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一、自己交易二手房流程自己交易二手房流程如下：1.買賣雙方先簽訂房屋買賣合同；2.賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3.買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4.雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項；5.成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方；6.問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方；7.賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。二、二手房買賣訴訟時效是多久二手房買賣訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴

一、如何在網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)事件中維護(hù)自己的權(quán)益和利益在網(wǎng)絡(luò)中受到他人的惡意攻擊的，受害人可以通過報警的方式維權(quán)。如果侵權(quán)行為人的侵權(quán)行為情節(jié)較重的，可能會被公安機(jī)關(guān)給予治安拘留，根據(jù)我國的治安管理處罰法的規(guī)定，公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的，情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。二、網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)行為的構(gòu)成要件網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)行為的構(gòu)成要件是：1．行為人從事了網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)的民事違法行為；2．造成了他人財產(chǎn)或人身損害的事實；3．違法行為與損害后果之間具有因果關(guān)系；4．行為人主觀上有故意或過失的過錯。三、網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則1．過錯歸責(zé)原則：適用于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商在客觀上已參與網(wǎng)絡(luò)，對每一次受侵權(quán)行為都有客觀上的參與，具備了追究其責(zé)任的客觀要件，所缺的只是主觀要件，即適用過錯原則來追究其侵權(quán)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的合法權(quán)益受到不法侵害，未受到合法保護(hù)，仍應(yīng)考察其主觀意識狀態(tài)，適用過錯歸責(zé)原則。2

根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，涉外勞動合同糾紛中，若被告在中國境內(nèi)沒有住所，而合同是在中國境內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟的標(biāo)的物是在中國境內(nèi)，或者被告在中國境內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)或者代表機(jī)構(gòu)，則可以由合同的簽訂地、履行地、訴訟標(biāo)的物的所在地、可供扣押的財產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地的法院管轄，因此當(dāng)事人可以向這些法院提起訴訟。工傷案件如何訴訟一、提出工傷認(rèn)定申請。二、填寫工傷認(rèn)定申請表。三、勞動保障部門進(jìn)行審核認(rèn)定。四、勞動和社會保障部門作出工傷認(rèn)定決定。五、對工傷認(rèn)定決定不服的，提起復(fù)議或行政訴訟。六、申請勞動能力鑒定。七、就工傷賠償事項與用人單位協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)及時申請勞動仲裁。八、當(dāng)事人一方對仲裁裁決不服的，向人民法院提起訴訟。九、對一審判決不服的，15日內(nèi)提出上訴。二審判決為終審判決，送達(dá)后發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百六十五條特殊地域管轄因合同糾紛或者其

首先，根據(jù)罪責(zé)自負(fù)原則，刑事責(zé)任只能由犯罪的人承擔(dān)，不得株連其他人。因此，家里人犯詐騙罪，家屬無需承擔(dān)刑事責(zé)任。其次，根據(jù)責(zé)任自擔(dān)原則，因犯罪而產(chǎn)生的債務(wù)屬于個人債務(wù)，只能由犯罪的人自己承擔(dān)，其他人無需承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，家里人犯詐騙罪而產(chǎn)生的債務(wù)，家屬無需承擔(dān)民事責(zé)任。然后，實施詐騙罪所取得的財物應(yīng)當(dāng)追回并發(fā)還給被害人。如果家里人將詐騙所得的財物作為家庭財產(chǎn)，司法機(jī)關(guān)可以查封、扣押、凍結(jié)并予以追回，這不屬于家屬承擔(dān)責(zé)任。最后，如果詐騙犯積極退賠、退贓，并取得被害人諒解，達(dá)成刑事和解，在量刑時可以作為酌定從輕處罰的情節(jié)。因此，如果家屬基于自愿原則，協(xié)助家里人退賠、退贓，對將來的量刑是有幫助的。經(jīng)濟(jì)詐騙案件多久能退贓大家都知道，刑事案件通常是分為三個階段的，即公安機(jī)關(guān)的偵查階段、檢察院的審查起訴階段以及法院的審判階段。每個階段都有規(guī)定的辦案期限。例如偵查階段，這個期限通常是兩個月，但在案件滿

消費者可以通過如下途徑和內(nèi)容來維護(hù)自己的合法權(quán)益：(一)與賣方進(jìn)行協(xié)商、交涉。根據(jù)交易時對方提供的聯(lián)系電話、方式或者交易平臺提供的聯(lián)系資料與賣方進(jìn)行交涉。有時候，一定的壓力會迫使賣方履行其義務(wù)。(二)請求消費者協(xié)會調(diào)解。其中，從2004年12月起，北京、上海、香港和澳門4地保護(hù)消費者權(quán)益委員會(消費者協(xié)會)開通了消費投訴“直通車”，消費者在4地任何一個地區(qū)購買商品或接受服務(wù)受到權(quán)益侵害時，都可向當(dāng)?shù)鼗蚓铀叵瘯?消協(xié))進(jìn)行投訴，由雙方消委會(消協(xié))共同調(diào)解處理。這將更方便網(wǎng)上消費者的維權(quán)。(三)向有關(guān)行政部門申訴。比如在網(wǎng)上交易遇到商品質(zhì)量問題或假冒商標(biāo)的，可依法向質(zhì)量監(jiān)督部門或工商管理部門投訴。(四)根據(jù)與交易方交易時達(dá)成的仲裁協(xié)議或者事后達(dá)成的仲裁協(xié)議提請指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，用仲裁方式解決糾紛。(五)向人民法院提起訴訟。一般可向?qū)Ψ剿诘鼗蛘呒s定的交貨地法院起訴。約定的交貨地與事實交

買二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：1、中介機(jī)構(gòu)虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令。2、中介機(jī)構(gòu)未提示特殊二手房的交易風(fēng)險。3、中介機(jī)構(gòu)審查房屋真實權(quán)利人審查不到位。4、中介機(jī)構(gòu)提供格式文本，未履行提醒、告知義務(wù)。5、中介公司慫恿簽訂陰陽合同。6、中介公司隱瞞房屋弊端。二手房什么情況可追究中介責(zé)任？那么實際購房過程中，遇到哪些情況可以追究中介的責(zé)任呢？購房指南為您總結(jié)了六類情況。情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令在交易的時候，存在少數(shù)中介機(jī)構(gòu)為不具備購房資格的人開具虛假社保證明。中介機(jī)構(gòu)的這種行為違反了法律規(guī)定，也由于整個交易建立在違法與欺詐的基礎(chǔ)上，買賣雙方所簽訂的合同可能被法院確認(rèn)為無效。情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險二手房的性質(zhì)復(fù)雜多樣，除普通商品房外，法律對于經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村房屋等特殊性質(zhì)房屋的交易有特別規(guī)定。部分中介公司審查不嚴(yán)，或明知不可為而為之，引發(fā)大量糾紛。情

上海去年二手房成交量達(dá)到36萬套，平均每月3萬套。在房屋交易量不斷攀升的過程中，消費者對房屋中介服務(wù)的投訴不斷增加。市消保局和上海社科院的一項調(diào)查顯示，約52%的房屋買賣雙方對中介行業(yè)提供的服務(wù)不滿意。消費者投訴反映的問題大多是中介行業(yè)不誠信、服務(wù)不規(guī)范。在房地產(chǎn)交易中，購房者要注意哪些問題，才能保護(hù)自己的權(quán)益，防止上當(dāng)受騙？專業(yè)人士梳理房屋中介合同糾紛等問題上的一些“陷阱”，幫助購房者購房。買家一定不會錯！不得草率簽訂獨家委托協(xié)議。上海一位專業(yè)律師表示，一些房屋不易辦理，為了爭奪房源，中介機(jī)構(gòu)通常會游說賣家簽訂獨家委托協(xié)議。草率地簽了這個協(xié)議，如果賣家想改變賣房的想法，就會變得非常被動。有一個案例，張阿姨想賣掉她的舊房子，換上新房子。由于新房急需首付，她急于賣掉舊房子。張阿姨找到中介，中介向她推薦：“你把房子獨家委托給我們，我們給你2000元作為擔(dān)保。如果我們不在約定的時間內(nèi)賣掉，那20

一、一房二賣權(quán)利如何保護(hù)自己面對一房二賣現(xiàn)象，維護(hù)自身權(quán)益的可選途徑包括：先與對方商議達(dá)成協(xié)議；若協(xié)商無果，可尋求基層組織協(xié)助調(diào)解；如調(diào)解失敗，則可訴諸法律，向法院提出訴訟請求；若雙方曾簽署過仲裁協(xié)議或仲裁條款，亦可選擇申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。當(dāng)事人還可直接選擇訴訟或仲裁解決問題?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。二、買房兩家人糾紛怎么解決糾紛解決途徑包括四

如出現(xiàn)賣家拒絕辦理交房手續(xù)時，購房人可以主張雙倍返還定金。對于此種情況，買方有三個選擇，分別是主張違約金、主張雙倍返還定金和繼續(xù)履行合同。一般來說，買方更愿意選擇金額更高的違約金。需要注意的是，合同中的違約金雖然應(yīng)為交易價格的20％，但法院對于此存在較大的裁量空間。業(yè)主未辦理交房手續(xù)擅自換鎖如果不是合法占有該房產(chǎn)，擅自換鎖，可能涉及違法行為。一般來說屬于侵權(quán)，業(yè)主尚未取得房屋所有權(quán)。侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照《民法典》承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本法所稱民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身、財產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返?、3條侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本法所稱民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、

房產(chǎn)拍賣應(yīng)該注意以下幾點：首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強(qiáng)制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是否交吉。其次應(yīng)該充分行使自己的一些合法權(quán)利，在競拍之前可以先了解房屋的詳情。最后，一定要做好付全款的相關(guān)準(zhǔn)備。法院房產(chǎn)拍賣時間流程法院拍賣房產(chǎn)的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10－20％，再次委托拍賣公司拍賣。7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣?！斗ㄔ号馁u變賣財產(chǎn)的規(guī)定全文》第四條對擬拍賣的財產(chǎn)，

租房合同中的注意事項為：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無誤后方可簽約。簽“租賃合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致；2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛；3、在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得以任何名義為由收取任何附加費用；4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付；5、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為多少元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。以上就是租房合同簽訂時需注意的事項。租房合同網(wǎng)簽注意事項1、根據(jù)《關(guān)于加快培育

近年來，上市公司大股東利用其在上市公司中的控制地位，對小股東做出不利于小股東的決策，導(dǎo)致小股東利益受到侵害的現(xiàn)象時有發(fā)生。其中，控股股東在與公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易時，利用優(yōu)勢地位謀取個人利益，損害小股東利益。這種不公平的關(guān)聯(lián)交易現(xiàn)象在我國企業(yè)的經(jīng)營實踐中相當(dāng)嚴(yán)重。因此，如何在這種關(guān)聯(lián)交易中保護(hù)中小股東的合法權(quán)益，成為當(dāng)前證券市場的熱點問題。”在當(dāng)前形勢下，加強(qiáng)和完善公司法律制度，保護(hù)中小股東權(quán)益，是我國證券市場健康運行的關(guān)鍵。要落實這一原則，必須加強(qiáng)對小股東利益的保護(hù)，而建立關(guān)聯(lián)交易前保護(hù)小股東利益的防范機(jī)制是其中的重要組成部分。為了保證控股股東的控制權(quán)不被濫用損害小股東的權(quán)益，確保小股東的權(quán)益受到不公平對待和損害，法律給予了小股東預(yù)防性保護(hù)，這也是一部健全的法律應(yīng)該具備的機(jī)制。縱觀各國公司立法，這種預(yù)防性保護(hù)機(jī)制主要包括完善的信息披露制度、股東大會批準(zhǔn)制度、股東質(zhì)詢權(quán)制度、股東表決權(quán)排除制度等

民法典夫妻離婚官司怎么樣打：離婚的方式可以通過協(xié)議離婚和起訴離婚。起訴離婚，人法院應(yīng)當(dāng)先予以調(diào)解。如果感情確實已經(jīng)破裂，又調(diào)解無效的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。按找民事訴訟法的規(guī)定，公民提出的民事案件，由被告人住所地人民法院管轄。被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。夫妻離婚打離婚官司可以查到財產(chǎn)轉(zhuǎn)移嗎1、夫妻離婚打離婚官司可以查到財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人要調(diào)查婚內(nèi)財產(chǎn)的可以自行調(diào)查也可以委托律師調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，可以向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條

一、如何維護(hù)自己在勞動爭議糾紛中的權(quán)益如下維護(hù)自己在勞動爭議糾紛中的權(quán)益：1．到勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；2．到勞動仲裁委員會申請仲裁；3．如果對仲裁結(jié)果不滿意的在拿到仲裁書后15天之內(nèi)到法院起訴?！秳趧臃ā返谄呤艞l規(guī)定，勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、申請勞動仲裁需要什么條件1．申請人與本案有直接利害關(guān)系；2．申請仲裁的爭議屬于勞動爭議；3．該勞動爭議屬于該仲裁委員會管轄；4．申請書及有關(guān)材料齊備；5．提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。三、申請勞動仲裁需要哪些材料1．申請書。申請書一式三份，遞交仲裁委兩份，申請人留存一份。被申請人為共同當(dāng)事人時，