一、房屋如果實(shí)施拆遷會(huì)強(qiáng)拆嗎
符合以下條件，可以強(qiáng)拆：
1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。
2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。
3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：
（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)。
（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)。
（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的。
（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益。
（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序。
（6）超越職權(quán)。
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。
二、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦
1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。
三、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
四、拆遷流程是什么
1、確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
3、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
4、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
5、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
6、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
7、房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
8、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。的事項(xiàng)。
9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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1、張貼強(qiáng)制拆遷公告；2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備；實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案；3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行；5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行；6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備；7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實(shí)施主體強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是當(dāng)事人或者行政機(jī)關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的；應(yīng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法拆除。2023-07-05289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷是如何合法強(qiáng)制拆遷強(qiáng)拆需要按照既定的流程來(lái)拆，具體的流程為區(qū)分需要被強(qiáng)拆的房屋等書合法還是違法的建筑。1、若建筑是合法的，首先需要判斷對(duì)方是否在補(bǔ)償期限內(nèi)搬離了房屋、是否提出了行政訴訟、或者是行政復(fù)議請(qǐng)求，若是沒(méi)有提出，可以向法院提出強(qiáng)拆請(qǐng)求，在請(qǐng)求被批準(zhǔn)之后，可以實(shí)施強(qiáng)拆行為。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋2024-02-09393人看過(guò) -
建設(shè)用地【閱讀全文】長(zhǎng)春市人民政府第48號(hào)？？《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理辦法辦法》業(yè)經(jīng)2002年2月22日市人民政府第六十二次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布施行。？？市長(zhǎng)：李述二零零二年二月二十七日長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理辦法？第一章總則？？第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。？第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（雙陽(yáng)區(qū)除外）國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。？第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人或被拆遷房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。？本辦法所稱拆遷人，是指取得《房屋拆遷許可證》的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。第四條市建設(shè)行政主管部門是本市城市房屋拆遷工作2023-07-02409人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷的部門是市、縣級(jí)人民政府的房屋管理部門。強(qiáng)制拆除權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府及其部門的法定職權(quán)，縣級(jí)以上政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實(shí)施強(qiáng)制拆除的法定職權(quán)，人民法院不再予以執(zhí)行。一、已住人的違建能不能強(qiáng)拆？已住人的違建能強(qiáng)拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、強(qiáng)拆違章建筑的規(guī)定是怎樣的？《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部2023-06-24343人看過(guò)
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強(qiáng)制拆遷，是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未履行搬遷義務(wù)，經(jīng)拆遷人或相關(guān)部門催告后仍不履行，則由房屋所在地的縣、市人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制措施對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋予以拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院采取強(qiáng)制措施對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋予以拆遷的強(qiáng)制手段。實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：一、行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。新拆遷條例——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。二、司法強(qiáng)制拆遷：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)拆拆除過(guò)程違法嗎？強(qiáng)拆程序違法，給被拆遷人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。房屋強(qiáng)制拆遷程序違反法律規(guī)定的，造成2023-07-12207人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果實(shí)施拆遷企業(yè)如何補(bǔ)償企業(yè)的房產(chǎn)拆遷，可以獲得的補(bǔ)償如下：1．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2．因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)流程怎么走1．建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證；2．房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證；3．房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；4．拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；5．被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過(guò)渡方式等事項(xiàng)；6．拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等2023-06-19438人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估一、如果拆遷房屋給補(bǔ)償嗎?是會(huì)給拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｖ灰皇沁`章建筑的一般都是可以獲得拆遷補(bǔ)償款的。并不是所有房屋拆遷都有補(bǔ)償?shù)?，?jīng)認(rèn)定屬于違法建筑或者超期臨時(shí)建筑，拆遷時(shí)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。二、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格乘以房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格乘以房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：1、如果拆遷2023-04-18454人看過(guò) -
某市房管處提問(wèn)，該市一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，拆除了一些房屋。按該市契稅征管部門的要求，對(duì)此應(yīng)當(dāng)征收契稅（他們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)征收契稅的依據(jù)，是該省財(cái)政廳1998年所發(fā)的《關(guān)于對(duì)單位和個(gè)人進(jìn)行房屋動(dòng)遷取得房屋土地權(quán)屬征收契稅的批復(fù)》，其中規(guī)定：“動(dòng)遷私有和公有住房，對(duì)被動(dòng)遷戶支付了動(dòng)遷費(fèi)用，取得了房屋權(quán)屬，……對(duì)這些組織實(shí)施動(dòng)遷取得房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，應(yīng)依法征收契稅”)。但房屋開發(fā)企業(yè)對(duì)實(shí)施動(dòng)遷行為應(yīng)交納契稅心存疑慮，由于契稅由我處代征，便向我處詢問(wèn)。問(wèn)：1．拆遷單位實(shí)施房屋拆遷是否要交納契稅?2．如要交納契稅，我處是否應(yīng)對(duì)拆遷房屋辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?金紹達(dá)：按1997年重新發(fā)布的《契稅暫行條例》第一條規(guī)定：“轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人”。財(cái)政部對(duì)“承受”的解釋是：“條例所稱承受，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行2023-04-22386人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)具體標(biāo)準(zhǔn)是，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-30338人看過(guò) -
城市房屋拆遷步驟有：1．發(fā)布征收決定2．房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；3．確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；4．拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；5．不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，做出征收補(bǔ)償決定；6．強(qiáng)制拆遷。城市房屋拆遷糾紛解決途徑有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方法如下：第一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式。1、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷?！恫疬w條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷2023-07-19429人看過(guò) -
安置房拆遷怎么補(bǔ)償要看具體的情況。主要是分兩個(gè)部分來(lái)講，首先若是第一次房屋拆遷之后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償。第二種情況，自己不是安置人員去購(gòu)買的安置房，并且已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，依照合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購(gòu)買人在向原房主索賠。企業(yè)拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：1、預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中2023-07-01193人看過(guò) -
一、拆遷時(shí)，搶建的房屋會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎?近期搶建的違建房，拆遷時(shí)并無(wú)補(bǔ)償。法律規(guī)定，未取得《臨時(shí)建筑許可證》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件，責(zé)令當(dāng)事人在未取得相關(guān)報(bào)建許可前嚴(yán)禁施工并做好相關(guān)安全措施。若仍然搶建，執(zhí)法人員將采取措施，強(qiáng)制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。因此不得在明知不可為的時(shí)候搶建。規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、改建和擴(kuò)建房屋及其附屬物;(二)改變房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租賃關(guān)系;(四)分列房屋租賃戶名。二、申請(qǐng)房屋拆遷需要辦什么樣的手續(xù)?需要拆遷房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)，取得房屋拆遷許可證后，方可2023-06-02494人看過(guò)
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房屋拆遷規(guī)定張家口市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2004－03－10生效日期：2004－03－10發(fā)布部門：河北省張家口市人民政府張家口市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)基礎(chǔ)上順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱辦法），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和市容環(huán)境、生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦2023-07-04411人看過(guò) -
房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1：1，也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同，會(huì)根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價(jià)。對(duì)于住宅房屋，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過(guò)或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地的一般作法是，當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，超過(guò)部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。債權(quán)置換是什么債權(quán)置換和企業(yè)之間遇到的債務(wù)股權(quán)置換是有很大的不同的，債券持有人可以通過(guò)作決定賣出一部分或者多個(gè)債券的情況下，達(dá)到交換其它企業(yè)認(rèn)為是相同或者是類似的債券的一種合理避免風(fēng)險(xiǎn)的手段2023-07-0373人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2017重慶強(qiáng)拆房屋拆遷新規(guī)定實(shí)施時(shí)間河南在線咨詢 2023-08-16違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是自己承擔(dān)的。政府拆除違章建筑的費(fèi)用都是由個(gè)人承擔(dān)，不會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。 -
拆遷人未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的，會(huì)有什江蘇在線咨詢 2023-06-12由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證。 -
農(nóng)村房屋拆遷程序違法能不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷？廣東在線咨詢 2022-03-27暴力強(qiáng)拆是違法的，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》的相關(guān)規(guī)定……程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立 -
未取得《房屋拆遷許可證》能否實(shí)施房屋拆遷？澳門在線咨詢 2023-06-12不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。該問(wèn)題涉及到的相關(guān)文件：《房屋拆遷許可證》 -
合肥房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷如何實(shí)施？四川在線咨詢 2024-11-07房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷和集體土地上房屋拆遷。國(guó)有土地上房屋征收搬遷和集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1. 國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外,征收房屋還應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損
