廉租房怎么才能轉(zhuǎn)兩限房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-30 22:01:39
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一、兩限房
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
二、廉租房怎么才能轉(zhuǎn)兩限房
廉租房不能轉(zhuǎn)兩限房。
兩限房的申請條件:
(一)申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元以下。
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合同生效1、轉(zhuǎn)租房子時應當訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外。2、轉(zhuǎn)租房子過程中，承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。3、轉(zhuǎn)租房子合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務，并應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。上海房子轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。廉租房轉(zhuǎn)租犯法嗎犯法。廉租房是政府以租金補貼和實物配租方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供具有社會保障性質(zhì)的住房。根據(jù)《廉租住房保障辦法》第二十五條第一款“城市低收入住房困難家庭不得將所承租的2023-08-15199人看過 -
廉租房廉租房申請方式如下：1、申請人確認自己是否符合以下乾縣廉租房的申請條件：（1）具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；?）必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；（5）自己以及家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。2、領表填表（1）確認自己符合規(guī)定條件后，向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領取《乾縣城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容；（2）讓家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章；（3）家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對2023-08-13415人看過 -
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廉租房需要等社區(qū)或街道辦通知，申請成功以后一半三個月之內(nèi)可以拿到鑰匙，如果是老房源的話，會比較快，大概一個星期可以拿到鑰匙。一、買車辦暫住證需要多長時間買車不需要，但如果還要上當?shù)氐能嚺频脑捠切枰獣鹤∽C的。需要到社區(qū)警務室辦理居住證（以前叫暫住證），警務室拍照，免費辦理的，大概要30天左右才能拿到證，然后買了車就可以到車管所辦理當?shù)嘏普樟?。省級公安機關(guān)交通管理部門負責本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）機動車登記工作的指導、檢查和監(jiān)督。二、開盤到交房一般要多久開盤到交房一般需要一年半左右時間，具體時間根據(jù)開發(fā)商的公式為主。開盤的房屋一般是已經(jīng)建造好三層以上的房屋。開盤后的房屋一般只需要十個月左右就可以建造完成了，剩下多余的時間房地產(chǎn)公司用來裝修小區(qū)綠化，優(yōu)化小區(qū)環(huán)境。開盤的是開發(fā)商拿到預售許可后可以進行房屋買賣了，那么這個時候開發(fā)商就會拿出一些房源出來賣，這個時候就叫開盤了。交房是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過檢驗后可2023-06-24121人看過
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