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搶建房拆除補償方式是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-04 21:24:07 121 人看過

法律上沒有搶建房這個概念，一般是指某地要拆遷，在沒有法律手續(xù)的情況下違法搶建房子等待拆遷賠償，搶建房一般是指臨時建造的違法建筑。違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

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如果房子要拆了，裝修能算是搶建嗎？房屋拆遷時有沒有補償？根據(jù)法律規(guī)定，在房屋征收范圍內(nèi)，不得新建、擴建、改建或者改變房屋用途，違反規(guī)定實施的，不予賠償。在拆遷過程中，審計人員要運用有效證據(jù)，依法正確判斷“三搶”，嚴厲打擊不法分子，規(guī)范征地拆遷秩序，降低國家投資成本。主要審計方法如下：一是對地上實物（如經(jīng)濟作物、房屋建筑、企業(yè)等）的全部補償合同進行登記分類，選擇每類補償金額較大的補償戶作為審計重點；二是以外部人員為審計重點。安置土地時，可向當?shù)毓膊块T取得戶口，以確定被補償人的身份。三是核查被認定為審計重點的補償人收到的補償款；四是計算補償人占用土地的面積。外地人需要取得土地租賃合同、土地使用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房產(chǎn)證等相關證明，如果是當?shù)卮迕瘢枰鶕?jù)土地和青苗的補償金額計算實際建筑面積；第五，利用航拍照片或當?shù)貒敛块T提供的年度更新遙感影像資料和測量分界線圖，核對實際建筑面積；

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