好好日网站,精品国产一区二区三区四区vr

小產(chǎn)權(quán)房糾紛賠償一般有多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 18:42:00 84 人看過

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的賠償問題，如若無效的合同條款規(guī)定了違約方需向守約方支付賠償金，那么賠償金額可依照合同所載明的比例或據(jù)實計算出的標的數(shù)額的百分之二十進行賠付；

然而，在考慮實際損失的基礎(chǔ)上并根據(jù)違約行為導致的具體情況，該賠償額度亦可能適度上調(diào)，但是最高不應當超出實際損失的百分之三十。

《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
商鋪租賃糾紛解除合同賠償一般有多少

按照雙方所簽訂的租賃合同中所附載的違約條款進行賠償乃屬必要之舉。合同違約金則需根據(jù)當事人的自愿協(xié)商而定，盡管我國相關(guān)法律法規(guī)并未對合同違約金設(shè)定明確的上限規(guī)定，但在實踐操作中，合同違約金通常是由當事人自行設(shè)定，可以具體明確為一具體金額，亦可采用計算方式來確定，需要注意的是，若所約定的違約金過高或過低，當事人有權(quán)要求調(diào)整至適當水平。至于定金合同方面，其定金數(shù)額應嚴格遵守主合同標的額不超過20％的規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

2024-05-08

170人看過
著作權(quán)侵權(quán)
著作權(quán)侵權(quán)糾紛一幅畫賠償多少？

一幅畫著作權(quán)的侵權(quán)賠償數(shù)額認定有以下三點標準：1、可計算權(quán)利人的實際損失的，侵權(quán)人按權(quán)利人實際損失給予賠償。這里所說的實際損失，可以根據(jù)因侵權(quán)導致的復制品發(fā)行的減少量、或者侵權(quán)復制品的銷售量來計算。實際損失的具體數(shù)額為，以上兩個數(shù)量乘以復制品的單位利潤的結(jié)果；2、如果難以計算實際損失的，也可以按照侵權(quán)人的違法所得金額計算；3、如果實際損失和侵權(quán)違法所得都無法計算時，可就雙方協(xié)商達成一致的賠償金額計算。如果雙方無法就賠償金額達成一致的，則由法院判決具體的賠償數(shù)額。一、著作權(quán)侵權(quán)訴訟怎么舉證？一般是誰主張誰舉證的原則。但一般情況下，原告很難獲得被告軟件的源程序，即使原告申請了法院調(diào)查收集證據(jù)，被告也會拒絕提供其軟件源程序，此時如果原告能證明雙方軟件的目標程序相同或?qū)嵸|(zhì)性相似?；蛘唠m不相同或者實質(zhì)性相似，但是被告軟件的目標程序中存在原告軟件中的特有內(nèi)容；或者雙方軟件的運行界面相同的，可以認定原告

2023-06-28

273人看過
法律綜合知識
小產(chǎn)權(quán)糾紛怎么獲得賠償

一、小產(chǎn)權(quán)糾紛怎么獲得賠償關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛所涉及的拆遷補償問題，其細節(jié)如下所示：首先是房屋補償費，這部分費用主要用來彌補被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)所有者在財產(chǎn)方面可能遭受的損失，具體數(shù)額會依據(jù)被拆遷房屋的構(gòu)造及折舊程度進行劃分，然后按照每平米的單價進行計算；其次是周轉(zhuǎn)補償費，這是為了補償那些因此次拆遷而需要臨時安置住處的被拆遷房屋住戶的困擾，以他們所選擇的臨時居住環(huán)境為基礎(chǔ)來設(shè)定檔次，最后根據(jù)被拆遷住戶的家庭人口數(shù)量，以月度為單位予以定額補貼；最后是獎勵性補償費，這主要是為了激發(fā)被拆遷房屋住戶在房屋拆遷過程中能夠積極配合相關(guān)工作，或者自愿放棄一些合理權(quán)益。對于各種類型的房屋拆遷補償費，地方人民政府將依據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)進行詳細確定，并且要求拆建單位必須嚴格貫徹落實這些規(guī)定，切勿任意修改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償

2024-03-20

171人看過
醫(yī)療糾紛賠償
國家規(guī)定的一般醫(yī)療糾紛賠償能賠多少

依照《條例》第五十條、第五十一條、第五十二條的規(guī)定，醫(yī)療糾紛損害賠償?shù)姆秶饕ㄒ韵聝?nèi)容：1、醫(yī)療費；2、誤工費；3、陪護費；4、住院伙食補助費；5、殘疾生活補助費；6、殘疾用具費；7、喪葬費；8、被扶養(yǎng)人生活費；9、交通費；10、住宿費；11、精神損害撫慰金；12、鑒定費。筆者認為，對上述因醫(yī)療事故而產(chǎn)生的損失，其賠償標準應首先適用《條例》、《通知》的規(guī)定，《條例》、《通知》沒有規(guī)定的，則可比照《解釋》的規(guī)定予以賠償?！稐l例》第50條第（1）項規(guī)定：醫(yī)療費，按照醫(yī)療事故對患者造成的人身損害進行治療所發(fā)生的醫(yī)療費用，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費用。結(jié)案后確實需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費用支付。與《解釋》第十九條比較，這里的不包括原發(fā)病醫(yī)療費用、按照基本醫(yī)療費用支付具有特殊性。在審查醫(yī)療事故而產(chǎn)生的醫(yī)療費憑據(jù)時，應將醫(yī)療事故而產(chǎn)生的醫(yī)療費與患者因治療原發(fā)病所應支付的醫(yī)療費用分開，對患者

2023-02-22

214人看過

小產(chǎn)權(quán)房
“小產(chǎn)權(quán)房”糾紛多不能辦產(chǎn)權(quán)證

據(jù)西安仲裁委員會副主任兼秘書長潘俊星介紹，西安仲裁委去年受理經(jīng)濟糾紛案件1685件，涉案金額13.7億元，其中房產(chǎn)物業(yè)糾紛占45%。因小產(chǎn)權(quán)房引發(fā)糾紛立案的有十幾起，前來咨詢的更多。潘俊星介紹，西安市民黃先生去年1月買了女兒單位分配的小產(chǎn)權(quán)福利房，雖然也交了部分購房款，并簽訂了購房合同，但開發(fā)商卻將房屋轉(zhuǎn)賣他人。而根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，該購房合同屬無效合同，因此他要求開發(fā)商交房的請求于法無據(jù)。據(jù)了解，根據(jù)土地管理法相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律認可和保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。為此陜西眾邦律師事務所李小東律師提醒：小產(chǎn)權(quán)房存在保障風險，不能辦理正式產(chǎn)權(quán)證，不能辦理房屋的產(chǎn)

2023-06-05

494人看過
扶養(yǎng)
一般小狗咬人賠償多少錢

小狗咬人賠償標準不是法定的，賠償項目和賠償標準需要根據(jù)造成的損害后果確定，賠償標準的計算依據(jù)是：1、醫(yī)療費根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。2、誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。3、護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。護理人員有收入的，參照誤工費的規(guī)定計算；護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當?shù)刈o工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。護理

2023-02-10

86人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛一年多少次

一、房產(chǎn)糾紛一年多少次若在房屋交易過程中遭遇相關(guān)紛爭，建議采取以下步驟提起訴訟：首先，需明了房產(chǎn)糾紛屬于一般的民事訴訟范疇，由作為原告的您編寫針對性的起訴狀并提交至房產(chǎn)所在地的人民法院，啟動民事訴訟程序；然而，向法院提出訴訟申請時，務必滿足以下幾個基本條件：（1）原告須為與該案具有直接利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或者其他合法組織；（2）明確的被告身份信息；（3）具體且合理的訴訟請求以及相關(guān)事實依據(jù)和法律理由；（4）案件內(nèi)容屬于人民法院受理訴訟的法定權(quán)限范圍并且屬于其管轄權(quán)范圍之內(nèi)。其次，人民法院在收到起訴書之后，會在七日之內(nèi)對是否立案進行審查裁定；再次，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，對于普通程序?qū)徖淼拿袷掳讣?，一審的審理期限不得超過六個月；而對于適用簡易程序?qū)徖淼陌讣?，一審的審理期限則不得超過三個月；最后，訴訟費用將由原告預先支付，待案件審理結(jié)束后，敗訴方將承擔相應的訴訟費用，若雙方均未完全勝訴，則按照

2024-07-20

102人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛小產(chǎn)權(quán)房有哪幾類

首先，我們可以優(yōu)先考慮通過友好、理性的協(xié)商來找到解決問題的最佳方案；其次，如若協(xié)商無果，我們也可以考慮采用仲裁這樣的正規(guī)渠道來妥善處理；最后，倘若協(xié)商與仲裁均無法取得共識，那么走司法訴訟程序進行裁定亦不失為明智之選。在此過程中，我們應始終秉持著公平、公正、互惠及協(xié)商一致等基本原則。而在仲裁這個環(huán)節(jié)上，它既是處理各種類型的合同糾紛中最為常見也是最常被采納的手段之一。然而，若經(jīng)過了充分的協(xié)商和仲裁后仍未達成共識，那么我們便有權(quán)將爭議提交至當?shù)氐娜嗣穹ㄔ?，啟動訴訟程序以期獲得最終的裁決結(jié)果?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符

2024-05-15

434人看過

法律綜合知識
打房產(chǎn)糾紛官司一般訴訟費多少錢

（一）在財產(chǎn)糾紛案件中，依據(jù)原告主張之標的金額或價款總額，依照下列標準及比率逐級累計繳納相應的訴訟費用：1、如法院判定起訴標的價值未超過10，000元，則只需向法院支付50元的訴訟費用；2、若法院判定起訴標的金額介于10，000元至100，000元之間，在此區(qū)間內(nèi)的數(shù)額將按照2．5％的比例進行計算并繳納；3、若法院判定起訴標的金額介于100，000元至200，000元之間，在此區(qū)間內(nèi)的數(shù)額將按照2％的比例進行計算并繳納；4、若法院判定起訴標的金額介于200，000元至500，000元之間，在此區(qū)間內(nèi)的數(shù)額將按照1．5％的比例進行計算并繳納；5、若法院判定起訴標的金額介于500，000元至1，000，000元之間，在此區(qū)間內(nèi)的數(shù)額將按照1％的比例進行計算并繳納；6、若法院判定起訴標的金額介于1，000，000元至2，000，000元之間，在此區(qū)間內(nèi)的數(shù)額將按照0．9％的比例進行計算并繳納；7

2024-08-06

65人看過
法律綜合知識
征地拆遷糾紛一般賠多少錢

一、征地拆遷糾紛一般賠多少錢？征地拆遷沒有賠償金，應該支付拆遷補償金，補償標準不是固定的，計算依據(jù)如下：1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費

2024-02-05

101人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛確權(quán)多少錢

一、歷下房產(chǎn)糾紛律師費用誰承擔律師服務費，根據(jù)司法實踐，通常由當事人自行分擔。在向法院提交的起訴狀中，原告如未提及訴訟費用負擔問題，法官亦將依據(jù)訴訟程序中＂誰輸誰負責＂的基本原則，裁定遭受敗訴結(jié)果的那一方承擔有關(guān)損失和賠償責任。然而，僅在案件經(jīng)過審理并且有明確裁判結(jié)果之后，各方才能夠確定具體的費用攤派方式和金額?！对V訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關(guān)系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。二、房產(chǎn)糾紛的律師費用誰承擔房產(chǎn)糾紛的律師費由當事人自己承擔。房產(chǎn)糾紛律師費用，通常和幾個因素有關(guān)：地區(qū)因素、案件難易程度、律師花費時間、委托人可接受程度等。地區(qū)經(jīng)濟條件不同，律師的費用也不同，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)律師的費用會相對高一些。案件入股

2024-03-11

300人看過
法律綜合知識
醫(yī)療糾紛找醫(yī)調(diào)委一般能賠償多少錢

一、醫(yī)療糾紛找醫(yī)調(diào)委一般能賠償多少錢對于醫(yī)療糾紛找醫(yī)調(diào)委一般能賠償?shù)慕痤~并非固定數(shù)額，而是依據(jù)《醫(yī)療事故處理條例》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合具體情況進行協(xié)商或裁定。1．賠償數(shù)額的確定涉及多個因素，包括醫(yī)療事故的性質(zhì)、損害程度、患者因醫(yī)療事故所遭受的損失等。2．醫(yī)調(diào)委在調(diào)解過程中，會引導雙方根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，合理確定賠償金額。3．若調(diào)解成功，雙方將簽訂調(diào)解協(xié)議并履行。二、醫(yī)療糾紛賠償包含哪些項目醫(yī)療糾紛賠償項目全面覆蓋了患者因醫(yī)療事故所遭受的各類損失，具體包括但不限于：1．醫(yī)療費、誤工費、住院伙食補助費、陪護費、殘疾生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費、住宿費以及精神損害撫慰金等。2．對于造成患者死亡的醫(yī)療事故，還需賠償死亡賠償金，并考慮參加醫(yī)療事故處理及喪葬活動的患者近親屬的相關(guān)費用。這些賠償項目的設(shè)立，旨在全面保障患者的合法權(quán)益，使患者在遭受醫(yī)療事故損害后能夠得到合理的

2024-08-11

114人看過

法律綜合知識
一般房產(chǎn)糾紛案件要多久

關(guān)于房產(chǎn)紛爭的具體法律訴訟時效并非是恒定不變的。通常而言，只要法院接收到相關(guān)的起訴狀，經(jīng)過認真細致的審核分析后，認定其滿足法定的起訴條件的話，那么便會在七個工作日之內(nèi)予以正式立案受理。而那些事實清晰、情節(jié)簡單易懂、且適用于簡便程序?qū)徖淼陌讣?，通常在三個月期限內(nèi)，便可由法院做出一審判決。然而，對于那些復雜程度較高、需要采用普通程序進行審理的案件來說，則可能需要六個月的時間才能得出一審判決結(jié)果。若其中一方對判決結(jié)果表示不滿，進而提出上訴，那么案件將進入到二審程序之中，此時二審程序亦有相應的時間規(guī)定。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。第一百四十九條人民法院適用普通程序

2024-05-15

468人看過
調(diào)解委員會
一般租房糾紛起訴要多少錢

一、發(fā)生租房糾紛進行起訴時需要的費用如下：（一）租房糾紛訴訟費用如果在房子出租的過程中引起了租房糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商沒有達成一致的?？梢韵蛩诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。比如：小麗租住的房子租金為一年8000元，那么按訴訟請求的金額來計算。一般按訴訟請求確定，1－10萬的按2．5％來計算。法院只收取訴訟費，不收取立案費用。（二）租房糾紛律師訴訟費1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的租房糾紛案件5000元／件；2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的，爭議標的不超過10000元的租房糾紛案件，每件收取1000元的手續(xù)費；3、爭議標的超過10000元的租房糾紛案件，除每件收取2000元的手續(xù)費外，可以按照下列規(guī)定標準分段收?。?％、4％、3％、2％、1％來收取。二、出現(xiàn)租房糾紛時，除訴訟外其他的處理方式（一）出現(xiàn)租房糾紛時，首先考慮協(xié)商解決租房糾紛當發(fā)生租房糾紛時，應該首先考慮以協(xié)商的形式解決租房糾紛。所謂買賣不在仁義在，發(fā)生租房糾紛時，租賃

2023-06-04

168人看過