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結(jié)婚前買房子可以寫雙方的名字。只要雙方協(xié)商一致且自愿合法，就可以寫在房產(chǎn)證上寫雙方的名字。一旦寫上雙方的名字，此房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)，若是貸款買房，夫妻也應(yīng)一起承擔(dān)還貸責(zé)任，離婚時，應(yīng)當(dāng)共同分割。

一、婚前買的房婚后父母幫還貸款

父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。

主要看房產(chǎn)證的名字?；楹筮€貸部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看證據(jù)了。

如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚不會分割房產(chǎn)。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚后，婚前購房，房產(chǎn)證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產(chǎn)，離婚不參與分割?；榍百彿?，寫的夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚后買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產(chǎn)，均分。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚后，婚前購房，房產(chǎn)證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產(chǎn)，離婚不參與分割。

二、離婚時房子寫他的名字我有份嗎

(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。

(2)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。

(3)如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個人財產(chǎn)。

三、離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么辦

夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。

如果沒有特別約定的，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女，在離婚時，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個人財產(chǎn)。