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怎樣才能申請兩限房

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-09 08:25:48 98 人看過

申請兩限房應(yīng)由申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請；街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見；區(qū)縣住房保障管理部門進(jìn)行復(fù)審并公示；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委進(jìn)行復(fù)核，符合條件的予以備案；申請人按照確定的選房順序到限價房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。

申請兩限房的條件都有什么

申請兩限房的條件有：

1、申請人具有完全民事行為能力，具有本市戶口，屬于單身的須年滿30周歲；

2、家庭人口3人及以下的年收入不超過8．8萬元，人均住房面積不超過15，家庭總資產(chǎn)凈值不超過57萬元；4人及以上的年收入不超過11．6萬元，人均住房面積不超過15，家庭總資產(chǎn)凈值不超過76萬元。

《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》第二條第二款

根據(jù)實際情況繼續(xù)安排經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)。規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。房價較高的城市，要適當(dāng)增加經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房供應(yīng)。

第五條第一款

保障性住房申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭住房、收入和財產(chǎn)狀況，聲明同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實其家庭住房和資產(chǎn)等情況。審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實申請人住房、金融資產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)的，有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供便利。嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房。

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兩限房在哪里申請，兩限房申請時間是什么時候

兩限房在哪里申請申請兩限房班里的每個步驟都會涉及不同的地點(diǎn)辦理，具體涉及一下幾個辦理地點(diǎn)：1、申請購房家庭應(yīng)按不同類別，到兩限房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《?？诔擎?zhèn)居民購買兩限房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《?？跈C(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買兩限房審批表》（以下簡稱審批表）或《?？谥攸c(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買兩限房審核表》。2、核定家庭收入的申請購房人應(yīng)如實填寫核定表，交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。3、辦理兩限房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚睫k公窗口辦理購房登記手續(xù)。兩限房申請時間是什么時候1、兩限房項目會在取得預(yù)售許可證之日起45日內(nèi)完成搖號選房等各項工作。依據(jù)《市限價商品住房購買資格申請、審核及配售管理辦法》規(guī)定市住建委將根據(jù)需求和資源情況，制定限價商品住房

2023-11-30

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農(nóng)業(yè)戶口申請兩限房條件是怎樣的

一、農(nóng)業(yè)戶口申請兩限房條件是什么？農(nóng)村戶口申請兩限房需要滿足以下條件(一)申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。北京市限價房申請標(biāo)準(zhǔn)家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬元及以下15㎡57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15㎡76萬元及以下第五條符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點(diǎn)工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格

2023-02-26

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婚姻狀況證明
北京昌平區(qū)兩限房申請流程是怎樣的？

一、申請流程1、符合限價商品住房申請條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，領(lǐng)取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容?！逗硕ū怼酚筛鲄^(qū)（縣）住房保障管理部門按統(tǒng)一格式印制。申請家庭成員所在單位應(yīng)為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見，加蓋公章。2、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。3、區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。4、市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過

2023-03-24

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購房要怎樣才能避免錢房兩空

問題不慎買到查封房據(jù)介紹，法院在對登記在被執(zhí)行人名下的房屋采取查封等強(qiáng)制措施過程中，會有買房人發(fā)現(xiàn)房屋被查封而無法過戶，向法院提出異議，要求停止執(zhí)行，解除查封。此種情況在法院非常多見，且有愈漸多發(fā)的態(tài)勢。市二中院統(tǒng)計顯示，近八成案件是10名以上買房人集體申請異議，最多高達(dá)127人。他們均是向開發(fā)商購買一手房的業(yè)主且是期房，幾乎都支付了全款?！耙坏┓课荼慌馁u，購房款只能向出賣方另行追索，而作為被執(zhí)行人的出賣方基本上已經(jīng)沒有償付能力或者早已不知去向，買房人的畢生積蓄將轉(zhuǎn)瞬化為烏有?！币恍┵I房人在房屋查封前只是簽訂了認(rèn)購書、意向書等，查封后才簽訂正式合同，這樣要求法院停止執(zhí)行很難得到支持。此外，如果在查封前未合法占有房屋或者查封時房屋尚未竣工交付，也不會得到支持。不能證明已支付了房款或因自身原因未及時辦理過戶登記也會被駁回。解決“預(yù)告登記”上保險那么如何防范買房中可能存在的風(fēng)險?房屋開發(fā)銷售手續(xù)

2023-06-13

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助學(xué)貸款
怎樣才能申請助學(xué)貸款？

申請助學(xué)貸款的條件首先，你是由教育主管部門確定的全日制普通高等學(xué)校中家庭經(jīng)濟(jì)困難的本?？茖W(xué)生（含高職學(xué)生）/碩士研究生/第二學(xué)士學(xué)生。其次，要具備以下條件：1、有中國國籍，能提供有效身份證；2、有完全民事行為能力，若是未成年人則由法定監(jiān)護(hù)人出具書面同意書；3、無違法違紀(jì)行為；4、誠實守信，無不良嗜好或習(xí)慣；5、能正常完成在校學(xué)業(yè)；6、家庭收入不足以支付學(xué)習(xí)期間的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)；7、學(xué)生資助管理中心的其他要求。只要借款學(xué)生符合貸款要求都能獲貸，但是獲貸后不要忘了按時足額還款。雖然按照規(guī)定，借款學(xué)生正常在校學(xué)習(xí)期間無需自己承擔(dān)貸款利息，由財政貼息，但畢業(yè)后就需自己支付貸款利息了。申請注銷貸款注意事項一、兩類貸款不能同時申請按照政策規(guī)定，申請了國家助學(xué)貸款的學(xué)生，不能再申請生源地助學(xué)貸款，也就是說，兩種貸款只能選一個申請辦理。二、國家助學(xué)貸款與生源地助學(xué)貸款存在差異雖然國家助學(xué)貸款與生源地

2023-06-08

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農(nóng)村房產(chǎn)
宅基地證怎樣才能申請？

一、宅基地證怎樣才能申請根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖;6、其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、宅基地證補(bǔ)辦流程1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議;2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量;3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料;4、申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。三、宅基地證補(bǔ)辦費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用不多，分為三個部分：1、申請遺失登記不收費(fèi);2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，檔案費(fèi)10元/

2023-06-17

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經(jīng)濟(jì)適用房
青島經(jīng)濟(jì)適用房要怎樣才能申請

青島經(jīng)濟(jì)適用房要如何申請？(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》;(二)申請人如實填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。(五)申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順

2023-05-08

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兩限房是什么意思,怎么申請

兩限房是什么意思兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。如何申請：一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明(這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的)、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在

2023-05-03

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公租房
公租房申請條件公租房什么樣子才能申請

申請公共租賃住房有以下條件：（一）當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請人為農(nóng)民工的，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市、市、縣人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施，并向社會公布。北京公租房申請條件申請北京公租房需要以下條件：1、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）的輪候家庭。2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施。4、京籍無房職工家庭申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市

2023-08-16

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退房
退房申請指南：房屋認(rèn)購后怎樣才能退房？

房屋認(rèn)購后如果賣方違約則可以直接申請退房。購房簽的認(rèn)購合同中所規(guī)定的開發(fā)商的交房的如期，每超過期限一天，開發(fā)商就要支付已付房款的萬分之一的違約金，如果逾期多于三個月或者是六個月，則購房人是可以退房的，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)已付房款的萬分之一的違約金，該種違約金的約定是過低的，不可以彌補(bǔ)購房人的損失，也不會對開發(fā)商起到制約的作用。認(rèn)購協(xié)議書簽訂后退房怎么辦1、約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。2、法定條件，是指根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不履行購房合同義務(wù)

2023-07-01

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退房
退房申請怎么寫才能批

一、退房申請怎么寫才能批本人與＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號／所購房號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備該商品房經(jīng)綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：公司日期：日期：2．最簡單的退房申請書＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司：本人與＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿

2023-04-22

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撫養(yǎng)權(quán)
申請離婚怎么樣才能取得兩個孩子的撫養(yǎng)權(quán)？

取得孩子撫養(yǎng)權(quán)，應(yīng)注意以下幾個問題：1、雙方基本條件的取證。對雙方的基本條件進(jìn)行取證，包括但不限于工作性質(zhì)、工作環(huán)境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養(yǎng)等，通過對雙方的基本條件進(jìn)行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差異。比如，一方的思想品質(zhì)，就在爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)方面尤為重要，因為直接撫養(yǎng)方的思想品質(zhì)，會直接影響下一代的健康成長。2、雙方父母基本條件的取證。很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學(xué)齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環(huán)境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養(yǎng)權(quán)的一個重要方面。3、孩子生活環(huán)境方面的取證。離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學(xué)校較近，或生活小區(qū)成熟，對孩子入學(xué)、生活最為有利，當(dāng)然得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就

2023-03-09

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兩限房與商品房的區(qū)別兩限房申請條件流程

兩限房是在2007年房價飛漲的時候出籠的，當(dāng)時的房價在包括“國八條”、“國六條”等多項調(diào)控政策沒有效果的情況下，國家出臺兩限房的目的在于抑制房價和指導(dǎo)房價的發(fā)展方向。北京市政府曾多次證實兩限房也是商品房，是完全產(chǎn)權(quán)的商品房，因此具有了財產(chǎn)權(quán)的兩限房如果不能自由買賣，顯然有違市場經(jīng)濟(jì)的基本原則。根據(jù)兩限房的基本特點(diǎn)和其由來，可以判斷出，兩限房只是一個階段性的產(chǎn)物，兩限房不會長久存在下去。就像燃油稅要擇機(jī)出臺一樣，兩限房也一定在尋找退出的機(jī)會，這個機(jī)會自然時普通房價下降到兩限房價附近的時候。最近已經(jīng)有商品房價接近周邊區(qū)域的兩限房價格，同時，兩限房地塊頻頻流拍也證實兩限房正在失去吸引力，在北京甚至出現(xiàn)了預(yù)審合格購房人棄購兩限房的現(xiàn)象。兩限房本身是商品房，北京市政府曾多次證實這個問題，商品房的基本特點(diǎn)就是財產(chǎn)權(quán)屬性，而財產(chǎn)權(quán)屬性具有處置權(quán)。因此原則上來說，兩限房應(yīng)當(dāng)是可以自由交易的房屋?，F(xiàn)在還不能

2023-05-29

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競業(yè)限制
競業(yè)限制怎么才能申請競業(yè)限制金？

如何支付競業(yè)限制補(bǔ)償，是按月支付還是一次性支付，法律沒有規(guī)定，當(dāng)事人可以通過協(xié)商自行確定。但平時支付的費(fèi)用不能作為競業(yè)限制的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。劃出一部分工資作為保密費(fèi)或競業(yè)限制是沒有依據(jù)的，因為國家對工資有嚴(yán)格的規(guī)定。關(guān)于競業(yè)限制補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，法律上沒有太多規(guī)定。一般允許單位與員工協(xié)商確定具體金額，可以按月支付，也可以一次性支付。仲裁管競業(yè)限制補(bǔ)償金嗎仲裁管競業(yè)限制補(bǔ)償金，因為競業(yè)限制引起的爭議屬于勞動爭議，當(dāng)事人可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。以下情形屬于勞動爭議：因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；因勞動報酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；其他?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第二十四條【競業(yè)限制的范圍和期限】競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約

2023-08-07

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