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一、房產(chǎn)過戶再買賣雙方需要什么資料

房產(chǎn)過戶再買賣雙方需要如下資料：

1．買賣雙方有效身份證、戶口本；

2．房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表；

3．買方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚的還需未婚證明；

4．賣方結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果夫妻雙方共有財產(chǎn)無法到場還需公證委托書；

5．房產(chǎn)有抵押的，需提交抵押人同意的書面文件。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

二、房屋過戶訴訟時效多長時間

房屋過戶訴訟時效是三年。房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎

沒有房產(chǎn)證不可以過戶。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百七十條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：\n　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所；\n　?。ǘ说模籠n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價款或者報酬；\n　?。┞男衅谙蕖⒌攸c和方式；\n　　（七）違約責任；\n　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。\n　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。