瀘州商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-21 18:00:14
90 人看過
一、什么是轉(zhuǎn)貸（商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人，在本市城鎮(zhèn)購買自住住房，已辦理商業(yè)性貸款且《房屋產(chǎn)權(quán)證和《土地證已辦妥，在結(jié)清商業(yè)性貸款后三個月之內(nèi)，以所購房作抵押，以商業(yè)性貸款末次還款余額為上限（不得超過最高貸款額度），向住房公積金管理中心申請辦理的公積金貸款。
二、所需材料（所有資料請統(tǒng)一使用A4紙）
1、借款人夫妻雙方資信證明原件各1份，復(fù)印件各1份（中心格式，單位填寫加蓋公章，內(nèi)容涂改無效）。
2、借款人夫妻雙方人民銀行征信系統(tǒng)查詢表（即“個人信用報告”）原件各1份；
3、房監(jiān)所出具的借款人本人及家庭成員住房情況查詢說明原件1份；
4、借款人在受委托銀行開立的用于還款的儲蓄存款帳戶復(fù)印件2份；
5、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件各2份（身份證需復(fù)印正反兩面）；
6、借款人夫妻雙方戶口簿復(fù)印件2份（復(fù)印戶口簿首頁和常住人口登記卡）或派出所開具的“常住人口登記表”原件1份、復(fù)印件1份；
7、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件2份；喪偶后未再婚的，提供結(jié)婚證、死亡證明復(fù)印件各2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未再婚聲明書”原件2份（中心格式）；離婚后未再婚的，提供離婚證復(fù)印件2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未再婚聲明書”原件2份（中心格式）；從未結(jié)婚的，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未婚聲明書”原件2份（中心格式）；
8、最后一次歸還商業(yè)銀行貸款票據(jù)復(fù)印件2份；
9、原商業(yè)銀行個人住房貸款借款合同原件、復(fù)印件各1份，原按揭房屋房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件各2份；
10、異地繳存公積金的職工，申貸時提供繳存地出具的公積金繳存明細(xì)并加蓋公章；
11、新參加工作的大學(xué)生，申貸時提供畢業(yè)證復(fù)印件2份；
12、中心要求提供的其他資料。
三、辦理流程
1、借款人在付清商業(yè)銀行按揭貸款三個月之內(nèi)（以還款票據(jù)時間為計算依據(jù)）向公積金貸款辦理機構(gòu)提交申請資料；
2、公積金中心貸款辦理機構(gòu)進行審查和審批；
3、銀行通知借款人簽訂借款合同；
4、借款人到房監(jiān)部門辦理抵押登記；
5、銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同、放款憑證。借款人按合同約定開始還款。溫馨提示：
1、借款人夫妻雙方請攜帶好所提供資料的原件；
2、貸款額度不超過商業(yè)銀行最后一次還款本金余額，屬第一套住房的不超過購房價值的70％，第二套住房的不超過購房價值的50％；
3、借款人接到受委托銀行的通知，到受委托銀行簽訂借款合同時，請攜帶好夫妻雙方身份證和婚姻狀況證明；
4、如有特殊原因一方不能前往可委托他人，但須提供公證書。
5、婚姻證明如果丟失，可由有關(guān)部門出具證明（民政局、檔案局均可）。屬調(diào)解或判決離婚的，請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16295408399816057130.html">民事調(diào)解書或民事判決書復(fù)印件2份；喪偶的請附配偶死亡證明復(fù)印件2份。未婚包括從未結(jié)婚、離婚后未再婚、喪偶后未再婚三種情形。
6、公積金貸款利率按國家利率政策規(guī)定執(zhí)行。第二套住房貸款利率按同期首套住房貸款利率的1．1倍執(zhí)行。
7、借款人首次歸還貸款一年后，可申請每年一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當(dāng)年或提前還款本息額的住房公積金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多商業(yè)銀行相關(guān)文章
-
住房公積金貸款條件：1、借款申請人及所在單位必須按時足額繳存住房公積金，且連續(xù)繳存時間達6個月以上。欠繳住房公積金1年以上的職工不能申請貸款。2、職工的父母、子女等直系親屬購房的，可以職工本人或配偶名義申請公積金貸款。3、借款申請人所購房屋的開發(fā)公司須與公積金中心簽訂《按揭貸款合作協(xié)議。4、借款申請人須與開發(fā)公司簽訂在房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同，且購房合同簽定備案時間未超過2年；所購房屋性質(zhì)為住宅。5、借款申請人須提供購房合同總價款30％以上首付款發(fā)票或收據(jù)（購買單套建筑面積在90平方米以內(nèi)住房的，提供20％以上的首付款發(fā)票或收據(jù)）。所購房屋為第二套住房的，提供60％的首付款證明。6、開發(fā)公司愿為借款申請人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。7、借款申請人及配偶已辦理公積金貸款，尚未結(jié)清的不得再次申請公積金貸款。職工所購房屋為第三套及以上住宅的，不能申請公積金貸款。貸款材料：1、房產(chǎn)局監(jiān)證備案的購房2023-02-2163人看過 -
結(jié)婚證據(jù)《今日早報》報道為了還按揭，王小姐一直想去把公積金的錢提出來。小王一打聽，現(xiàn)在辦手續(xù)要跑到錢江新城的市民之家，帶齊所需的單位證明、購房合同，不算排隊等候的時間，光花在來回路上的時間就要1個多小時。雖說難得跑一次，可到年底請半天假也不是那么容易的事。就在王小姐左右為難之時，同事告訴她，杭州住房公積金管理中心網(wǎng)站上新發(fā)布了公告。根據(jù)這份《關(guān)于辦理商業(yè)住房按揭貸款還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的公告》，從本月25日起，使用純商業(yè)貸款買房，在杭州住房公積金管理中心貸款的職工提取公積金時，也可以實現(xiàn)按月轉(zhuǎn)賬了。也就是說，杭州繼純公積金房貸、組合房貸(由商業(yè)和公積金貸款兩部分組成)還貸提取公積金實行按月轉(zhuǎn)賬后，純商業(yè)房貸還貸提取公積金時，也實現(xiàn)按月轉(zhuǎn)賬了。已有客戶嘗到頭杯羹是的，我們已經(jīng)知道了此事。昨天，杭州銀行官巷口支行房信部的董小姐表示，11月，大家在杭州住房公積金管理中心開過會，為此事進行準(zhǔn)備，先在銀行2023-06-10395人看過 -
商業(yè)銀行（1）服務(wù)對象不同：商業(yè)銀行面對的服務(wù)對象是一切具有完全民事行為能力、符合銀行規(guī)定的住房消費貸款條件的法人或自然人，而住房公積金貸款的主要服務(wù)對象是正常繳交住房公積金的具備住房公積金貸款條件的職工個人。（2）服務(wù)范圍不同：商業(yè)銀行住房貸款的服務(wù)范圍包括商業(yè)、住宅等銀行規(guī)定范圍內(nèi)的各種投資性活動，而住房公積金貸款的服務(wù)范圍主要針對職工為改善住房條件購買、建造、大修、裝修自住住房的行為。（3）服務(wù)理念不同（主導(dǎo)思想不同）：商業(yè)銀行購房貸款屬商業(yè)型投資行為，其宗旨是追求利潤最大化。住房公積金貸款是不以營利為目的的政策性低息住房貸款，除了體現(xiàn)互助性外，對于老百姓最直接的好處就是支付的貸款利息低。2023-06-10141人看過 -
法律綜合知識公積金貸款二手房按揭所需材料：1、更名前房照原件；2、更名前房照評估意見書原件；3、更名前房照產(chǎn)權(quán)確定證明原件；4、買賣雙方夫妻身份證原件；5、買賣雙方結(jié)婚證原件；6、借款人扣款卡（中、農(nóng)、工、建任選）；7、賣方收款卡（中、農(nóng)、工、建任選）；8、買房夫妻雙方征信報告。注：收款卡、扣款卡需屬同一銀行。以上所有情況借款人單身的，本人簽署單身聲明；借款人離異的，離婚證原件。2023-11-27400人看過
-
商業(yè)銀行住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款之間的區(qū)別有哪些公積金住房貸款和商業(yè)銀行住房貸款的主要區(qū)別如下：1)貸款利率不同。五年(含五年)以下公積金貸款年利率為3.33%，商業(yè)銀行同期個人住房貸款利率為4.98%，五年以上住房公積金貸款年利率為3.87%，商業(yè)銀行同期個人住房貸款利率為5.31%。商業(yè)銀行貸款可實行浮動利率，住房公積金貸款實行固定利率。2)貸款對象不同。商業(yè)性個人住房貸款對象是經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，公積金貸款對象是除具備商業(yè)性貸款所要求的條件外，還必須是正常繳存公積金12個月以上的在職職工。3)辦理貸款的費用不同。辦理住房公積金貸款按120元/宗繳費(評估、抵押、登記費用)，而商業(yè)銀行住房貸款則按照市場收費標(biāo)準(zhǔn)，需要繳納評估、抵押、登記、公證以及保險等費用。辦理住房公積金住房貸款費用遠遠低于商業(yè)銀行貸款所需費用。4)對單筆貸款最高額度規(guī)定不同。一般來說，商業(yè)銀行住房2023-05-29465人看過 -
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合條件：申請人連續(xù)繳納公積金至少6個月以上；申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效；向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)；按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純2023-02-18182人看過 -
商業(yè)銀行的住房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?怎么辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)?商業(yè)銀行的住房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。根據(jù)《云南省住房公積金個人住房公積金貸款管理(暫行)辦法》的規(guī)定，申請貸款的用途可用于償還個人購、建房貸款。銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款指購、建自住房人在銀行已辦理商業(yè)性個人住房貸款，對符合住房公積金貸款條件的借款人可申請將銀行商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款，享受住房公積金貸款的優(yōu)惠政策。一、申請轉(zhuǎn)貸款條件：購、建自有產(chǎn)權(quán)住房時已辦理了商業(yè)性個人住房貸款職工，符合住房公積金貸款條件，同時具備下列條件時可申請轉(zhuǎn)貸款，轉(zhuǎn)貸款用于償還借款人購、建房貸款：(一)已辦理商業(yè)性個人住房貸款符合中國人民銀行有關(guān)個人住房貸款規(guī)定，且還款信用良好，無連續(xù)逾期二期或累計逾期三期以上還貸記錄;(二)申請人為商業(yè)性個人住房借款人或所購建房產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人;(三)借款人及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人未辦理或已還清住房公積金2023-05-0986人看過 -
可以辦理公積金、按揭組合貸款是不少銀行的優(yōu)勢，同名轉(zhuǎn)按揭因為能讓急需用錢的房貸客戶享受房地產(chǎn)升值，成為一些銀行房貸業(yè)務(wù)的賣點。記者獲悉，民生銀行將同名轉(zhuǎn)按揭與公積金貸款結(jié)合起來，貸款購買第二套住房的人可以再辦理公積金貸款，享受低利率，讓不少客戶心動不已。趙先生因購房需要，于2004年向某銀行申請了公積金貸款12萬元，貸款期限30年，經(jīng)過兩年多，目前貸款余額還剩10萬元?，F(xiàn)在趙先生又購買了一套新商品房，需要貸款40萬元，期限30年，因為趙先生當(dāng)前已有公積金貸款，所以只能采用40萬元的按揭貸款。這樣，趙先生家庭的總體負(fù)債結(jié)構(gòu)將為：公積金貸款10萬元，按揭貸款40萬元，家庭月還款額2863元。在民生銀行的同名轉(zhuǎn)按揭下，首先由銀行提供給趙先生10萬元的按揭貸款，歸還了10萬元的公積金貸款，趙先生再重新申請40萬元公積金貸款。趙先生家庭的總體負(fù)債結(jié)構(gòu)就變?yōu)椋汗e金貸款40萬元，按揭貸款10萬元，家庭2023-04-23217人看過
-
法律綜合知識一次性付款一次性付款是指買方一次性向開發(fā)商支付所有放款的付款方式。一般開發(fā)商會給予一次性付款的買方一定的價格優(yōu)惠。按揭貸款按揭的通俗意義是指用預(yù)購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。住房商業(yè)貸款個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，2023-12-14144人看過 -
一、辦理時限15個工作日二、辦理地點安順市住房公積金管理中心紫云便民利民服務(wù)大廳，1號窗口提取，2號窗口匯繳，3號窗口貸款，（紫云縣松山鎮(zhèn)格凸大道中段銀城.雙城2號商業(yè)四樓），1路、5路公交線路經(jīng)停，在亞魯王廣場公交站點上/下車。三、辦理時限15個工作日四、辦理流程受理審查審查本事項為原件預(yù)審事項，若您通過網(wǎng)上申請，最多到現(xiàn)場2次即可辦結(jié),承諾時限15個工作日報件材料是否齊全、真實、合規(guī)1、應(yīng)當(dāng)受理的應(yīng)當(dāng)出具加蓋本行政機關(guān)行政審批專用章的《決定受理通知書》2、需要補正的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次性告知申請人日需要補正的全部內(nèi)容并出具加蓋本行政機關(guān)行政審批專用章的《一次補正通知書》3、不予受理的應(yīng)當(dāng)出具加蓋本行政機關(guān)行政審批專用章的《不予受理通知書》報件材料是否齊全、真實、合規(guī)同意受理、不予受理、補齊材料報件材料是否齊全、真實、合規(guī)復(fù)查最后審核把關(guān)退件，批準(zhǔn)辦結(jié)五、辦理材料2023-05-28192人看過 -
結(jié)婚證房產(chǎn)證加名字的方法和費用姻法新解引爆房產(chǎn)證加名字熱房產(chǎn)證加名字的辦理序號材料名稱備注1個人住房貸款申請審批表〔格式由銀行提供〕原件1份2個人住房貸款前調(diào)查面談筆錄〔格式由銀行提供〕原件1份3借款人、配偶身份證明或共同申請人身份證復(fù)印件各1份4借款人、配偶戶口本或共同申請人戶口本復(fù)印件各1份5結(jié)婚證或離婚證或未婚者填寫未婚聲明〔格式由銀行提供〕復(fù)印件或原各1份6借款人、配偶收入證明〔證明格式由銀行提供〕復(fù)印件或原各1份①工資收入者提供收入證明②投資經(jīng)營收入者提供公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、納稅證明、股東分紅證明等③資產(chǎn)情況證明如房產(chǎn)證、車輛行駛證、存折流水、存單股票、債券、保單等④其他收入證明材料7首期付款發(fā)票和《商品房買賣合同》復(fù)印件或原各1份8借款人在海南農(nóng)行開立的活期賬戶(用于每月歸還貸款用)復(fù)印件1份9銀行要求提供的其他材料備注：1、借款人本人總債務(wù)不超過總收入的50%，家庭總債務(wù)不超過2023-06-05261人看過 -
婚姻狀況證明一、住房按揭貸款概念是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，貸款人在發(fā)放該項貸款時，借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購房款，并以所購住房作抵押，在所購住房房地產(chǎn)權(quán)證未頒發(fā)且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購義務(wù)的一種貸款方式。二、基本條件借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議，并已支付30%以上的購房款;同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);售房商同意為借款人提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購義務(wù);同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折)，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。三、須提供以下資料借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文2023-05-03241人看過
-
婚姻狀況證明一：產(chǎn)品簡介本行個人貸款業(yè)務(wù)根據(jù)不同客戶的需要為客戶提供一手房、二手房按揭貸款。貸款金額最高不超過所購住房房價的80%，最長不超過30年。二：貸款對象凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民，因自用需要購買的普通商品住房、經(jīng)濟適用房、二手房、別墅、商住房均可申請。三：貸款條件1、具有本市常住戶口或合法居留身份證;2、具有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力;3、具有法律效力的購房合同或協(xié)議;4、已付20%(含)以上購房款;5、若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認(rèn)可的法人單位作為保證人。四：貸款額度、期限、利率1、貸款額度最高可達購房款總額的80%(商用房可達50%);2、貸款期限最長可達30年(商用房最長10年)，借款到期日不超過退休年齡;3、貸款利率按本行利率政策。五：申請資料借款申請人需向本行提供以下資料(均為原件)：1、房屋銷售合同及已付不低于30%的預(yù)2023-05-04279人看過 -
結(jié)婚證1、借款人為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力；2、借款人所在單位已經(jīng)建立正常的住房公積金制度，借款人按月正常足額繳存住房公積金一年以上（新參加工作人員不受此限）且繼續(xù)正常繳存；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力（收入必須是所有貸款月還款金額的兩倍以上）；4、申請人（配偶可以作為共同申請人）應(yīng)當(dāng)在本市商業(yè)銀行已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款，以下簡稱商貸），且該貸款尚未結(jié)清；5、申請人及其配偶未發(fā)生過住房公積金貸款，且申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）唯一住房；6、申請人已經(jīng)取得原貸款銀行同意提前償還全部原商貸的申請；7、申請人、共同申請人應(yīng)當(dāng)是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；8、申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》，且該住房應(yīng)僅為原商貸設(shè)定了抵押權(quán)（無其他抵押權(quán)人且無查封等權(quán)利限制情形）；92023-08-15193人看過
#銀行法
北京
律師推薦
#銀行法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#商業(yè)銀行
詞條
商業(yè)銀行是銀行的一種類型，職責(zé)是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業(yè)務(wù)，承擔(dān)信用中介的金融機構(gòu)。主要的業(yè)務(wù)范圍是吸收公眾存款、發(fā)放貸款以及辦理票據(jù)貼現(xiàn)等。 設(shè)立商業(yè)銀行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)審查批準(zhǔn)。未經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)，任... 更多>
#商業(yè)銀行
最新文章
-
2025-09-12 -
2025-08-09 -
2025-06-30 -
2024-08-22 -
2024-01-05
#商業(yè)銀行
相關(guān)咨詢
-
住房公積金應(yīng)該怎么轉(zhuǎn)按揭貸款重慶在線咨詢 2023-10-05住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購房的消費者，轉(zhuǎn)成住房公積金貸款據(jù)了解，申請個人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關(guān)規(guī)定。 一、辦理住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款需提供的資料： 1、貸款資信證明(所在單位蓋章); 2、身份證、戶口本、婚姻證明; 3、個人住房公積金貸款申請表; 4、房屋登記信息查詢證明; 5、購房資料(二手房：契證、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證和土地證或土地性質(zhì)證明;預(yù)售 -
銀行辦理按揭貸款住房公積金貸款需要什么程序？澳門在線咨詢 2022-06-14商業(yè)貸款也叫個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的70%（以二者低者為準(zhǔn)）。 兩者的主要區(qū)別：住房公積金貸款利率低（商業(yè)貸款利率為五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公積金五年以上利率4%，五年以下為3.5%），首付比例低（住房公積金最 -
住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低黑龍江在線咨詢 2023-10-06炒金如何賺錢專家免費指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具五年(含五年)以下公積金貸款年利率為3.6%，商業(yè)銀行同期個人住房貸款利率為4.77%;五年以上住房公積金住房貸款年利率為4.05%，商業(yè)銀行同期個人住房貸款利率為5.04%。 -
如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為按揭貸款鄭州甘肅在線咨詢 2022-08-01款買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款鄭州也是可以的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。 -
公積金買房按揭貸款河南在線咨詢 2022-06-14公積金買房按揭貸款應(yīng)按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
