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二手房甲醛超標(biāo)起訴賠償多少？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-11 03:10:07 491 人看過

二手房過戶后不可以退款。二手房賣后有漏水可以通知物業(yè)來修，也可以自己叫專業(yè)人士來修。房屋過戶后，退款屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

違約責(zé)任的承擔(dān)方式有：

（1）要求支付違約金；

（1）要求進(jìn)行損害賠償；

（1）要求繼續(xù)履行，即修護(hù)漏水。

二手房質(zhì)量糾紛起訴流程

1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、立案審查

符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、排期開庭

提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前３日進(jìn)行公告。

4、開庭審理

宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避。

法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實。

舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。

法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證。

法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。

如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行；未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決（宣判）。

5、宣判

同意判決，當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請；不同意裁判，在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。一般操作是將上訴狀在上述期限內(nèi)遞交一審主辦法官即可。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

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一、通過中介買的二手房房甲醛超標(biāo)怎么辦針對因公司甲醛超標(biāo)的問題而引起的勞動糾紛，因房屋租賃或買賣產(chǎn)生的糾紛等案件中，國家法律明確指出，若當(dāng)事人交付的房屋及其配套設(shè)施未能滿足合同中所注明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，亦或是出租方并沒有依照合同中的約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方的日常生活受到嚴(yán)重影響甚至危及生命安全，此時出租方須立即采取行動予以修復(fù)。同時，承租方有權(quán)利向出租方索求違約金，且如因此造成承租方財產(chǎn)損失，出租方還有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于裝修甲醛超標(biāo)的維權(quán)路徑，消費者可選擇和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟這四種形式來維護(hù)自身權(quán)益。在這其中，各方應(yīng)以平等互惠的原則展開私下和解，如若和解失敗，則可請求消費者協(xié)會協(xié)助調(diào)解；若調(diào)解無效，可提交至指定機構(gòu)進(jìn)行仲裁處理；仲裁結(jié)果仍不能令各方滿意的話，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。當(dāng)勞動者的合法權(quán)益遭受侵害時，他們應(yīng)該首先收集相關(guān)證據(jù)，然后與用人單位進(jìn)行協(xié)商解決，如

2024-03-30

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甲醛0．014超標(biāo)嗎

是超標(biāo)，國標(biāo)1類是不超過0．08mg／m，二類是0．1mg／m。要及時治理。新裝修的房有害氣體超標(biāo)，必須采取措施，方可入?。杏?！1、空置一階段，通風(fēng)2、選取活性炭適量或氨水一盒放置3、葉廣泥治理4、找專業(yè)機構(gòu)除味。衣服甲醛超標(biāo)詐騙流程消費者在網(wǎng)上買了一件衣服，而后接到一個電話稱，她買的那件衣服檢測甲醛超標(biāo)，能夠退錢。詐騙者會聲稱自己是網(wǎng)店客服，因為衣服被檢測出甲醛超標(biāo)，現(xiàn)要將衣服返廠，為了補償把價錢加倍返還，但前提是需要消費者螞蟻借唄先借取一定金額，消費者很容易放松警惕，進(jìn)行了退貨處理，結(jié)果這個過程就很容易上當(dāng)受騙。因此網(wǎng)購時，不要輕易泄露個人信息?！吨腥A人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第一條為了加強對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，明確產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，保護(hù)消費者的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟秩序，制定本法。第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售活動，必須遵守本法。本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制

2023-07-22

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家居甲醛超標(biāo)

【回放】消費者王先生投訴稱：2003年4月間在深圳某知名家具店以15800元的價格購買了一套“某某比”牌兒童家具，擺放在家中的兒童房內(nèi)，但家具發(fā)出刺鼻的味道，致使孩子出現(xiàn)咳嗽等癥狀?！驹颉客跸壬猩钲谑协h(huán)境保護(hù)監(jiān)測站對擺放這套家具的兒童房進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果顯示兒童房內(nèi)空氣中的甲醛含量超出《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T18883－2002）的規(guī)定近5倍。王先生要求商場退回該套家具并賠償其檢測費用等?！咎幚怼拷?jīng)調(diào)解，雙方最后達(dá)成協(xié)議：該家具專柜退回王先生購買家具的全部費用并給予慰問金（含檢測費用）9000元。哈爾濱家具產(chǎn)品抽查五成不合格多數(shù)因甲醛超標(biāo)今天，哈市工商局發(fā)布了近日對阿城區(qū)內(nèi)各大商場、專業(yè)批發(fā)市場及裝飾裝潢材料店內(nèi)銷售的人造板、家具、地板和櫥柜產(chǎn)品的抽查結(jié)果。其中，家具甲醛超標(biāo)問題十分突出，不合格率達(dá)到53．3％。哈市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在抽查的24個批次的人造

2023-07-02

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九成兒童房甲醛超標(biāo)

目前，由裝飾工程質(zhì)檢站免費檢測的兒童房已經(jīng)全部檢測完畢。結(jié)果顯示，在所有被實際檢測的20個房間中，只有2個兒童房全部被檢指標(biāo)合格，其余18間兒童房全部為甲醛超標(biāo)，也就是90%被檢測“兒童房”甲醛超標(biāo)。陜西省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所家具質(zhì)檢站將開始對報名免費檢測“兒童房”的住戶進(jìn)行檢測，請已經(jīng)報過名，但是尚未檢測的網(wǎng)友做好準(zhǔn)備。從現(xiàn)在起15日之內(nèi)，所有已被檢測房間的業(yè)主可到本報領(lǐng)取質(zhì)檢結(jié)果。甲醛用途廣泛最易超標(biāo)記者了解到，此次，省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站總共檢測苯、甲苯、二甲苯、氡、甲醛等五項內(nèi)容，結(jié)果顯示，所有20個被檢測的兒童房中，除了甲醛含量，所有房間其余四項指標(biāo)全部合格，而且是標(biāo)準(zhǔn)要求的幾十分之一甚至幾百分之一，也就是遠(yuǎn)在標(biāo)準(zhǔn)之下，非常安全。但是甲醛含量卻只有2戶兒童房合格，合格率僅占到所有被檢測兒童房的10%。按照國家相關(guān)規(guī)定，甲醛每立方米小于等于0.1毫克屬合格，有的家庭兒童房已

2023-05-03

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甲醛超標(biāo)患病，如何索賠？

一、甲醛的國家標(biāo)準(zhǔn)甲醛的國家標(biāo)準(zhǔn)為小于等于0.08mg/m3(《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》)或者小于等于0.1mg/m3(《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》)二、甲醛對人們的影響甲醛在一類致癌物清單中，人對甲醛的嗅覺閾通常是0.06-0.07mg/m&sp3;。但有較大的個體差異性，有人可達(dá)2.66mg/m&sp3;。長期、低濃度接觸甲醛會引起頭痛、頭暈、乏力、感覺障礙、免疫力降低，并可出現(xiàn)瞌睡、記憶力減退或神經(jīng)衰弱、精神抑郁；慢性中毒對呼吸系統(tǒng)的危害也是巨大的。三、甲醛超標(biāo)的索賠依據(jù)1、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定：消費者在購買、使用商品和接受服務(wù)時享有人身、財產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。第十八條規(guī)定：經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。2、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第十一條：消費者因購買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)

2023-06-07

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甲醛濃度超標(biāo)多少才可能致癌?

室內(nèi)空氣甲醛濃度超標(biāo)10倍以上，才有可能致癌。這是記者從中國環(huán)境學(xué)會甲醛離兒童白血病到底有多遠(yuǎn)專題研討會上了解到的。會議在北京大學(xué)召開，會議提供的資料顯示，兒童在室內(nèi)度過的時間平均占一天總時間的90%，而另外一組數(shù)據(jù)表明，某兒童醫(yī)院血液病研究所10年中收治的1800多名白血病患兒中，有46.7%的家庭在兒童發(fā)病前半年內(nèi)進(jìn)行過裝修。但華中師范大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院專家楊旭卻在會議上提出，人們印象中的甲醛超標(biāo)就會致癌的說法并不科學(xué)。楊旭表示，根據(jù)我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，居室甲醛濃度小于或等于0.08mg/m3都屬于合格，不會對人體造成什么危害。而近幾年華中師范大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院實驗室用動物或者培養(yǎng)細(xì)胞做的大量甲醛遺傳毒性研究結(jié)果表明，只有甲醛濃度大于或等于1.0mg/m3時,才有可能致癌。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)測算，除非家庭室內(nèi)空氣甲醛濃度超標(biāo)10倍以上，否則不會導(dǎo)致白血病和其他癌癥的發(fā)生。而大于或等于1.0mg/m3的

2023-04-22

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法律綜合知識
甲醛超標(biāo)投訴什么部門

1、單位甲醛超標(biāo)應(yīng)該向縣級以上地方人民政府勞動行政部門投訴舉報。2、勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。3、縣級以上地方人民政府勞動行政部門實施監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)勞動條件惡劣、環(huán)境污染嚴(yán)重，給勞動者身心健康造成嚴(yán)重?fù)p害的；依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《勞動合同法》第三十二條勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

2024-05-12

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法律綜合知識
租房甲醛超標(biāo)怎樣維權(quán)

在這種情況下，承租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除租房合同，并有權(quán)力向出租方提出退還租賃押金以及所支付的租金等相關(guān)訴求。經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的嚴(yán)謹(jǐn)檢測之后，發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋內(nèi)的甲醛濃度已經(jīng)顯著超出了我國政府部門制定的衛(wèi)生基準(zhǔn)線，這無疑是違反了雙方簽訂的租賃合同中的相關(guān)條款。如果租賃房屋內(nèi)的甲醛含量過高，已經(jīng)對承租方的身體健康產(chǎn)生了實質(zhì)性的威脅，那么承租方就有權(quán)利單方面解除租賃合同，并且有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。即便承租方在簽訂租賃合同時已經(jīng)明確知曉該租賃物的品質(zhì)存在問題，但只要租賃物的狀況已經(jīng)嚴(yán)重影響到了承租方的生命安全或身體健康，承租方仍有權(quán)隨時終止租賃合同。由于出租方提供的租賃房屋未能達(dá)到雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)構(gòu)成了違約行為。因此，承租方依據(jù)法律法規(guī)，理應(yīng)享有解除租賃合同的合法權(quán)益。《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途

2024-04-28

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2024甲醛超標(biāo)如何獲得損害賠償

甲醛超標(biāo)如何獲得損害賠償【案情簡介】，青島市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)消費者牟女士在青島市孟莊路一裝飾公司花費9000元購買了壁紙進(jìn)行裝修，并由該單位負(fù)責(zé)上門施工。伴隨裝修的竣工，牟女士及家人感到房間“氣味刺激性過大”，身體感到有頭疼等不良癥狀。因與經(jīng)營者協(xié)商不成，牟女士請青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會室內(nèi)環(huán)境檢測中心對其裝修房屋進(jìn)行空氣檢驗。簽發(fā)的《檢測報告》顯示：消費者裝修后的客廳、書房等房間空氣中甲醛濃度超出標(biāo)準(zhǔn)值三倍！拿到檢驗結(jié)論的消費者，隨后要求裝飾公司退賠損失，但經(jīng)營者認(rèn)為經(jīng)銷的壁紙是正規(guī)產(chǎn)品，拒絕予以賠償。消費者隨后向市北區(qū)消保委華陽路分會求助?！咎幚磉^程及結(jié)果】中旬，華陽路分會工作人員兩次組織商家、壁紙生產(chǎn)廠家、消費者三方就責(zé)任認(rèn)定等關(guān)鍵問題進(jìn)行質(zhì)證。28日，青島市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所的檢測報告認(rèn)定壁紙甲醛指標(biāo)符合國標(biāo)；但裝飾公司在消費者家中施工用的輔料墻紙膠漿“游離甲醛”一項經(jīng)檢測超標(biāo)，判定“不合

2024-04-05

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甲醛超標(biāo)，向縣級以上地方人民政府勞動行政部門投訴舉報。縣級以上地方人民政府勞動行政部門實施監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)勞動條件惡劣、環(huán)境污染嚴(yán)重，給勞動者身心健康造成嚴(yán)重?fù)p害的；依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房子甲醛超標(biāo)怎么辦可解除合同，并可要求房東退還押金和租金。簽訂的房屋租賃合同，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，條款未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，租賃合同合法有效。因雙方在合同中約定租賃的房屋及房屋附屬生活設(shè)施處在良好的狀態(tài)下，故作為房東在合同簽訂后，除了交付房屋，還應(yīng)當(dāng)保證所交付的房屋處在良好的狀態(tài)下，為承租人正常生活使用?！秳趧雍贤ā返谌l勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

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2023-08-14

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衣服甲醛超標(biāo)騙局的手法分析

消費者在網(wǎng)上買了一件衣服，而后接到一個電話稱，她買的那件衣服檢測甲醛超標(biāo)，能夠退錢。詐騙者會聲稱自己是網(wǎng)店客服，因為衣服被檢測出甲醛超標(biāo)，現(xiàn)要將衣服返廠，為了補償把價錢加倍返還，但前提是需要消費者螞蟻借唄先借取一定金額，消費者很容易放松警惕，進(jìn)行了退貨處理，結(jié)果這個過程就很容易上當(dāng)受騙。因此網(wǎng)購時，不要輕易泄露個人信息。刑事拘留可以送衣服嗎刑事拘留經(jīng)過允許可以送物品，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)不能見面。刑事拘留是在公安機關(guān)、人民檢察院直接受理的案件偵查過程中，在法律緊急情況下，暫時剝奪在役犯罪分子或者重大嫌疑人人身自由的強制方法。刑事拘留必須同時具備兩個條件：一是羈押對象是在役罪犯或者重大犯罪嫌疑人；第二它有法律上的緊急情況之一。除了個別看守所的要求外，根據(jù)我長期辦理刑事案件的經(jīng)驗，大多數(shù)看守所都可以，但宣判前不能滿足，衣服只能送到指定窗口。在拘留期間，犯人可以從外面寄錢和衣服，也可以在里面買食物和衣服

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