按揭購房合同什么是一式多份？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-22 06:20:27
251 人看過
按揭購房合同一式四份。按揭購房合同經(jīng)買受人簽字、開發(fā)商蓋章后，送往銀行審批，審批通過報(bào)送房產(chǎn)局辦理抵押登記，辦理完畢后銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、開發(fā)商一份、買受人一份。
一、購房合同和發(fā)票丟了應(yīng)該如何辦
如果購房者丟失的是首付款發(fā)票，則可不必過于擔(dān)心。因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就不會影響購房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證、落戶、提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出具說明，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，讓開發(fā)商提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件并加蓋印章，最后再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。購房時的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施有：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、如果是在做完預(yù)售登記，并辦理完銀行按揭手續(xù)后丟失購房合同，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
二、購房合同不見了如何應(yīng)對
購房合同不見了的應(yīng)對方法如下：
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；
2、如果是在做完預(yù)售登記，已辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行；
3、已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，購房合同丟失的，找開發(fā)商補(bǔ)辦。
三、房屋貸款合同丟失怎么補(bǔ)辦？
房屋貸款合同丟失補(bǔ)辦方式有：
1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
根據(jù)《民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
按揭方式購房簽署的購房合同一般有幾份？
482人看過
-
購房合同和按揭合同是否一樣
84人看過
-
按揭買房購房合同什么時候給，按揭買房購房合同和貸款合同都在銀行嗎
100人看過
-
購買按揭房怎防一房多賣
310人看過
-
購房按揭定金合同范本內(nèi)容一般有什么
237人看過
-
購買按揭房屋合同是否有效？
385人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
購房合同一般情況是最快3個工作日放款就可以領(lǐng)取合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊(duì)，可能長的會等上半年以上了。銀行要放款的時候才會通知開發(fā)商給當(dāng)事人備案，只有備案后房子才房管局才認(rèn)可房屋屬于當(dāng)事人。按揭房屋買賣合同什么時候履行完畢依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋按揭合同履行完畢的時候，是購房者還清銀行貸款，并且辦理了房屋解押登記，這樣按揭合同的權(quán)利義務(wù)就終止?！秱€人住房貸款管理辦法》第二十七條借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。第二十九條保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔(dān)保手續(xù)。第三十條抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。銀行借款合同糾紛如何解決1、選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛2023-07-15257人看過 -
法律綜合知識律師解答：不可以。不可以用來按揭。如果想用房子按揭的，必須要提供房產(chǎn)證，只有購房合同的情況下銀行或者借貸平臺是不會給辦理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于貸款未還完尚未取得房產(chǎn)證，可以辦理二次按揭業(yè)務(wù)。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。2024-04-13369人看過 -
購房合同一般情況，自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份按揭房購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你、因注冊后的合同書最后一頁都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進(jìn)行房產(chǎn)注冊。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份、一般銀行一份以做貸款使用、開發(fā)商一份、房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案、業(yè)主一份、自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件。銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后、業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商、由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶、以現(xiàn)在的情形來講、你應(yīng)該拿到一份按揭貸款抵押合同書。如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你、因注冊后的合同書最后一頁都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進(jìn)行房產(chǎn)注冊?，F(xiàn)在最有效的方法就是看你手中2023-06-2587人看過 -
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險(xiǎn)手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險(xiǎn)是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是什么呢?事實(shí)上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實(shí)施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強(qiáng)迫貸款人投保房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)并由銀行受益，與《民法》、《保險(xiǎn)法》、《反不正當(dāng)競爭法》的精神相背。而各家商行的實(shí)際操作則比第25條更偏2023-05-01397人看過
-
虛假廣告一位女士說，她剛買了一套房子，雖然沒有全款，但首付已經(jīng)交了，所有手續(xù)都辦完了。一天早上，我接到一個陌生男子的電話，他聲稱自己是房管局的。他說，政府出臺了優(yōu)惠政策，讓她的銀行卡號第一次買房。她說她現(xiàn)在的房子能補(bǔ)貼近萬元。當(dāng)她興奮的時候，她把自己的銀行卡號寄給了對方。然而，接到銀行短信核實(shí)后，電話再次響起。她現(xiàn)在需要提供驗(yàn)證碼以便及時退款。她什么都沒想就把剛收到的驗(yàn)證碼告訴了對方。銀行轉(zhuǎn)賬提醒短信，銀行卡6000轉(zhuǎn)了出去，正當(dāng)不解又過了一會兒，電話又響了，說她的銀行卡無效，要求他退還其他銀行卡。這時，他突然意識到自己被騙了！我們提醒大興：按照規(guī)定，部分地區(qū)在購買商品房時可以享受購房補(bǔ)貼政策，但首先有一個必要的條件，那就是繳納契稅，契稅必須符合國家的相關(guān)條件，還有一個非常正規(guī)的分配秩序。主動撥打陌生號碼，宣傳您的政策或索要您的銀行卡號或銀行卡密碼，請不要輕易相信，防止上當(dāng)受騙和自己的財(cái)產(chǎn)損失。如2023-05-08449人看過 -
法律綜合知識一、按揭購房抵押合同的簽約方式有哪些按揭購房抵押合同的簽約方式有通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。二、購房抵押貸款合同主要有哪些內(nèi)容1．雙方的基本信息，包括姓名和身份證號碼。有擔(dān)保人的，應(yīng)當(dāng)寫明擔(dān)保人，公司應(yīng)當(dāng)注明法定代表人的相關(guān)信息；2．明確貸款原因，明確約定房地產(chǎn)作為抵押，并說明貸款金額；3．確定貸款的相關(guān)事項(xiàng)，包括貸款期限、房屋位置、抵押登記稅費(fèi)承擔(dān)、抵押擔(dān)保范圍、貸款利率、抵押期限、抵押期間抵押物的處置權(quán)，必須有明確具體的條款，否則糾紛難以維護(hù)其合法權(quán)益。雙方約定的借條利率未超過合同成立時一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的，是合法的利息；4．要約定違約責(zé)任，確保雙方在發(fā)生糾紛時能夠有效維護(hù)2023-09-03454人看過 -
法律綜合知識在辦理按揭購房手續(xù)時，購房合同通常會被交付至銀行進(jìn)行存檔保管。由于按揭購房過程中，銀行需要提取已經(jīng)完成備案登記的購房合同原件作為抵押物，因此待房產(chǎn)所有權(quán)證辦理完畢之后，需將該合同交還給銀行，由銀行履行相關(guān)程序后，重新將原合同原件歸還給業(yè)主。通常來說，購房者、貸款銀行、房地產(chǎn)管理局以及開發(fā)企業(yè)四方均應(yīng)持有購房合同。根據(jù)慣例，業(yè)主應(yīng)當(dāng)擁有至少六份購房合同，若發(fā)現(xiàn)缺失，可向開發(fā)商提出申請，要求補(bǔ)發(fā)相應(yīng)數(shù)量的購房合同。然而，若合同原件確實(shí)不足，則應(yīng)向開發(fā)商索取購房合同的復(fù)印件以備不時之需。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式2024-05-09483人看過 -
一、按揭買房貸款合同丟了怎么辦按揭買房貸款合同丟了可以按以下操作：1.借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。2.若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。二、按揭的購房合同在誰手中按揭的購房合同在銀行中。因?yàn)榘唇屹彿裤y行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下業(yè)主應(yīng)該有六份購房合同，如果沒有的話可以向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話，應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件。三、買房貸款合同什么時候可以拿到10-20天。買房貸款合同通常在簽訂完2023-04-30379人看過
-
債權(quán)轉(zhuǎn)讓一、按揭車合同有幾份在合同沒有特殊約定的情況下，合同一式幾份是依據(jù)簽約主體個數(shù)而確定。合同份數(shù)一般不得少于簽約主體個數(shù)，以確保每一方合同主體均能夠持有一份合同原件。法律對此并無具體規(guī)定，主要是由各方當(dāng)事人自主決定。比如公司制度規(guī)定財(cái)務(wù)部需要留存一份合同原件的，則該公司至少要須持有兩份合同。比如勞動合同通常用人單位和勞動者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動者和用人單位各執(zhí)一份。比如購房合同要求至少四份，購房者、開發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。二、按揭車轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎無效，車主只有車輛使用權(quán)，買賣權(quán)在銀行。需要辦理汽車解押后，再辦理買賣。貸款沒有還清的車輛不能買賣，需要貸款結(jié)清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：（一）轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。（二）用買方的首付款繳清剩余2023-06-0569人看過 -
合同生效按揭商鋪合同一式四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。一、商鋪買賣合同范本是怎么樣的甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于xx的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為磚混；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣萬元，小寫(元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方。甲方：乙方：年月2023-06-29352人看過 -
一、什么是購房貸款按揭?如何申請貸款按揭?21世紀(jì)的今天,經(jīng)濟(jì)科技在這個時代大展拳腳,人口數(shù)量急劇增長,帶來了諸多問題:能源匱乏,疾病猖獗,環(huán)境惡化等等。然而,人口的劇增讓我們不得不得面對的是住房的問題,人多地少,房價(jià)在當(dāng)今這個時代也是被炒得水漲船高。對于想買房的人來說,購房貸款按揭成為解決當(dāng)今面臨的住房問題的有效舉措。那么,什么是購房貸款按揭呢?我們又如何去申請購房貸款按揭呢?1.什么是購房貸款按揭購房貸款按揭就是住房按揭貸款。它可以為購房貸款提供有效擔(dān)保,是指購房者將已經(jīng)所購買的住房抵押給其購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個人住房貸款。"按揭"的通俗意義是指用預(yù)購的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)于按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款后,按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說,按揭貸款是指購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規(guī)定的2023-05-31319人看過 -
購房合同1、有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。2、同開發(fā)商協(xié)商辦理撤銷備案，重新簽合同，這樣你能夠算是買的一手房了，可以首付3成，但假如開發(fā)商那邊已經(jīng)把房證辦下來的話，那么再想撤備案就比較難。3、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，由于當(dāng)他辦理房產(chǎn)證時需繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用一開始的那種方式。一、購房合同的簽訂是跟誰簽訂簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而直接與購房者簽訂買賣合同。簽定合同的時候2023-02-21425人看過
-
一、購房按揭是什么意思按揭，是指購房人將與出賣人之間簽訂的商品房買賣合同的標(biāo)的抵押于銀行，銀行將一定數(shù)額的款項(xiàng)貸給購房人，并以購房人的名義將款項(xiàng)交與房地產(chǎn)商的法律行為。商品房買賣按揭的法律特征有：1、主體包括三方：即購房者、房地產(chǎn)銷售商及按揭銀行。2、按揭法律關(guān)系的內(nèi)容有三點(diǎn)，即購房者與房地產(chǎn)銷售商之間的買賣合同關(guān)系、購房者與按揭銀行之間的借款合同關(guān)系和購房者與按揭銀行之間的民法典律關(guān)系。3、按揭法律關(guān)系的標(biāo)的物與擔(dān)保合同的標(biāo)的物具有同一性，這是按揭的最大法律特征。4、按揭權(quán)人實(shí)現(xiàn)按揭權(quán)可采取兩種方式，一種是折價(jià)或以拍賣變賣標(biāo)的物所得價(jià)款優(yōu)先受償；一種是在合同中約定回購條款，由房地產(chǎn)銷售商向銀行回購標(biāo)的物，并以回購款優(yōu)先償還銀行貸款。二、按揭貸款購房要辦理哪些手續(xù)1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦2023-03-01233人看過 -
債權(quán)人不是。抵押合同是指貸款時，把房子押給銀行的合同。貸款合同就是借據(jù)，借錢了就寫個借據(jù)，寫清楚借多少錢，利息，抵押。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。一、房屋按揭貸款合同丟了可以補(bǔ)辦嗎購房者2023-04-03446人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
按揭購房合同一式幾份,法律有哪些規(guī)定河北在線咨詢 2023-08-28根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，按揭購房合同一般情況下一式四份。按揭購房合同經(jīng)買受人簽字、開發(fā)商蓋章后，送往銀行審批，審批通過報(bào)送房產(chǎn)局辦理抵押登記；辦理完畢后銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、開發(fā)商一份、買受人一份。 -
按揭購房合同本人怎樣沒有一份貴州在線咨詢 2023-06-28合同你應(yīng)該有一份，合同內(nèi)容主要是付款方式、違約的違約責(zé)任、違約金，中介服務(wù)費(fèi)，交房時間，辦產(chǎn)權(quán)證時間。 -
購房按揭是什么意思，購房按揭流程天津在線咨詢 2022-05-02按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞?。另外，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預(yù)付部分購房款；然后由按揭 -
購房合同上一定要按揭購房嗎山東在線咨詢 2022-08-171、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。 2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)你的貸款了。這就是你所問的“和銀行辦理了貸款手續(xù)，但什么憑證都沒有”的解答。 3、辦按揭需要購房合同嗎只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行 -
按揭簽房合同幾份貴州在線咨詢 2023-06-25房地產(chǎn)公司賣房，按揭購房合同幾份的回答是按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔
