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不交物管費有什么后果呢
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-30 18:21:34 230 人看過

不交物管費的后果是會被物業(yè)公司起訴。而且業(yè)主不交物業(yè)費進入了司法處理的流程,法院就會要求業(yè)主強制執(zhí)行交納物業(yè)費的義務(wù),經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行,法院將這一行為納入征信系統(tǒng)。

《物業(yè)管理條例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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    在下列情況下可以不交物業(yè)費:1、因房屋質(zhì)量問題或其他開發(fā)商的問題導(dǎo)致未交房;2、有證據(jù)證明物業(yè)公司未履行合同約定的義務(wù);3、物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo);4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;5、物業(yè)公司擅自增加收費項目、擴大收費范圍或提高收費標(biāo)準(zhǔn)。物管費空置收取標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?,按?guī)定或約定公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費,或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁
    2023-08-01
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    相關(guān)咨詢
    • 那么物業(yè)費不交后果會有什么呢?
      新疆在線咨詢 2023-05-08
      物業(yè)費如果很多人長時間不交的話,物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴,起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有做到位,為了保護物業(yè),免得其他小區(qū)效仿,法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方,建議用相機、手機等留下時間、證據(jù),以備不時之需。
    • 物業(yè)費不交有什么后果呢?到底有什么樣的影響呢?
      江西在線咨詢 2022-08-19
      我覺得物業(yè)費這一點,瑞典國家做得非常好,每一個月都會發(fā)來一張單子,沒有在按期內(nèi)付款就會罰款,會收到催債公司的催款單,很多市民因為害怕會交另外的罰款單,就很按時交物業(yè)費。這邊的物業(yè)費每個月是4000,沒有按時交的話,就會罰款100到200不等,但是這邊待遇很好,都免費裝潢廁所. 我覺得政府需要做的就是降低房價,瑞典國家就做得非常好,一套套房17萬到30萬不等,物業(yè)費每個月3000到4000。瑞典就沒
    • 物業(yè)不管衛(wèi)生我已交物業(yè)費會引起什么樣后果
      安徽在線咨詢 2022-09-29
      1、物業(yè)費交納,根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定,是從交付之日開始算的,有法律依據(jù),這是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人,物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納,因為垃圾費不是物業(yè)公司收的,是環(huán)衛(wèi)收的,他們不管你住不住的,只按戶算。3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū),也就是說你在購房時就已經(jīng)知道,你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護
    • 物業(yè)費未交納后物業(yè)管理有哪些后果
      浙江在線咨詢 2022-05-19
      物業(yè)費如果很多人長時間不交的話,物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴,起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有做到位,為了保護物業(yè),免得其他小區(qū)效仿,法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方,建議你用相機、手機等留下時間、證據(jù),以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。
    • 物業(yè)費滯納金合法嗎不交物業(yè)費有什么后果
      山西在線咨詢 2023-02-28
      滯納金是指行政機關(guān)對不按期限履行金錢給付義務(wù)的相對人,課以新的金錢給付義務(wù)的方法。 因此,物業(yè)無法要求你交滯納金,但是可以要求你交違約金。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。