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房屋產(chǎn)權(quán)爭議案件是什么范圍
來源：法律編輯整理 時間： 2024-01-05 14:46:36 393 人看過

購房者需注意房屋產(chǎn)權(quán)問題，特別是二手房交易糾紛，可能導(dǎo)致購房者無法擁有完整產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)需經(jīng)國家主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，通過法定程序登記發(fā)證，確保房屋所有權(quán)的合法有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

在買房過程中，購房者可能會遇到房產(chǎn)交易糾紛。其中，二手房交易糾紛最為常見。在房產(chǎn)糾紛中，大多是因為房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的。房屋產(chǎn)權(quán)主要指按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。購買商品房的購房者通常能擁有房子的完整產(chǎn)權(quán)，但有一些特殊情況下，如共有產(chǎn)權(quán)住房，購房者可能無法隨意購買。

房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)是指國家主管機(jī)關(guān)通過特定的法律程序?qū)Ψ课菟袡?quán)的效力認(rèn)定。房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的法律后果是房屋所有權(quán)的合法有效。非政府主管機(jī)關(guān)未經(jīng)法定程序不得自行對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)主要體現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)的登記制度中。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

房屋產(chǎn)權(quán)爭議案件的法律程序和爭議解決途徑

房屋產(chǎn)權(quán)爭議案件的法律程序和爭議解決途徑涉及多個方面。在法律程序方面，當(dāng)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)爭議時，一般需要通過起訴、受理、審理、判決等程序來解決。這包括提交起訴狀、法庭受理、證據(jù)交換、庭審等環(huán)節(jié)。而在爭議解決途徑方面，當(dāng)事人可以選擇訴訟或非訴訟的方式。訴訟途徑包括民事訴訟、仲裁等，而非訴訟途徑則包括調(diào)解、和解、協(xié)商等。選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝蜖幾h解決途徑對于房屋產(chǎn)權(quán)爭議案件的解決至關(guān)重要，可以有效保障當(dāng)事人的權(quán)益，并維護(hù)社會的穩(wěn)定和公平。

房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)是房屋所有權(quán)的合法有效，通過特定的法律程序進(jìn)行認(rèn)定。在購房過程中，購房者可能會遇到房產(chǎn)交易糾紛，尤其是二手房交易糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)問題是引發(fā)糾紛的主要原因。購房者通常能擁有商品房的完整產(chǎn)權(quán)，但對于共有產(chǎn)權(quán)住房等特殊情況，購房者可能無法自由購買。在解決房屋產(chǎn)權(quán)爭議時，選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝蜖幾h解決途徑至關(guān)重要，可以保障當(dāng)事人的權(quán)益，維護(hù)社會的穩(wěn)定和公平。

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2025年10月23日 08:08
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  • 如何規(guī)范產(chǎn)權(quán)爭議房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
    張先生的母親是包河區(qū)某處私房的產(chǎn)權(quán)人，張父已故多年。張母膝下有張先生及其姐妹三人。張母1997年9月去世，當(dāng)時張家沒有對該私房析產(chǎn)，此后，該房一直由張先生的姐姐一家居住。2004年2月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)在該地區(qū)進(jìn)行拆遷，張先生和妹妹主張該房屋是母親遺產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款不能被姐姐一人獨占。但他姐姐認(rèn)為房屋一直由其一家居住使用，因此拆遷補(bǔ)償款只能由她一人領(lǐng)取。類似的產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋的拆遷問題，在拆遷實踐中較普遍。依照《城市房屋拆遷管理條例》及《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋，在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償和安置方案，報房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷。房屋拆遷主管部門在批準(zhǔn)拆遷人拆遷該房屋時，應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆除房屋進(jìn)行勘察并作記錄，并申請公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證?？梢?，對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)有兩種結(jié)果：一是爭議
    2023-07-02
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  • 勞動合同爭議案件有哪些受理范圍
    《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：(一)因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議;(四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議;(五)因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。由此可知，勞動合同爭議，在其訂立，履行，變更，解除等階段產(chǎn)生的糾紛都屬于勞動爭議仲裁的說了范圍。案例：1993年初，甲公司進(jìn)行體制改革。公司以文件形式下發(fā)了《富余職工安置管理暫行辦法》(以下簡稱暫行辦法)。暫行辦法第十一條規(guī)定：“年齡未達(dá)到50周歲和45周歲的男女職工，一般不辦理離崗?fù)损B(yǎng)手續(xù)，若本人堅決要求離崗?fù)损B(yǎng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，不享受離崗?fù)损B(yǎng)職工的優(yōu)惠待遇，且只發(fā)給本人工資的60%，各種物價補(bǔ)貼、地區(qū)津貼
    2023-02-19
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房屋產(chǎn)權(quán)爭議是指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更等問題產(chǎn)生的爭議。在房屋交易、租賃、抵押等活動中，由于各種原因可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛，從而引發(fā)爭議。 解決房屋產(chǎn)權(quán)爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益。... 更多>

    • 房屋確權(quán)案件的管轄范圍是什么?
      江西在線咨詢 2022-04-22
      房屋確權(quán)案件由房屋所在地的基層人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
    • 房產(chǎn)確權(quán)案件訴訟費范圍是什么？
      香港在線咨詢 2022-07-11
      《訴訟費用交納辦法》自2007年4月1日起施行以來，對于該《辦法》中沒有具體規(guī)定以及存在爭議的房產(chǎn)確權(quán)案件訴訟費的收費標(biāo)準(zhǔn)適用問題，各法院的實際做法不一。房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛中，原告訴訟請求為：請求確認(rèn)某房屋的所有權(quán)歸某人享有，對于此類糾紛應(yīng)按何標(biāo)準(zhǔn)交納訴訟費。我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條第（二）項的規(guī)定按件交納訴訟費，此類糾紛應(yīng)交納50元至100元。
    • 因勞動爭議引起的勞動爭議案件舉證范圍是什么
      浙江在線咨詢 2022-04-06
      (一)勞動訴訟的一般舉證范圍1、勞動仲裁委員會的裁決書及送達(dá)日期;2、勞動關(guān)系的證明;如雙方所簽訂的勞動合同，聘用、雇傭關(guān)系的證明，未簽訂勞動合同的應(yīng)提供工作起止日期及相關(guān)證明或者當(dāng)事人其他協(xié)議等證明材料。3、當(dāng)事人是公民的應(yīng)提供居民身份證明;是法人或者其他組織的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或者負(fù)責(zé)人身份證明。(二)因涉及企業(yè)開除、除名、辭退職工而引起的勞動爭議的舉證范圍1、企業(yè)開除、除名
    • 勞動爭議案件的受案范圍是怎樣的，勞動爭議受案是哪些案件？
      山東在線咨詢 2023-06-11
      勞動爭議案件的受案范圍有以下規(guī)定： 《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二條規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法： （一）因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議； （二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議； （三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議； （四）因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議； （五）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)
    • 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛爭議案件如何證據(jù)?
      澳門在線咨詢 2022-04-09
      房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件是指當(dāng)事人雙方因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等問題發(fā)生爭議而訴至人民法院,請求人民法院給予確認(rèn)的案件。對確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù): (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。 (2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。 (3)提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。 (4)提供房屋的占有、使