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辦理抵押登記一般需要雙方到場(chǎng)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但在一定情形下，可以由單方申請(qǐng)。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十四條，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

1.尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

2.繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

3.人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

4.權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

5.不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；

6.申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

一、房產(chǎn)辦理抵押登記需要什么資料

房產(chǎn)辦理抵押登記需要的資料：

1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

2.抵押登記申請(qǐng)書；

3.抵押合同；

4.《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明；

5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

6.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；

7.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

二、抵押登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋所有權(quán)登記費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行：

1.對(duì)住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價(jià)值定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)80元。

2.住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，我省規(guī)定每宗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

3.抵押權(quán)、典權(quán)登記費(fèi)每宗80元。

4.申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。