì)量：（五）價(jià)款或者報(bào)酬：（六）履行期限、地點(diǎn)和方式：（七）違約責(zé)任：（八）解決爭(zhēng)議的方法2023-11-08368人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購(gòu)買(mǎi)二手房合同違約方如何處置貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-14如果二手房買(mǎi)賣(mài)合同中甲方違約,應(yīng)當(dāng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí),另一方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 對(duì)于確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失,包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。其中,房屋漲跌損失的確定,可以參考以下方式: 1. 如果雙方可以協(xié)商確定,就從其約定。 2. 如果雙方無(wú)法協(xié)商確定,可以比照最相類(lèi)似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)(首先是同幢相同樓層及房型;其次是 -
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如果買(mǎi)方違約，應(yīng)該如何解決？陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-28根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 如果雙方在合同中約定了違約金，則應(yīng)按照約定支付違約金。如果約定的違約金低于因違約造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)增加違約金。相反，如果約定的違約金過(guò)分高于因違約造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)減少違約金。 如果雙方?jīng)]有在合同中約定違 -
買(mǎi)二手房時(shí)的定金是什么意思, 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)如何約定二手房買(mǎi)賣(mài)合同寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-05所謂二手房定金是在二手房合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱(chēng)保證金。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同 -
在購(gòu)房合同簽訂后，如果一方當(dāng)事人違約，如何處理？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-12在購(gòu)房合同簽訂后,如果一方違反合同規(guī)定,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如果違約行為屬于根本違約,則另一方當(dāng)事人可以要求解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方未能履行合同義務(wù)或其履行不符合合同約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 -
買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理二手房交易過(guò)程中有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)方應(yīng)如何處理四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-06買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理二手房交易過(guò)程時(shí)有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定則按合同執(zhí)行。 同時(shí)如果買(mǎi)方違約賣(mài)方可以采取以下處理辦法： 1賣(mài)方可要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同 賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易。 2賣(mài)方可要求買(mǎi)方直接支付違約金 雙方可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金如
